小店转让招租合同范本

小店转让招租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法使用权的小店转让给乙方，乙方承租甲方的小店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、小店基本信息1.1小店名称：[填写小店名称]1.2小店地址：[填写小店详细地址]1.3小店面积：[填写小店面积]平方米1.4小店现有设施：[填写小店现有设施]二、转让招租内容2.1甲方同意将其拥有合法使用权的小店转让给乙方，乙方接受该小店并承租使用。2.2转让招租期限为：[填写期限，如“五年”，自签字之日起计算]。2.3乙方支付给甲方的转让费用为：[填写转让费用，如“人民币壹拾万元整”]。2.4乙方应在签订本合同时一次性支付转让费用。三、权利与义务3.1甲方保证其对小店拥有合法使用权，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方能够正常经营。3.3乙方应按约定支付转让费用，并负责小店日常经营及维护。3.4乙方不得擅自改变小店结构和用途，如需进行改造或变更，应提前征得甲方同意。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向小店所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.小店所有权证明文件2.小店相关证照文件3.其他与小店转让招租相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如相关监管机构或具有监督权力的组织]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方监督方的角色，就甲方将其拥有合法使用权的小店转让给乙方，乙方承租甲方的小店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、小店基本信息二、转让招租内容三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保双方按照本合同的约定行使权利和履行义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并提出合理化建议，甲乙双方应给予充分重视。3.3在本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，丙方有权介入协调，协助解决争议。四、甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，如乙方迟延支付，甲方有权按照迟延支付的天数向乙方追讨违约金。4.2乙方不得擅自改变小店结构和用途，如需进行改造或变更，应提前征得甲方同意，并经丙方审核。4.3甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理相关证照及手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。4.4甲方有权在合同期限内监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动合法合规，不得损害甲方权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变小店结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方经营活动违反法律法规或损害甲方权益的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决七、其他约定甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，如相关监管机构或具有监督权力的组织]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有监督权力的第三方主体，确保合同的履行更加公正、公开，降低甲乙双方因信息不对称而产生的交易成本和风险。在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到更全面的保障，通过丙方的监督和介入，甲方的权益得到有效维护。同时，乙方作为承租方，在享有经营权的同时，也受到丙方的监督，确保其经营活动合法合规。这种模式有助于构建公平的交易环境，提高交易效率，保护各方合法权益，实现合同目的的顺利实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工作室租赁及运营管理合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方管理方）：[填写丙方全称，如专业物业管理公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方管理方的角色，就甲方将其拥有合法使用权的办公室出租给乙方，乙方承租甲方办公室并进行运营管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1办公室名称：[填写办公室名称]1.2办公室地址：[填写办公室详细地址]1.3办公室面积：[填写办公室面积]平方米1.4办公室现有设施：[填写办公室现有设施]二、租赁及运营管理内容2.1甲方同意将其拥有合法使用权的办公室出租给乙方，乙方接受该办公室并承租使用。2.2乙方租赁该办公室用于：[填写乙方使用办公室的目的，如“商务办公”、“创意工作”等]。2.3租赁期限为：[填写期限，如“三年”，自签字之日起计算]。2.4乙方支付给甲方的租金为：[填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”]。2.5乙方应在签订本合同时一次性支付首期租金，后续租金按约定的期限和方式支付。三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方管理方，负责办公室的日常管理和维护工作，确保办公室的安全、整洁和正常使用。3.2丙方有权对乙方的租赁和使用行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定使用办公室。3.3丙方应协助乙方处理与办公室租赁和使用相关的行政事宜，如物业费用结算等。四、乙方权益保障4.1甲方应保证办公室的合法使用权，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保办公室的设施和设备完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。4.3乙方有权按照本合同的约定使用办公室，并享受相关的运营管理服务。4.4乙方有权在租赁期限内提出对办公室的合理改造或装修需求，并经甲方和丙方同意。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供办公室或办公室不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定提供相关服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决七、其他约定甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方管理方）：[填写丙方全称，如相关监管机构或具有监督权力的组织]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和利益，确保乙方在租赁和使用办公室过程中能够享受到更加安全和便捷的服务。在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到更全面的保障，通过丙方的管理和维护，乙方的办公环境得到有效保障。同时，甲方作为出租方，在享有租金收入的同时，也受到丙方的监督，确保其提供的办公室和设施符合合同约定。这种模式