肯德基门店退租合同协议书

肯德基门店退租合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订。甲方（出租方）：肯德基门店地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方是肯德基门店的合法出租方，乙方愿意租赁甲方提供的门店进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁门店及面积1.甲方同意将位于________________的肯德基门店（以下简称“门店”）租赁给乙方使用。2.乙方租赁门店的面积为____平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，每月租金共计为____元。2.乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____个月预付，乙方在签订本协议时一次性支付____个月租金。四、经营范围乙方在租赁门店内进行____（经营范围）的经营活动，并遵守相关法律法规及甲方的管理制度。五、维修及保养1.甲方负责门店的建筑及设施设备的维修和保养。2.乙方负责门店内部装修及经营设备的维修和保养。乙方应按照我国法律法规的规定，为门店内的财产及人员购买相应的保险，并承担保险费用。七、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。2.因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除违约责任。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.门店平面图2.租赁门店的相关法律法规3.甲方管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于____年____月____日签订。甲方（出租方）：肯德基门店地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________丙方（第三方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方是肯德基门店的合法出租方，乙方愿意租赁甲方提供的门店进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的经营能力和信誉。2.丙方需对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合我国法律法规及甲方的管理制度。3.丙方应协助甲方对乙方进行培训，提升乙方员工的服务质量和经营水平。4.丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并提出改进意见和建议，乙方应予以重视并采取相应措施。5.若乙方发生违约行为，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益。二、甲方的权益保障1.甲方享有租赁门店的所有权和使用权，乙方仅为租赁权人，无权转让或转租。2.甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜与丙方协商确定。3.甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的品牌形象和标准。4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方未按约定支付租金的行为采取相应的违约金措施。5.甲方在租赁期满后，有权根据实际情况决定是否续租，丙方应协助甲方进行评估和决策。三、乙方的违约及限制条款1.乙方应按照约定支付租金，如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。2.乙方应按照我国法律法规及甲方的管理制度进行经营活动，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。3.乙方不得擅自改变门店的用途和结构，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。4.乙方不得将门店转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议。5.乙方应接受甲方的经营指导和监督，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。四、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。2.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.门店平面图2.租赁门店的相关法律法规3.甲方管理制度4.乙方经营培训资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提升乙方的经营水平和信誉。丙方作为独立的第三方，能够对乙方的经营活动进行有效监督和管理，确保乙方的经营活动符合我国法律法规及甲方的管理制度。此外，丙方还可以协助甲方对乙方进行培训，提升乙方员工的服务质量和经营水平。丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保乙方能够按照约定履行合同义务，同时也有利于乙方自身的长期发展和利益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本协议的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境和发展空间。甲方通过与丙方合作，可以加强对乙方的管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的品牌形象和标准。此外，甲方还可以根据市场情况调整租金，以实现自身第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于____年____月____日签订。甲方（出租方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：肯德基门店地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________丙方（第三方）：________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方是门店的合法出租方，乙方愿意租赁甲方提供的门店进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相关的服务和支持，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的信用评估，确保甲方具备良好的出租能力和信誉。2.丙方需对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方的出租活动符合我国法律法规及乙方的管理制度。3.丙方应协助乙方对甲方进行培训，提升甲方出租服务水平和管理能力。4.丙方有权对甲方的出租情况进行评估，并提出改进意见和建议，甲方应予以重视并采取相应措施。5.若甲方发生违约行为，丙方有权协助乙方采取措施维护乙方权益。二、乙方的权益保障1.乙方享有租赁门店的合法使用权，甲方仅为出租方，无权干涉乙方的经营活动。2.乙方有权根据实际经营需求调整门店的内部布局和设施配置。3.乙方有权要求甲方按照约定提供门店的相关设施和服务，包括但不限于水电供应、安全保障等。4.乙方有权在租赁期满后选择是否续租，丙方应协助乙方进行评估和决策。5.乙方在租赁期间有权享受丙方提供的一切支持和服务，包括但不限于培训、咨询等。三、甲方的违约及限制条款1.甲方应按照约定提供门店，并确保门店的设施和安全符合乙方的经营需求。2.甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，不得违反乙方的管理制度。3.甲方应按照约定时间交付门店，并承担因延迟交付而导致的乙方损失。4.甲方应保证门店的设施和安全，如有故障或安全隐患，甲方应立即进行维修和整改。5.甲方不得未经乙方同意擅自改变门店的用途和结构。四、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。2.甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.门店平面图2.租赁门店的相关法律法规3.乙方管理制度4.甲方出租培训资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本协议的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个稳定的出租平台。乙方通过与丙方合作，可以加强对甲方的管理和