购房合同范本和正式购房合同

购房合同范本和正式购房合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同类型：购房合同合同当事人：卖方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]买方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]1.4甲方持有房产证号：[请插入房产证号]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[请插入成交价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入首付款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[请插入剩余房款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按[请插入还款方式及期限]的方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同类型：购房合同合同当事人：卖方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]买方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易流程协助、资金监管等。甲方、乙方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条购买价格（同第二条原文）第三条交付及过户（同第三条原文）第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行其义务。4.2乙方应按照本合同约定履行其义务。4.3丙方作为专业的第三方服务提供商，有义务保证交易过程的顺利进行，包括但不限于房屋评估的准确性、交易流程的合规性、资金的安全性等。4.4任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入首付款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）支付给甲方。5.2剩余房款[请插入剩余房款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按[请插入还款方式及期限]的方式支付给甲方。5.3甲方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易过程的公正、透明。5.4甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。5.5甲方在房屋交付时，有权要求丙方提供房屋质量检测报告，确保房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行其义务。6.2如乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用购房过程进行非法活动。6.4乙方在购房过程中，不得要求丙方提供虚假信息或采取不正当手段谋取利益。第七条丙方义务及责任7.1丙方应按照本合同约定履行其义务，确保交易过程的顺利进行。7.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得利用服务过程进行非法活动。7.3丙方在提供服务过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第八条争议解决（同第五条原文）第九条其他约定（同第六条原文）甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易双方身份证明复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入购房合同的目的在于保障甲方的权益，通过专业的第三方服务提供商对交易过程进行监督和协助，确保交易的安全、合规和顺利进行。第三方主体可以提供专业的房屋评估、交易流程协助、资金监管等服务，有利于降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务，同时有权要求第三方服务提供商丙方保证交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的在于确保房屋出售过程的安全、合规和公平，最大限度地保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同类型：购房合同合同当事人：卖方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]买方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务，包括但不限于房屋评估、交易流程协助、资金监管等。乙方、甲方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条购买价格（同第二条原文）第三条交付及过户（同第三条原文）第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行其义务。4.2乙方应按照本合同约定履行其义务。4.3丙方作为专业的第三方服务提供商，有义务保证交易过程的顺利进行，包括但不限于房屋评估的准确性、交易流程的合规性、资金的安全性等。4.4任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入首付款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）支付给乙方。5.2剩余房款[请插入剩余房款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），甲方应按[请插入还款方式及期限]的方式支付给乙方。5.3乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监督，确保交易过程的公正、透明。5.4乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备出售房屋的权利和能力。5.5乙方在房屋交付时，有权要求丙方提供房屋质量检测报告，确保房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行其义务。6.2如甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得利用购房过程进行非法活动。6.4甲方在购房过程中，不得要求丙方提供虚假信息或采取不正当手段谋取利益。第七条丙方义务及责任7.1丙方应按照本合同约定履行其义务，确保交易过程的顺利进行。7.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得利用服务过程进行非法活动。7.3丙方在提供服务过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第八条争议解决（同第五条原文）第九条其他约定（同第六条原文）甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]丙方（盖章）：[请插入丙方盖章]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易双方身份证明复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保购买房屋的过程安全、合规和公平，最大限度地保护乙方的合法权益。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定履行合同义