招行按揭合同范本

招行按揭合同范本合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意将其名下的位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。1.2抵押房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。1.3抵押房屋的评估价值为人民币__________元。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（以下简称“贷款金额”），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限将贷款本息归还给乙方。2.3甲方承诺贷款用途为合法合规，并接受乙方对贷款用途的监督。第三条抵押权设立3.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。3.2双方应共同向登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。3.3抵押权的设立应符合相关法律法规的规定。第四条抵押房屋的保管与使用4.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保其价值不受损害，并承担因保管不善导致的一切后果。4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让或设定其他权利负担。4.3甲方在抵押期间仍享有抵押房屋的使用权，但应遵守合同约定的使用范围。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2合同解除后，甲方应立即办理抵押权注销手续，并归还乙方贷款本息。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件包括：抵押房屋的权属证明、评估报告、贷款用途证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护甲方权益，增加第三方作为合同主体，就甲方将其房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意将其名下的位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。1.2抵押房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。1.3抵押房屋的评估价值为人民币__________元。第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（以下简称“贷款金额”），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限将贷款本息归还给乙方。2.3甲方承诺贷款用途为合法合规，并接受乙方对贷款用途的监督。第三条第三方主体职责3.1第三方作为独立的评估机构，对抵押房屋的价值进行评估，并出具评估报告。3.2第三方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，对因评估不准确导致的后果承担责任。3.3第三方应协助甲方和乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第四条甲方权益保障4.1甲方在抵押期间仍享有抵押房屋的使用权，但应遵守合同约定的使用范围。4.2甲方应按照约定用途使用贷款，并接受乙方和第三方的监督。4.3甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供贷款，并按照约定的方式还款。4.4甲方有权要求第三方提供真实的评估报告，并确保抵押权的设立。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按约定利率和期限提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给他人。5.4乙方应按照约定用途使用贷款，并接受甲方和第三方的监督。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件包括：抵押房屋的权属证明、评估报告、贷款用途证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为独立的评估机构，可以提高评估报告的真实性、准确性和完整性，保障甲方的权益。2.第三方主体的介入，可以协助甲方和乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立，增加甲方权益的法律保障。3.增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益。4.通过明确甲方的权利条款，确保甲方在抵押期间仍享有抵押房屋的使用权，并按照约定的用途使用贷款。5.本合同的签订，旨在保护甲方的权益，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，同时也符合相关法律法规的规定。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保护乙方权益，增加第三方作为合同主体，就甲方将其房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押房屋基本情况1.1甲方同意将其名下的位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。1.2抵押房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响抵押权实现的情况。1.3抵押房屋的评估价值为人民币__________元。第二条贷款金额及用途2.1乙方同意向甲方贷款人民币__________元（以下简称“贷款金额”），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限将贷款本息归还给乙方。2.3甲方承诺贷款用途为合法合规，并接受乙方对贷款用途的监督。第三条第三方主体职责3.1第三方作为独立的评估机构，对抵押房屋的价值进行评估，并出具评估报告。3.2第三方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，对因评估不准确导致的后果承担责任。3.3第三方应协助甲方和乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第四条乙方权益保障4.1乙方在抵押期间享有抵押房屋的优先受偿权，对抵押房屋享有优先权。4.2乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限提供贷款，并按照约定的方式还款。4.3乙方有权要求第三方提供真实的评估报告，并确保抵押权的设立。4.4乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权采取法律手段追偿，包括但不限于申请法院强制执行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按约定利率和期限提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方未经乙方同意，不得将贷款转让给他人。5.4甲方应按照约定用途使用贷款，并接受乙方和第三方的监督。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同附件包括：抵押房屋的权属证明、评估报告、贷款用途证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为独立的评估机构，可以提高评估报告的真实