2024年版建筑项目消防安全管理协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑项目消防安全管理协议本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1甲方责任与义务1.2乙方责任与义务1.3丙方责任与义务第二条消防安全管理目标2.1消防安全管理总体目标2.2消防安全管理具体目标2.3消防安全管理考核指标第三条消防安全组织架构3.1消防安全组织架构设立3.2消防安全组织架构职责划分3.3消防安全组织架构人员配置第四条消防安全管理制度4.1消防安全管理制度内容4.2消防安全管理制度执行与监督4.3消防安全管理制度修订与完善第五条消防安全培训与演练5.1消防安全培训内容与对象5.2消防安全演练计划与实施5.3消防安全培训与演练效果评估第六条消防安全设施设备管理6.1消防安全设施设备配置要求6.2消防安全设施设备维护保养6.3消防安全设施设备检查与验收第七条消防安全检查与评估7.1消防安全检查频次与内容7.2消防安全评估方法与程序7.3消防安全检查与评估结果处理第八条消防安全事故应急预案8.1消防安全事故应急预案制定8.2消防安全事故应急预案演练8.3消防安全事故应急预案启动与执行第九条消防安全信息管理与报告9.1消防安全信息收集与整理9.2消防安全信息报告格式与期限9.3消防安全信息共享与保密第十条消防安全责任追究与奖励10.1消防安全责任追究制度10.2消防安全奖励与激励措施10.3消防安全责任追究与奖励实施第十一条合同履行期限与终止11.1合同履行期限11.2合同终止条件与程序11.3合同终止后的相关处理第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构与程序12.3争议解决费用承担第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件与程序13.2合同解除条件与程序13.3合同变更与解除后的相关处理第十四条合同的附则14.1合同的生效条件与时间14.2合同的保管与复制14.3合同的补充与附件第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1甲方责任与义务甲方作为建筑项目的业主或开发商，应确保项目符合国家消防安全法律法规的要求，负责提供必要的消防安全设施设备和资源，对项目的消防安全工作全面负责。甲方应指派一名项目负责人，全面负责项目的消防安全工作，并确保乙方、丙方等各方按照本协议的要求履行各自职责。1.2乙方责任与义务乙方作为建筑项目的总包单位，应根据国家消防安全法律法规的要求，制定消防安全管理制度，建立健全消防安全组织架构，配置足够的消防安全管理人员和设施设备，并对施工现场的消防安全工作全面负责。乙方应按照本协议约定的时间节点完成各项消防安全工作，并接受甲方、丙方及相关部门的监督和检查。1.3丙方责任与义务丙方作为建筑项目的消防设计、施工、检测、评估等的专业服务机构，应按照国家消防安全法律法规的要求和相关消防技术标准，开展消防设计、施工、检测、评估等工作，并对提供的服务质量全面负责。丙方应配合甲方、乙方做好消防安全培训、演练、检查等工作，并提供必要的技术支持和专业指导。第二条消防安全管理目标2.1消防安全管理总体目标确保建筑项目在建设、施工、使用过程中的消防安全，防止火灾事故的发生，保护人民群众的生命财产安全，维护社会稳定。2.2消防安全管理具体目标（1）建立健全消防安全组织架构，明确各级各类人员的消防安全职责。（2）制定并落实消防安全管理制度，确保消防安全管理工作有序开展。（3）加强消防安全培训和演练，提高全体员工的消防安全意识和应急响应能力。（4）严格消防安全设施设备的管理和维护，确保设施设备正常运行。（5）加强消防安全检查和评估，及时发现并整改火灾隐患。2.3消防安全管理考核指标（1）火灾事故发生次数：年度内火灾事故次数不得大于0次。（2）火灾隐患整改率：火灾隐患整改率应达到100%。（5）消防安全设施设备合格率：消防安全设施设备合格率应达到100%。第三条消防安全组织架构3.1消防安全组织架构设立建筑项目应设立消防安全组织架构，包括消防安全委员会、消防安全管理部门、消防安全小组等。各级消防安全组织应明确职责，建立健全消防安全管理制度，确保消防安全管理工作有序开展。3.2消防安全组织架构职责划分（1）消防安全委员会：负责项目消防安全工作的决策和领导，对项目消防安全工作全面负责。（2）消防安全管理部门：负责组织、协调、监督项目的消防安全工作，制定消防安全管理制度，组织消防安全培训和演练，开展消防安全检查和评估。（3）消防安全小组：负责施工现场的日常消防安全管理工作，落实消防安全制度和措施，及时发现并整改火灾隐患。3.3消防安全组织架构人员配置（1）消防安全委员会主任：由甲方项目负责人担任。（2）消防安全管理部负责人：由乙方项目负责人担任。（3）消防安全小组组长：由丙方项目负责人担任。（4）消防安全管理人员：根据项目规模和特点，按照相关规定配置足够的消防安全管理人员。第四条消防安全管理制度4.1消防安全管理制度内容（1）消防安全责任制和消防安全管理制度。（2）消防安全教育和培训制度。（3）消防安全设施设备和消防器材管理制度。（4）消防安全检查和评估制度。（5）消防安全事故应急预案和应急响应制度。4.2消防安全管理制度执行与监督消防安全管理制度应严格执行，各级消防安全组织应加强对消防安全管理工作的监督和检查，确保消防安全管理制度得到有效执行。4.3消防安全管理制度修订与完善随着项目进展和法律法规的变化，各级消防安全组织应定期对消防安全管理制度进行修订和完善，以适应项目实际情况和国家法律法规的要求。第五条消防安全培训与演练5.1消防安全培训内容与对象消防安全培训内容包括国家消防安全法律法规、消防安全知识和技能、火灾事故应急预案等。培训对象包括甲方、乙方、丙方全体员工及相关人员。5.2消防安全演练计划与实施消防安全演练计划应根据项目特点和实际情况制定，明确演练频次、内容、时间、地点等。消防安全演练由乙方组织，丙方协助实施。演练结束后，应对演练效果进行评估和改进。5.3消防安全培训与演练效果评估消防安全培训与演练第八条消防安全事故应急预案8.1消防安全事故应急预案制定消防安全事故应急预案应根据国家消防安全法律法规和相关标准要求制定，明确火灾事故应急预案的目标、任务、组织架构、处置程序等内容。应急预案应定期修订并根据项目实际情况进行调整。8.2消防安全事故应急预案演练消防安全事故应急预案演练应按照制定的预案进行，定期组织演练，提高火灾事故应急响应能力。演练结束后，应对演练效果进行评估和改进。8.3消防安全事故应急预案启动与执行一旦发生火灾事故，应立即启动应急预案，各级消防安全组织应按照预案要求迅速行动，组织人员疏散、扑救火灾、救援被困人员等，确保火灾事故得到及时有效处理。第九条消防安全信息管理与报告9.1消防安全信息收集与整理消防安全信息包括消防安全管理文件、消防安全检查记录、消防安全培训和演练记录等。各级消防安全组织应按照规定收集和整理消防安全信息，确保信息的真实、完整、准确。9.2消防安全信息报告格式与期限消防安全信息报告应按照规定的格式进行，包括报告名称、报告时间、报告单位、报告内容等。消防安全信息报告应在规定的时间内报送给甲方、乙方、丙方及相关部门。9.3消防安全信息共享与保密消防安全信息应实现共享，各级消防安全组织应按照相关规定共享消防安全信息。同时，各级消防安全组织应对消防安全信息保密，防止信息泄露。第十条消防安全责任追究与奖励10.1消防安全责任追究制度消防安全责任追究制度应明确消防安全责任追究的范围、条件和程序。对于违反消防安全规定的行为，应依法追究相关责任人的法律责任。10.2消防安全奖励与激励措施对于在消防安全工作中做出突出贡献的个人或单位，应给予奖励和激励，鼓励全体人员积极参与消防安全工作。10.3消防安全责任追究与奖励实施消防安全责任追究与奖励应按照制定的制度进行实施，确保消防安全责任追究与奖励的公正、公平、公开。第十一条合同履行期限与终止11.1合同履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为项目建设期。11.2合同终止条件与程序（1）项目完成后，经甲方、乙方、丙方共同确认，本协议终止。（2）一方违反本协议，严重损害对方利益，对方有权终止本协议。（3）因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方协商一致可终止本协议。11.3合同终止后的相关处理合同终止后，各方应按照本协议约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于消防安全设施设备的移交、消防安全管理工作的交接等。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。（3）向丙方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构与程序双方应约定争议解决机构，并按照约定的程序进行争议解决。12.3争议解决费用承担争议解决费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件与程序本协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件与程序本协议解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3合同变更与解除后的相关处理合同变更或解除后，各方应按照本协议约定处理变更或解除后的相关事宜。第十四条合同的附则14.1合同的生效条件与时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管与复制双方应妥善保管本协议及其附件，并不得复制。14.3合同的补充与附件本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度附件内容：包括消防安全责任制和消防安全管理制度。附件说明：该附件详细规定了建筑项目消防安全管理工作的具体要求和措施，包括各级消防安全组织的职责划分、消防安全培训和演练的要求等。2.附件二：消防安全组织架构设立文件附件内容：包括消防安全组织架构设立的相关文件，明确各级消防安全组织的职责和人员配置。附件说明：该附件用于明确建筑项目消防安全组织架构的设立，以及各级消防安全组织的职责和人员配置要求。3.附件三：消防安全设施设备配置要求附件内容：明确消防安全设施设备的配置要求和标准。附件说明：该附件详细规定了建筑项目应配置的消防安全设施设备的要求和标准，以确保消防安全设施设备的正常运行和使用。4.附件四：消防安全检查和评估制度附件内容：包括消防安全检查频次与内容、消防安全评估方法与程序等。附件说明：该附件用于明确建筑项目消防安全检查和评估的具体要求和程序，以及评估结果的处理方式。5.附件五：消防安全培训与演练计划附件内容：包括消防安全培训内容与对象、消防安全演练计划与实施等。附件说明：该附件用于明确建筑项目消防安全培训与演练的具体计划和要求，包括培训内容、对象、时间、地点等。6.附件六：消防安全事故应急预案附件内容：包括消防安全事故应急预案制定、应急预案演练、应急预案启动与执行等。附件说明：该附件用于明确建筑项目在发生火灾事故时应采取的应急预案和处置程序。7.附件七：消防安全信息收集与整理要求附件内容：明确消防安全信息的收集、整理和报告要求。附件说明：该附件用于明确建筑项目消防安全信息的收集、整理和报告的具体要求和程序。8.附件八：消防安全责任追究与奖励制度附件内容：包括消防安全责任追究制度、消防安全奖励与激励措施等。附件说明：该附件用于明确建筑项目消防安全责任追究和奖励的具体制度和要求。9.附件九：合同履行期限与终止条件附件内容：包括合同履行期限、合同终止条件与程序等。附件说明：该附件用于明确合同的履行期限和终止条件，以及合同终止后的相关处理事宜。10.附件十：争议解决方式选择与机构附件内容：包括争议解决方式选择、争议解决机构与程序等。附件说明：该附件用于明确合同争议解决的途径和程序，包括争议解决方式、机构和程序的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定提供必要的消防安全设施设备和资源，导致消防安全工作无法正常开展。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定完成各项消防安全工作，或未按照本协议约定的时间节点完成各项工作。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。3.丙方违约行为及责任认定示例：丙方未按照约定提供消防安全设计、施工、检测、评估等服务，或服务不符合相关标准和要求。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.消防安全：指在建筑项目的设计、施工、使用等过程中，采取必要的措施和方法，防止火灾事故的发生，保护人身和财产安全的状态。2.消防安全责任制：指建筑项目各方依法对消防安全工作承担的职责和义务。3.消防安全组织架构：指建筑项目消防安全工作的组织机构，包括消防安全委员会