2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、车位买卖条款1.车位基本信息2.车位买卖价格及支付方式3.车位交付时间及方式4.车位产权转移手续5.车位买卖税费承担三、车位增值服务条款1.增值服务内容2.增值服务费用及支付方式3.增值服务期限4.增值服务变更及终止四、物业管理条款1.物业管理范围2.物业管理费用及支付方式3.物业管理服务标准4.物业管理责任及义务5.物业管理纠纷解决五、车位使用条款1.车位使用时间2.车位使用规则3.车位使用限制4.车位使用费用六、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担方式3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.车位买卖合同附件2.车位增值服务合同附件3.物业管理合同附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的权利义务十二、其他约定1.通知方式及送达2.合同变更及补充3.合同附件的效力4.合同解释十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.车位买卖合同附件清单2.车位增值服务合同附件清单3.物业管理合同附件清单合同编号2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同一、合同概述1.合同名称：2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]二、车位买卖条款1.车位基本信息：车位编号：[车位编号]车位位置：[车位位置]车位面积：[车位面积]车位类型：[车位类型]2.车位买卖价格及支付方式：买卖价格：[车位买卖价格]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]付款时间：[付款时间节点]3.车位交付时间及方式：交付时间：[车位交付时间]交付方式：[车位交付方式，如自行提取、送货上门等]4.车位产权转移手续：产权转移手续：[详细说明产权转移所需办理的手续和责任]5.车位买卖税费承担：税费承担：[明确税费由哪一方承担]三、车位增值服务条款1.增值服务内容：[增值服务项目1][增值服务项目2][增值服务项目3]2.增值服务费用及支付方式：服务费用：[增值服务费用]支付方式：[增值服务费用支付方式]3.增值服务期限：服务期限：[增值服务期限]4.增值服务变更及终止：变更条件：[增值服务变更条件]终止条件：[增值服务终止条件]四、物业管理条款1.物业管理范围：[物业管理范围内容]2.物业管理费用及支付方式：物业管理费用：[物业管理费用]支付方式：[物业管理费用支付方式]3.物业管理服务标准：[物业管理服务标准内容]4.物业管理责任及义务：[物业管理责任及义务内容]5.物业管理纠纷解决：[物业管理纠纷解决方式]五、车位使用条款1.车位使用时间：使用时间：[车位使用时间]2.车位使用规则：[车位使用规则内容]3.车位使用限制：[车位使用限制内容]4.车位使用费用：使用费用：[车位使用费用]六、违约责任1.合同违约情形：[违约情形1][违约情形2]2.违约责任承担方式：[违约责任承担方式1][违约责任承担方式2]3.违约金及赔偿：违约金：[违约金数额]赔偿：[赔偿内容]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式1][争议解决方式2]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决程序内容]八、合同解除1.合同解除条件：[合同解除条件1][合同解除条件2]2.合同解除程序：[合同解除程序内容]3.合同解除后的处理：[合同解除后的处理内容]九、合同终止1.合同终止条件：[合同终止条件1][合同终止条件2]2.合同终止程序：[合同终止程序内容]3.合同终止后的处理：[合同终止后的处理内容]十、合同附件1.车位买卖合同附件：[附件1名称][附件2名称]2.车位增值服务合同附件：[附件1名称][附件2名称]3.物业管理合同附件：[附件1名称][附件2名称]十一、合同生效1.合同生效条件：[合同生效条件内容]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效后的权利义务：[合同生效后的权利义务内容]十二、其他约定1.通知方式及送达：[通知方式及送达内容]2.合同变更及补充：[合同变更及补充内容]3.合同附件的效力：[合同附件的效力内容]4.合同解释：[合同解释内容]十三、合同签署1.合同签署人：甲方（出卖方）：[甲方代表签名]乙方（买受方）：[乙方代表签名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十四、合同附件清单1.车位买卖合同附件清单：[附件1名称][附件2名称]2.车位增值服务合同附件清单：[附件1名称][附件2名称]3.物业管理合同附件清单：[附件1名称][附件2名称]甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方代表签名：________________乙方代表签名：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：甲方保证车位的产权清晰，无任何权属纠纷。甲方应在合同签订前提供车位产权证明文件，包括但不限于产权证、契税完税证明等。甲方负责办理车位产权转移手续，确保乙方在规定时间内取得车位产权。2.甲方交付条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将车位交付给乙方使用。甲方应确保车位交付时符合合同约定的使用条件，包括但不限于车位完好、无损坏等。甲方对交付的车位承担瑕疵担保责任，如因甲方原因导致车位存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方增值服务条款：甲方提供的车位增值服务应满足合同约定的服务内容和标准。甲方有权根据市场情况调整增值服务内容，但需提前通知乙方，并给予乙方选择是否继续接受服务的权利。甲方对提供的增值服务承担质量保证责任，如因甲方原因导致服务不符合约定，甲方应承担相应责任。4.甲方物业管理条款：甲方应委托具有资质的物业管理公司对车位进行物业管理。甲方负责监督物业管理公司的服务，确保物业管理服务符合合同约定。甲方对物业管理公司的违约行为承担连带责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款条款：乙方应在合同约定的付款时间内，按照约定的支付方式支付车位买卖款项。乙方有权要求甲方提供车位产权证明文件，确保车位的产权清晰。乙方对车位的产权转移手续承担审核责任。2.乙方使用条款：乙方应在合同约定的使用时间内，合理使用车位。乙方不得擅自改变车位用途或结构，如需改变，应征得甲方同意。乙方对车位的使用行为承担全部责任。3.乙方增值服务条款：乙方有权选择是否接受甲方提供的增值服务。乙方对增值服务的费用承担支付责任。乙方有权要求甲方提供增值服务的相关证明文件，以确保服务质量。4.乙方物业管理条款：乙方有权监督物业管理公司的服务，并提出改进意见。乙方对物业管理公司的违约行为有权向甲方提出投诉，甲方应予以处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介方应在合同签订前，对甲方和乙方的资质进行审核，确保双方具备签订合同的资格。中介方应如实向甲方和乙方提供相关信息，不得隐瞒或误导。中介方对合同履行过程中的纠纷承担协调和调解责任。2.中介费用条款：中介方提供的服务的费用由甲方和乙方按照约定分摊。中介方应在合同签订前明确告知甲方和乙方中介费用的具体数额和支付方式。中介方不得收取任何未在合同中约定的费用。3.中介保密条款：中介方对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。中介方不得泄露甲方和乙方的任何信息，未经授权不得向第三方提供。4.中介解除条款：中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除合同。中介方解除合同后，应将合同解除情况通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明文件（产权证、契税完税证明等）2.车位买卖合同3.车位增值服务合同4.物业管理合同5.中介服务协议（如有）6.甲方及乙方身份证明文件7.车位使用规则8.增值服务内容明细9.物业管理服务标准10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付车位；甲方提供的车位存在质量问题；乙方未按合同约定时间支付车位数款；乙方擅自改变车位用途或结构；中介方未如实提供信息或泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定时间交付车位，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约；车位存在质量问题，经乙方书面通知甲方后，甲方未在合理期限内修复或赔偿的，视为违约；乙方未按合同约定时间支付车位数款，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约；乙方擅自改变车位用途或结构，影响甲方权益的，视为违约；中介方未如实提供信息或泄露保密信息，给甲方或乙方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.契税：指在不动产买卖、赠与等行为中，依法向国家缴纳的税款。3.物业管理：指物业管理人对物业进行管理、维护和服务的活动。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。5.保密信息：指合同双方约定不得对外泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内交付车位，逾期不交付的，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：车位存在质量问题。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内修复或赔偿，逾期不修复或赔偿的，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方未按约定时间支付车位数款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在合理期限内支付车位数款，逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：中介方未如实提供信息或泄露保密信息。解决办法：合同双方应立即停止与中介方的合作，并要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间或单位之间的车位买卖。2.适用于车位增值服务的提供与接受。3.适用于车位所在物业的物业管理。4.适用于涉及第三方中介的合同履行。5.适用于车位买卖及增值服务与物业管理的综合合同。全文完。2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年攀升，停车位需求日益紧张。为满足甲方停车需求，乙方提供产权车位买卖及车位增值服务与物业管理，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在产权车位买卖、车位增值服务与物业管理过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.产权车位：指甲方购买并拥有所有权的停车位。2.车位增值服务：指乙方为甲方提供的车位租赁、车位保养、车位维修等增值服务。3.物业管理：指乙方对甲方产权车位及其周边设施进行的管理和维护。3.2关键词解释：1.甲方：指购买产权车位的业主。2.乙方：指提供产权车位买卖及车位增值服务与物业管理的公司。3.相关方：指与合同执行相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有产权车位的使用权、收益权及处分权。2.按时支付车位增值服务费用及物业管理费用。3.遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供产权车位买卖及车位增值服务。2.按照合同约定，对甲方产权车位及其周边设施进行物业管理。3.保障甲方合法权益，及时解决甲方提出的合理诉求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：甲方产权车位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付车位增值服务费用及物业管理费用。2.乙方按照合同约定提供产权车位买卖及车位增值服务与物业管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方产权车位及其周边设施恢复原状；2.双方应按照合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买费用：甲方购买车位时，应按照双方协商确定的购车价格支付车位购买费用。2.车位增值服务费用：包括车位租赁费、车位保养费、车位维修费等，具体费用标准由双方另行约定。3.物业管理费用：甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和收费标准支付物业管理费用。7.2支付方式1.车位购买费用：甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付。2.车位增值服务费用：甲方可按月、季度或年度支付，具体支付周期由双方约定。3.物业管理费用：甲方应按照物业管理合同约定的支付周期支付。7.3支付时间1.车位购买费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。2.车位增值服务费用：甲方应在服务提供后的____个工作日内支付。3.物业管理费用：甲方应按照物业管理合同约定的支付周期支付。7.4支付条款1.甲方支付车位购买费用后，乙方应向甲方提供购车发票及产权证明。2.乙方提供车位增值服务后，甲方应在约定的时间内支付相应费用。3.乙方提供物业管理服务后，甲方应在约定的时间内支付物业管理费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付车位购买费用、车位增值服务费用或物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自改变车位用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供车位增值服务或物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起____个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同条款的最终解释权。2.乙方保留对车位增值服务与物业管理标准的调整权，但需提前通知甲方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整服务内容和收费标准的权力。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方违反合同约定行为采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____个工作日内就修改或补充内容达成一致。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位增值服务与物业管理秩序。2.双方应共同应对突发事件，确保甲方权益不受损害。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位买卖、车位增值服务与物业管理的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以取代。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权车位买卖合同2.车位增值服务明细表3.物业管理服务内容与标准4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改或补充合同文本7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付车位购买费用、车位增值服务费用或物业管理费用。b)擅自改变车位用途。乙方违约：a)未按约定提供车位增值服务或物业管理服务。b)泄露甲方保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.保密信息：指商业秘密、技术秘密、经营信息等，属于一方或双方在合同履行过程中知悉的信息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：乙方应提前通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；如甲方仍不支付，可按照合同约定的违约责任追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定提供车位增值服务或物业管理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面意见，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可要求解除合同或追究乙方违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可解除合同或部分解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，如车位维修服务提供商、车位租赁中介等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的车位增值服务或物业管理服务。第三方应保证其提供的服务符合国家标准和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其提供服务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应保证其提供的服务质量，对服务过程中产生的任何损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位购买费用、车位增值服务费用和物业管理费用。乙方有权要求甲方配合其进行车位增值服务和物业管理。2.乙方的利益条款：乙方有权根据市场情况和成本变化，调整车位增值服务费用和物业管理费用。乙方有权要求甲方在车位增值服务和物业管理过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变车位用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方不得未经乙方同意，将车位出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位增值服务和物业管理。甲方有权要求乙方提供的服务质量符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方提供的车位增值服务，如车位租赁、车位保养等。甲方有权要求乙方提供物业管理服务，保障车位使用安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自调整车位增值服务费用和物业管理费用。全文完。2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.车位买卖3.1车位基本信息3.2车位购买价格3.3车位交付时间3.4车位产权转移4.车位增值服务4.1增值服务内容4.2增值服务费用4.3增值服务期限5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理服务标准6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后果12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“车位”指本合同所指的位于甲方物业管理区域内的停车位。1.1.2“产权车位”指甲方拥有完全产权的车位。1.1.3“增值服务”指甲方为乙方提供的除车位使用权外的附加服务，包括但不限于车位清洁、车位维护、车位管理等。1.1.4“物业管理”指甲方对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生等进行的管理和维护。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的所有条款和定义均以中文为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：__________2.1.2买方地址：__________2.1.3买方联系人：__________2.1.4买方联系电话：__________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：__________2.2.2卖方地址：__________2.2.3卖方联系人：__________2.2.4卖方联系电话：__________3.车位买卖3.1车位基本信息3.1.1车位编号：__________3.1.2车位位置：__________3.1.3车位面积：__________3.1.4车位产权证号：__________3.2车位购买价格3.2.1车位购买总价：人民币__________元整。3.2.2付款方式：__________3.3车位交付时间3.3.1车位交付日期：__________3.3.2车位交付条件：__________3.4车位产权转移3.4.1甲方应在车位交付后__________个工作日内，将车位产权证及相关文件交付给乙方。4.车位增值服务4.1增值服务内容4.1.1车位清洁：每月至少进行一次全面清洁。4.1.2车位维护：定期对车位进行维护，确保其正常使用。4.1.3车位管理：提供车位使用咨询、车位租赁等服务。4.2增值服务费用4.2.1增值服务费用：人民币__________元/年。4.2.2付款方式：__________4.3增值服务期限4.3.1增值服务期限：自车位交付之日起__________年。5.物业管理5.1物业管理范围5.1.1物业管理范围：甲方物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生等。5.2物业管理费用5.2.1物业管理费用：人民币__________元/年。5.2.2付款方式：__________5.3物业管理服务标准5.3.1物业管理服务标准：按照甲方制定的服务标准执行。6.付款方式6.1付款时间6.1.1车位购买总价：__________个工作日内支付。6.1.2增值服务费用：__________年支付一次。6.1.3物业管理费用：__________年支付一次。6.2付款方式6.2.1付款方式：__________6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务；7.1.2任何一方未按本合同约定提供或接受服务；7.1.3任何一方违反本合同的其他约定；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2双方按照合同约定完成付款；9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规；10.2合同解除条件10.2.1一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.3合同变更与解除的程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方；10.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.2合同终止后果11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.2.2合同终止后，未了事项由双方另行协商解决。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式；12.2.2通知送达地址：__________。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.合同签署14.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2甲方代表签字（或盖章）：__________14.3乙方代表签字（或盖章）：__________14.4签署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；15.3.2双方共同邀请第三方参与，并签订《第三方介入协议》；15.3.3第三方应按照《第三方介入协议》的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币__________元；16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的重大事项。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定；18.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定；18.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。18.3第三方与物业管理方的关系18.3.1第三方与物业管理方的关系由《第三方介入协议》约定；18.3.2物业管理方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确；19.2第三方介入的费用应在合同约定的付款方式下支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，双方应按照《第三方介入协议》的规定办理相关手续；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件1.1要求：提供车位产权证的复印件，证明甲方拥有车位完全产权。1.2说明：本附件为合同生效的必要条件之一。2.车位使用说明2.1要求：提供车位使用说明，包括车位尺寸、使用规则等。2.2说明：本附件用于指导乙方正确使用车位。3.车位增值服务明细3.1要求：列出车位增值服务的具体内容、费用和期限。3.2说明：本附件作为车位增值服务的详细说明。4.物业管理服务标准4.1要求：制定物业管理服务的具体标准，包括服务质量、服务时间等。4.2说明：本附件用于规范物业管理方的服务行为。5.付款凭证5.1要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定完成付款。5.2说明：本附件作为付款的证明文件。6.第三方介入协议6.1要求：与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.2说明：本附件作为第三方介入的依据。7.争议解决协议7.1要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。7.2说明：本附件作为争议解决的依据。8.合同变更协议8.1要求：与甲乙双方签订的协议，明确合同变更的具体内容。8.2说明：本附件作为合同变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定交付车位或提供增值服务；1.2乙方未按合同约定支付款项；1.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责；1.4物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4物业管理方违约：物业管理方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定交付车位，导致乙方无法使用车位，甲方应支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应支付违约金人民币__________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，导致甲乙双方损失，物业管理方应支付违约金人民币__________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年产权车位买卖及车位增值服务与物业管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于____________________的产权车位，现欲将其出售给乙方。乙方有意购买该车位，并希望与甲方签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.2目的：本合同旨在明确甲方将产权车位出售给乙方，乙方支付相应价款，并约定车位增值服务及物业管理等相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语：1.产权车位：指甲方拥有独立产权的车位，可依法转让、出租、抵押等。2.车位增值服务：指甲方为乙方提供的相关增值服务，如车位清洁、停车引导、车位租赁等。3.物业管理：指甲方或第三方对车位进行日常管理，包括车位维护、安全保障、环境整治等。3.2关键词解释：1.产权：指车位所有权，甲方拥有该车位完全的所有权。2.买卖：指甲方将车位出售给乙方，乙方支付相应价款。3.增值服务：指甲方为乙方提供的除车位本身外的其他服务。4.物业管理：指对车位进行日常管理，确保车位使用安全和环境整洁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的产权证明文件。3.甲方有义务按照合同约定提供车位增值服务。4.甲方有义务按照合同约定进行物业管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供产权证明文件。2.乙方有义务按照合同约定支付车位价款。3.乙方有义务按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途。4.乙方有义务遵守甲方制定的物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同项下的车位位于甲方拥有的____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付车位价款。2.甲方应按照合同约定提供产权证明文件、车位增值服务及物业管理。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的车位价款；2.甲方应按照合同约定退还乙方已支付的定金；3.双方应按照合同约定处理车位增值服务及物业管理事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买价款：乙方应按照合同约定的价格购买甲方车位。2.增值服务费用：乙方在享受甲方提供的车位增值服务时，应支付相应的服务费用。3.物业管理费用：乙方应按照物业管理规定支付车位物业管理费用。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付车位购买价款。2.增值服务费用和物业管理费用，乙方应按照甲方指定的缴费方式支付。7.3支付时间1.车位购买价款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.增值服务费用：乙方应在享受增值服务前支付相应费用。3.物业管理费用：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的车位购买价款后，向乙方提供合法、有效的产权证明文件。2.甲方应在乙方支付增值服务费用后，按照约定提供相应的增值服务。3.甲方应在乙方支付物业管理费用后，按照物业管理规定履行物业管理义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供产权证明文件的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按约定提供增值服务的，应向乙方支付____元违约金。3.甲方未按约定履行物业管理义务的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付车位购买价款的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按约定支付增值服务费用或物业管理费用的，应向甲方支付____元违约金。3.乙方擅自改变车位用途的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕全部车位购买价款。2.甲方保留对车位增值服务的调整权，但不得影响乙方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车位进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在合同履行期间，对车位增值服务的改进和升级权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位买卖、增值服务及物业管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）______