个人居间服务合同模板：房产交易中介合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人居间服务合同模板：房产交易中介合同版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（委托人）1.1.2乙方（居间服务方）1.2房产交易1.2.1房产信息1.2.2交易价格1.2.3交易条件1.3中介服务1.3.1服务内容1.3.2服务费用1.3.3服务期限2.合同的履行2.1甲方义务2.1.1提供真实信息2.1.2配合乙方完成交易2.2乙方义务2.2.1提供专业服务2.2.2保密义务2.2.3促成交易3.合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方违约情形4.1.2甲方违约责任4.2乙方违约4.2.1乙方违约情形4.2.2乙方违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1和解5.1.2调解5.1.3仲裁5.1.4诉讼5.2争议解决地点与适用法律6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务的解除7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效7.1.1生效条件7.1.2生效时间7.2合同修改7.2.1修改条件7.2.2修改程序7.3合同解除7.3.1解除条件7.3.2解除程序8.其他条款8.1通知与送达8.2合同的完整性与优先权8.3第三方受益人8.4不可抗力9.附件9.1房产证照9.2交易双方身份证明9.3其他相关文件10.合同的签署10.1签署地点10.2签署日期10.3签署人11.合同的副本11.1甲方副本11.2乙方副本11.3备案副本12.合同的保管12.1甲方保管12.2乙方保管12.3第三方保管13.合同的LanguageVersion13.1中文版本13.2英文版本14.合同的失效14.1失效条件14.2失效程序第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产交易1.2.1房产信息：甲方拟出售/购买的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产性质：【房产性质】，房产面积：【房产面积】平方米。1.2.2交易价格：双方确认，房产的交易价格为人民币【交易价格】元。1.2.3交易条件：双方同意按照【交易条件】进行房产交易。1.3中介服务1.3.1服务内容：乙方为甲方提供房产交易居间服务，包括寻找交易对象、协调交易双方、协助办理交易手续等。1.3.2服务费用：乙方收取甲方人民币【服务费用】元作为居间服务费用。1.3.3服务期限：乙方自【服务开始日期】起至【服务结束日期】止提供居间服务。2.合同的履行2.1甲方义务2.1.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关证件。2.1.2配合乙方完成交易：甲方应积极配合乙方完成房产交易的相关手续。2.2乙方义务2.2.1提供专业服务：乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，协助甲方完成房产交易。2.2.2保密义务：乙方应对在居间过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密。2.2.3促成交易：乙方应尽最大努力促成甲方与交易对象的房产交易。3.合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致。3.1.2变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。3.2合同终止3.2.1终止条件：本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。3.2.2终止程序：合同终止时，乙方应向甲方支付已收取的服务费用，并按照约定退还多余的费用。4.违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方违约情形：甲方未按照约定提供真实信息、未配合乙方完成交易等。4.1.2甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。4.2乙方违约4.2.1乙方违约情形：乙方未按照约定提供专业服务、未保密甲方信息、未促成交易等。4.2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1和解：双方通过友好协商，达成和解协议。5.1.2调解：协商不成时，可以向【调解机构】申请调解。5.1.3仲裁：若调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。5.1.4诉讼：仲裁裁决不服的，可以向【人民法院】提起诉讼。5.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。6.保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中和履行过程中双方获取的对方商业秘密、个人隐私及敏感信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务的解除：双方书面同意解除保密义务。8.其他条款8.1通知与送达8.1.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应通过【通知方式】发送至对方指定的地址。8.1.2通知视为送达的时间为对方实际收到通知的时间。8.2合同的完整性与优先权8.2.1本合同及其附件构成双方之间关于居间服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。8.2.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.3第三方受益人8.3.1本合同中没有第三方受益人的约定。8.3.2如本合同中存在第三方受益人，第三方受益人应签署书面文件确认对乙方居间服务的满意度和利益归属。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.4.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.4.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。9.附件9.1房产证照9.1.1甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、契税票等房产相关证照。9.1.2乙方应协助甲方办理房产证照的复制、更换等手续。9.2交易双方身份证明9.2.1甲方应向乙方提供有效的身份证明文件。9.2.2乙方应向甲方提供有效的身份证明文件。9.3其他相关文件9.3.1甲方应向乙方提供与房产交易相关的其他文件，包括但不限于房产评估报告、贷款合同等。9.3.2乙方应协助甲方办理与房产交易相关的其他手续。10.合同的签署10.1签署地点10.1.1本合同于【签署地点】签署。10.2签署日期10.2.1本合同的签署日期为【签署日期】。10.3签署人10.3.1甲方签署人为【甲方签署人姓名】，职务为【甲方签署人职务】。10.3.2乙方签署人为【乙方签署人姓名】，职务为【乙方签署人职务】。11.合同的副本11.1甲方副本11.1.1本合同一式两份，甲方执一份。11.2乙方副本11.2.1本合同一式两份，乙方执一份。11.3备案副本11.3.1本合同的备案副本提交至【备案机构】。12.合同的保管12.1甲方保管12.1.1甲方应妥善保管本合同及其附件。12.2乙方保管12.2.1乙方应妥善保管本合同及其附件。12.3第三方保管12.3.1本合同的第三方保管单位为【第三方保管单位名称】。13.合同的LanguageVersion13.1中文版本13.1.1本合同的中文版本为正本。13.2英文版本14.合同的失效14.1失效条件14.1.1本合同失效的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。14.2失效程序14.2.1本合同失效时，乙方应向甲方支付已收取的服务费用，并按照约定退还多余的费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证照房产证土地使用权证契税票其他与房产相关的权属证明文件2.交易双方身份证明甲方身份证明：身份证、护照或其他有效身份证明文件乙方身份证明：身份证、护照或其他有效身份证明文件3.其他相关文件房产评估报告贷款合同交易双方之间的协议或合同其他与房产交易相关的文件附件的详细要求和说明：1.房产证照房产证：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。土地使用权证：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。契税票：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。其他相关证照：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。2.交易双方身份证明甲方身份证明：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。乙方身份证明：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。3.其他相关文件房产评估报告：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。贷款合同：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。交易双方之间的协议或合同：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。其他相关文件：需提供原件及复印件，复印件应加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实信息示例：甲方未向乙方提供房产证照、身份证明等真实信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。2.甲方未配合乙方完成交易示例：甲方未按照约定时间提供必要的文件或资料，导致交易无法进行。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。3.乙方未按照约定提供专业服务示例：乙方未能在约定时间内寻找合适的交易对象或未能协助甲方完成交易手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。4.乙方未保密甲方信息示例：乙方未按照约定保密甲方的个人信息和房产信息，导致信息泄露。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。5.双方未能协商一致解除合同示例：双方在合同履行过程中发生争议，未能协商一致解除合同。责任认定：按照合同约定，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如甲方或乙方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。2.违约金定义：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。应用：