厂房交易合同格式（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

厂房交易合同格式（2024年度版）本合同目录一览1.厂房交易概述1.1厂房基本信息1.1.1厂房位置1.1.2厂房面积1.1.3厂房用途1.2交易双方1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3交易价格1.3.1厂房交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间2.厂房交付及过户2.1厂房交付时间2.2厂房交付条件2.3厂房过户手续2.4过户费用承担3.合同的履行3.1出卖人义务3.1.1保证厂房权属3.1.2保证厂房质量3.1.3提供相关资料3.2买受人义务3.2.1支付交易价格3.2.2配合过户手续3.2.3遵守法律法规4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3变更和解除的程序5.违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用7.其他约定7.1厂房保险7.2厂房维护保养7.3合同的转让8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.附件9.1厂房所有权证明9.2交易双方身份证明9.3其他相关文件10.签字盖章10.1出卖人签字盖章10.2买受人签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.备注14.合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条厂房交易概述1.1厂房基本信息1.1.1厂房位于中华人民共和国省市区路号，具体位置以土地使用权证记载为准。1.1.3厂房用途为工业生产，符合当地政府规定的工业用地用途。1.2交易双方甲方名称：有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：乙方名称：有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：1.3交易价格1.3.2乙方应通过银行转账的方式，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。1.3.3乙方应自本合同签订之日起五个工作日内支付首付款总额的30%，计人民币万元整；剩余款项人民币万元整，乙方应于厂房所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内支付。第二条厂房交付及过户2.1厂房交付时间厂房交付时间为本合同签订之日起X个月后，具体日期以甲乙双方协商确定。2.2厂房交付条件（1）厂房所有权转移登记手续办理完毕；（2）厂房现状与甲方提供的厂房现状说明一致；（3）厂房内的设备、设施等完好，能够正常使用。2.3厂房过户手续甲乙双方应共同办理厂房所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。2.4过户费用承担过户费用包括但不限于税费、登记费、公告费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。第三条合同的履行3.1出卖人义务3.1.1甲方保证对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。3.1.2甲方保证厂房不存在重大质量问题，符合国家关于厂房质量和安全的相关规定。3.1.3甲方应向乙方提供厂房的相关资料，包括房产证、土地使用权证、厂房设计图纸等。3.2买受人义务3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.2.2乙方应配合甲方办理厂房所有权转移登记手续。3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用厂房，不得从事违法活动。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同；（3）乙方未按照约定支付交易价格，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。4.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）甲乙双方协商确定变更或解除的事项；（2）甲乙双方签订书面补充协议，明确变更或解除的内容；（3）双方按照补充协议的约定履行相关义务。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、违约金等。5.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、违约金等。5.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据乙方遭受的实际损失和甲方获得的利益确定，具体金额由甲乙双方协商确定。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2仲裁机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，应向仲裁委员会申请仲裁。6.3法律适用本合同的第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序本合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止本合同；（2）厂房所有权转移登记手续办理完毕；（3）本合同约定的交易价格全部支付完毕。第九条附件9.1厂房所有权证明甲方应向乙方提供房产证和土地使用权证的原件及复印件。9.2交易双方身份证明甲方应向乙方提供营业执照副本、法定代表人身份证明的原件及复印件。9.3其他相关文件甲乙双方应按照对方的要求，提供与本合同相关的其他文件和资料。第十条签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十二条合同编号本合同编号为2024年度版。第十三条备注本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的补充条款本合同的补充条款由甲乙双方协商确定，并以书面形式签订。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件须为最新有效证件，证明厂房所有权附件二：土地使用权证原件及复印件须为最新有效证件，证明厂房土地使用权附件三：厂房所有权转移登记申请书正本填写完整，包含甲乙双方信息及厂房详细信息附件四：营业执照副本原件及复印件证明交易双方合法经营资格附件五：法定代表人身份证明原件及复印件证明交易双方法定代表人的身份附件六：交易双方授权书正本授权代表办理厂房所有权转移登记手续附件七：厂房现状说明正本详细描述厂房现状，包括设施、设备及使用情况附件八：厂房设计图纸正本包含厂房建筑结构、布局等详细设计信息附件九：争议解决协议正本明确争议解决方式、仲裁机构及法律适用附件十：厂房保险单正本证明厂房已办理保险，保险金额及范围符合约定附件十一：厂房维护保养合同正本明确厂房的维护保养事项及责任分配附件十二：合同补充协议正本明确合同变更、解除等事项的约定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定保证厂房权属，导致厂房所有权转移登记失败。2.甲方未按照约定保证厂房质量，导致厂房存在重大质量问题。3.甲方未按照约定提供相关资料，导致合同无法正常履行。4.乙方未按照约定支付交易价格，延迟支付或部分支付。5.乙方未按照约定配合过户手续，导致过户手续无法顺利完成。6.乙方未遵守法律法规，从事违法活动导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.违约金：按照乙方应支付的交易价格的1%计算，作为违约金支付给守约方。2.损失赔偿：根据乙方遭受的实际损失和甲方获得的利益确定，具体金额由甲乙双方协商确定。3.过户费用：如因乙方违约导致过户手续，乙方应承担因此产生的过户费用。4.赔偿金额：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失及合同预期利益。示例说明：若乙方延迟支付交易价格，按照约定应支付的违约金为人民币万元。具体损失赔偿金额需根据乙方延迟支付导致的其他损失确定。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于中华人民共和国省市区路号的工业生产用建筑物，包括土地及附属设施。2.交易价格：指本合同约定的厂房交易价格，即人民币万元整。3.房产证：指证明厂房所有权的法律文件，由人民政府房产管理部门颁发。4.土地使用权证：指证明厂房土地使用权的法律文件，由人民政府土地管理部门颁发。5.营业执照副本：指证明交易双方合法经营资格的法律文件，由工商行政管理部门颁发。6.法定代表人：指根据法律、法规规定，代表法