房产买卖2024中介服务居间协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产买卖2024中介服务居间协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.房产买卖概述2.1房产信息2.2买卖双方信息2.3房产价格3.中介服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用4.中介义务与责任4.1信息真实性4.2保密义务4.3合规操作5.买卖双方的义务与责任5.1配合中介完成交易5.2支付房款及中介费5.3履行合同约定6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更与终止的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.合同的附件10.1附件内容10.2附件效力11.其他约定11.1房产过户11.2交付日期11.3物业交接12.合同的继承与转让12.1继承条件12.2转让条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.双方签字盖章14.1买卖双方签字14.2中介公司签字第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型甲方（出卖人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买受人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】丙方（中介方）：【丙方公司名称】统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】地址：【丙方地址】1.2协议双方1.3协议日期本协议签订日期：【协议签订日期】。第二条房产买卖概述2.1房产信息房产位于【房产地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋所有权性质：【房屋所有权性质】，土地使用权性质：【土地使用权性质】。2.2买卖双方信息甲方为房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的处置权。乙方为具备购房资格的合法自然人（或合法法人、其他组织）。2.3房产价格房产的成交价格为人民币【房产成交价格】（大写：【房产成交价格】元整），该价格包括房产本身价值以及与房产相关的附属设施和配套设施的价值。第三条中介服务内容3.1服务范围丙方作为中介方，提供的服务包括：提供房产买卖信息、带看房产、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款手续、协助办理房产过户手续等。3.2服务期限中介服务的期限自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3服务费用丙方中介服务的费用为：【中介服务费用】（大写：【中介服务费用】元整）。该费用包括但不限于广告费、带看费、咨询费、过户协助费等。第四条中介义务与责任4.1信息真实性丙方应保证提供给甲乙双方的信息真实、准确、完整，不得有任何误导性或虚假性信息。4.2保密义务丙方应对在交易过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3合规操作丙方应按照相关法律法规和行业规范，合规操作，维护甲乙双方的合法权益。第五条买卖双方的义务与责任5.1配合中介完成交易甲乙双方应按照本协议的约定，配合丙方完成房产交易的相关手续。5.2支付房款及中介费乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房款。房款支付完毕后，甲方应将房产过户至乙方名下。乙方应按照本协议约定的时间和方式向丙方支付中介服务费用。5.3履行合同约定甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保交易的顺利完成。第六条合同的变更与终止6.1变更条件在房产交易过程中，如甲乙双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，并经丙方确认。6.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规、政策变化导致本协议无法履行；（4）法院、仲裁机构裁决解除本协议。6.3变更与终止的程序本协议的变更与终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知丙方。协议终止后，丙方应按照本协议约定办理相关手续，确保甲乙双方的权益不受影响。第七条违约责任7.1违约行为甲乙双方及丙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本协议约定和法律法规的规定执行。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。8.3法律途径如协商和调解均无法解决争议，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2修改条件本协议的修改应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3解除条件本协议的解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知丙方。协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续，确保双方的权益不受影响。第十条合同的附件10.1附件内容本协议的附件包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明、贷款合同等相关文件。10.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管附件，并按照本协议约定使用。第十一条其他约定11.1房产过户甲乙双方应按照本协议约定办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照约定承担。11.2交付日期房产的交付日期为【交付日期】。交付时，甲乙双方应共同办理物业交接手续。11.3物业交接甲乙双方应按照本协议约定办理物业交接手续。物业交接时，甲乙双方应共同查验物业状况，并办理相关交接手续。第十二条合同的继承与转让12.1继承条件本协议的有效期内，如甲乙一方发生继承事项，本协议由继承人继续履行。12.2转让条件本协议的有效期内，甲乙双方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式甲乙双方发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时，可以选择调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1买卖双方签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.2中介公司签字丙方（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方拥有房产所有权的重要法律文件。附件中应包含房产证的正本或副本。2.身份证：甲方和乙方的有效身份证件，用于证明双方的身份信息。附件中应包含身份证的正本或副本。3.户口本：用于证明甲方和乙方家庭成员的户籍信息。附件中应包含户口本的原件或副本。4.婚姻状况证明：用于证明甲方和乙方的婚姻状况。附件中应包含婚姻状况证明的原件或副本。5.贷款合同：如乙方选择贷款购买房产，应提供与银行或其他金融机构签订的贷款合同及相关文件。附件中应包含贷款合同的原件或副本。6.房产交易税费清单：详细列明交易过程中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税等。附件中应包含税费清单的原件或副本。7.房产评估报告：对房产进行评估的报告，用于确定房产的市场价值。附件中应包含房产评估报告的原件或副本。8.房屋买卖合同：甲方和乙方签订的房屋买卖合同，详细列明买卖双方的权利和义务。附件中应包含房屋买卖合同的原件或副本。9.中介服务合同：甲方、乙方与丙方签订的中介服务合同，详细列明丙方的服务内容、期限和费用等。附件中应包含中介服务合同的原件或副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能按照约定时间支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未能按照约定提供中介服务，导致交易。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费用、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的不动产，包括房屋及其附属设施和配套设施。2.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方拥有房产所有权的不动产权利证书。3.身份证：指中华人民共和国公民身份证明，用于证明个人身份信息的法律文件。4.户口本：指由公安机关颁发的，用于证明个人户籍信息的法律文件。5.婚姻状况证明：指由民政部门或其