城市繁华地段广告位租赁合同2024版

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城市繁华地段广告位租赁合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告更换频率4.3广告面积限制第五条广告位的使用和维护5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方负责维修的范围6.2承租方负责维修的范围第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附属文件12.2合同的补充协议第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位广告位是指位于城市繁华地段，由甲方提供的用于出租的广告发布位置，具体位置、尺寸、外观等详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日，即合同约定的广告位使用期限结束之日。第三条租赁费用3.1租金乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金的计算方式、金额和支付周期等详见附件二。3.2租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。3.3租金调整机制如遇市场行情变化，双方可按合同约定的调整机制对租金进行调整。调整方式、频率和幅度等详见附件三。第四条广告内容4.1广告内容要求乙方应按照我国法律法规和甲方要求，确保广告内容的合法性、真实性和适当性。4.2广告更换频率乙方可根据实际需要确定广告更换的频率，但应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。4.3广告面积限制乙方使用的广告面积不得超过广告位实际可供使用的面积。如乙方需增加广告面积，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第五条广告位的使用和维护5.1出租方的权利和义务甲方有权对广告位进行管理和维护，确保广告位的正常使用。甲方应保证广告位的结构安全、稳定，及时修复广告位出现的故障。5.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用广告位。乙方应按合同约定支付租金，并负责广告位的日常维护和保养。乙方应在合同约定的范围内使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、外观和功能。第六条维修责任6.1出租方负责维修的范围甲方负责维修广告位及其附属设施，确保其正常使用。6.2承租方负责维修的范围乙方负责维修其广告设备和布料，确保广告内容的展示效果。第七条保险责任7.1出租方的保险责任甲方应为其广告位购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。7.2承租方的保险责任乙方应为其广告设备和布料购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任如甲方未能按照合同约定提供广告位，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件四。9.2承租方的违约责任如乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件四。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附属文件本合同的附属文件包括附件一、附件二、附件三和附件四，附件一为广告位位置、尺寸等详细信息，附件二为租金支付方式及租金计算，附件三为租金调整机制，附件四为违约金计算方式。12.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知和送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、快递、电子邮件或直接送达的方式进行。13.2送达地址双方的送达地址为合同签订时约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本合同在履行期限届满后自动终止。如提前终止，需双方协商一致，并签订书面终止协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置、尺寸等详细信息本附件详细描述了广告位的具体位置、尺寸、外观等基本情况，包括但不限于广告位的坐标、面积、高度等。附件二：租金支付方式及租金计算本附件详细约定了租金的支付方式、支付周期、支付金额等，包括但不限于租金的支付银行账户、支付日期、支付金额计算公式等。附件三：租金调整机制本附件约定了租金调整的条件、频率、幅度等，包括但不限于租金调整的触发条件、调整周期、调整比例等。附件四：违约金计算方式本附件详细约定了违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算公式、计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：出租方如未能按照合同约定提供广告位，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的直接经济损失等。例如，若甲方未能在合同约定的日期提供广告位，甲方应根据附件四的违约金计算方式支付违约金给乙方。2.承租方的违约行为及责任认定：承租方如未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的直接经济损失等。例如，若乙方未能在合同约定的日期支付租金，乙方应根据附件四的违约金计算方式支付违约金给甲方。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有本广告位并对广告位进行出租的法人或其他组织。2.承租方：指与甲方签订本合同，并按合同约定使用广告位的法人或其他组织。3.广告位：指位于城市繁华地段，由甲方提供的用于出租的广告发布