步行街个人经营店铺2024年租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

步行街个人经营店铺2024年租赁协议本合同目录一览1.租赁店铺及期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制4.店铺装修及维修4.1装修要求4.2装修费用承担4.3维修责任5.双方权利及义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用及合同效力9.1法律适用9.2合同效力10.其他约定10.1双方其他约定11.附件11.1店铺平面图11.2其他相关文件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效日期14.合同份数14.1合同份数及各自保存地点第一部分：合同如下：1.租赁店铺及期限1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于步行街商业区，具体地址为市区街道号。1.1.2店铺的实际使用面积为平方米，不包括公共区域和通道。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3租赁开始日期及结束日期1.3.1租赁开始日期为2024年1月1日。1.3.2租赁结束日期为2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。2.1.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。2.2.2每次支付租金时，承租方应向出租方提供等额的租金支付凭证。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。2.3.2承租方支付租金后，应向出租方提供支付凭证，以便出租方核对。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租方租赁该店铺用于从事个人经营活动。3.2经营范围3.2.2承租方不得在该店铺内从事法律法规禁止和限制的经营活动。3.3经营限制3.3.1承租方不得在店铺外进行经营活动，不得占用公共区域和通道。3.3.2承租方不得在店铺内进行任何形式的赌博、吸毒、贩毒等违法行为。4.店铺装修及维修4.1装修要求4.1.1承租方在进行店铺装修时，应遵守相关法律法规，确保装修安全、环保。4.1.2承租方装修完毕后，应向出租方提供装修验收合格证明。4.2装修费用承担4.2.1承租方承担店铺装修费用，包括但不限于材料费、施工费等。4.2.2装修过程中产生的税费等费用，由承租方承担。4.3维修责任4.3.1承租方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常使用。4.3.2店铺设施因自然原因或使用年限到期导致的损坏，由承租方负责维修或更换。5.双方权利及义务5.1出租方权利5.1.1出租方有权按合同约定收取租金，并要求承租方按照合同约定使用店铺。5.1.2出租方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知承租方。5.2出租方义务5.2.1出租方应保证店铺具备租赁条件，确保店铺设施的正常使用。5.2.2出租方应负责店铺的物业管理和公共区域的维护。5.3承租方权利5.3.1承租方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。5.3.2承租方有权在合同期限内要求出租方维修店铺设施。5.4承租方义务5.4.1承租方应按合同约定支付租金，并按照合同约定使用店铺。5.4.2承租方应遵守店铺所在地的法律法规，不得从事违法行为。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更需双方协商8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如果出租方未按合同约定提供店铺，导致承租方无法正常经营，出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2如果出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租方违约责任8.2.1如果承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期金额的1%作为滞纳金。8.2.2如果承租方未按合同约定使用店铺，导致店铺损坏或无法正常使用，承租方应承担相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.附件11.1店铺平面图11.1.1店铺平面图作为本合同的附件，详细展示了店铺的布局和面积分配。11.2其他相关文件11.2.1包括但不限于店铺经营许可证、卫生许可证等相关文件。12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图1.1店铺平面图应详细展示店铺的地理位置、内外部布局、面积分配等信息，以便承租方了解店铺的具体情况。1.2平面图需由专业测绘机构出具，并经过出租方确认。2.店铺经营许可证2.1承租方需提供店铺经营许可证，以证明其有权在该店铺从事经营活动。2.2许可证由相关政府部门颁发，承租方应保证其合法有效。3.卫生许可证3.1承租方需提供卫生许可证，以确保店铺的经营活动符合卫生规定。3.2许可证由相关政府部门颁发，承租方应保证其合法有效。4.其他相关文件4.1包括但不限于消防验收合格证、环保审批文件等。4.2上述文件由相关政府部门颁发，承租方应保证其合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1若出租方未按合同约定提供店铺，导致承租方无法正常经营，视为出租方违约。1.2出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。2.承租方违约行为及责任认定2.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期金额的1%作为滞纳金。2.2若承射方未按合同约定使用店铺，导致店铺损坏或无法正常使用，承租方应承担相应的维修费用。说明三：法