现代小卖部租赁协议2024版专业模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

现代小卖部租赁协议2024版专业模板本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的时间和方式5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔6.租赁方的义务6.1按时支付租金6.2合理使用租赁物6.3妥善保管租赁物7.出租方的义务7.1提供合格的租赁物7.2保证租赁物的正常使用7.3负责租赁物的维修和保养8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2租赁方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1租赁物交付时间12.2租赁物返还时间12.3租赁物状态确认13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁合同专用条款14.签署信息14.1出租方信息14.2租赁方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（此处列出现代小卖部所有租赁物品，例如：货架、冰箱、空调等）1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：（此处填写出租方的银行账户信息）第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁方应在出租方提供的租赁物上进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。3.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3损坏赔偿租赁方如造成租赁物损坏，应按实际情况进行赔偿。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修，租赁方负责日常小修小补。4.2保养责任出租方负责租赁物的定期保养，确保租赁物的正常运行。4.3维修和保养的时间和方式维修和保养的具体时间和方式，双方协商确定。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方负责为租赁物购买保险，保险费用由租赁方承担。5.2保险费用保险费用为每月人民币____元整。5.3保险理赔如发生保险理赔事件，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第六条租赁方的义务6.1按时支付租金租赁方应按时支付租金，不得延迟。6.2合理使用租赁物租赁方应合理使用租赁物，不得过度磨损或损坏。6.3妥善保管租赁物租赁方应妥善保管租赁物，防止丢失或被盗。第七条出租方的义务7.1提供合格的租赁物出租方应提供符合合同约定的租赁物，确保租赁物的质量和性能。7.2保证租赁物的正常使用出租方应保证租赁物的正常使用，如因出租方原因导致租赁物不能正常使用，出租方应承担相应责任。7.3负责租赁物的维修和保养出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常运行。如因维修和保养导致租赁物不能正常使用，出租方应承担相应责任。第八条合同的变更和终止8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，但应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应按照出租方的要求，将租赁物返还出租方，并办理相关手续。如租赁物有损坏或遗失，租赁方应按实际情况进行赔偿。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致租赁物不能正常使用，应承担相应的违约责任。9.2租赁方的违约责任租赁方如违反合同约定，导致租赁物损坏或丢失，应按实际情况进行赔偿。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的居委会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方提前解除合同，但应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定12.1租赁物交付时间租赁物的交付时间应在合同生效后五个工作日内。12.2租赁物返还时间租赁物返还时间应在合同终止后五个工作日内。12.3租赁物状态确认租赁物在交付和返还时，双方应共同确认租赁物的大小、外观及功能状态，并签署《租赁物状态确认书》。第十三条附件13.1租赁物品清单租赁物品清单详细列明租赁物的名称、数量、型号等信息。13.2租赁合同专用条款租赁合同专用条款包括合同的保密条款、知识产权保护条款等。第十四条签署信息14.1出租方信息出租方全称：____（此处填写出租方的全称）联系人：____联系电话：____14.2租赁方信息租赁方全称：____（此处填写租赁方的全称）联系人：____联系电话：____14.3签署日期本合同签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、新旧程度、功能状态等信息。附件二：租赁合同专用条款包括合同的保密条款、知识产权保护条款、保险条款等。附件三：《租赁物状态确认书》用于记录租赁物在交付和返还时的状态，包括大小、外观及功能等。附件四：保险单据证明租赁物已购买保险的单据，包括保险费用、保险期限、保险公司等信息。附件五：付款凭证证明租赁方已支付租金的凭证，包括付款时间、付款金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供合格的租赁物。2.出租方未保证租赁物的正常使用。3.出租方未按约定负责租赁物的维修和保养。4.租赁方未按合同约定支付租金。5.租赁方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。6.租赁方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或被盗。违约责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如赔偿租赁方损失、支付违约金等。2.租赁方违约，应按实际情况进行赔偿，如赔偿出租方损失、支付违约金等。示例说明：如出租方未按约定提供合格的租赁物，导致租赁方无法正常经营，租赁方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品的一方。2.租赁方：指租赁租赁物品的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租方提供给租赁方使用的物品。4.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费