贝壳中介服务合同2024版专业版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新贝壳中介服务合同2024版专业版本合同目录一览1.服务内容1.1概述1.2服务范围1.3服务期限2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方提供的信息与材料2.1.2甲方对服务的配合与支持2.2乙方权利与义务2.2.1乙方的服务义务2.2.2乙方的保密义务2.2.3乙方的赔偿责任3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3发票开具4.合同的履行与验收4.1服务履行的要求4.2服务验收标准4.3验收程序5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力的后果处理7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露的后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与优先权11.3合同的转让11.4合同的解除12.附件12.1服务详细说明12.2相关法律法规13.签字盖章页14.合同生效条件第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1概述本合同项下的服务内容包括但不限于：房地产交易咨询、房源信息收集、客源信息匹配、交易流程协助、交易风险提示等。1.2服务范围乙方根据甲方提供的信息，为其寻找合适的购房/租房客源，并协助甲方完成交易流程。具体服务范围如下：1.2.1房源信息收集：乙方通过各种渠道收集符合甲方需求的房源信息；1.2.2客源信息匹配：乙方根据甲方提供的房源信息，为其匹配合适的购房/租房客源；1.2.3交易流程协助：乙方协助甲方完成看房、谈价、签合同等交易环节；1.2.4交易风险提示：乙方对交易过程中可能出现的风险进行提示，并协助甲方采取相应措施避免风险。1.3服务期限本合同服务期限为____个月，自双方签字盖章之日起计算。若双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方提供的信息与材料甲方向乙方提供的房源信息、客源信息以及其他相关材料应真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任；2.1.2甲方对服务的配合与支持甲方应积极配合乙方的服务，提供必要的信息和材料，按照乙方的要求参与交易流程，不得无故拒绝或拖延。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方的服务义务乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息，并协助甲方完成交易流程；2.2.2乙方的保密义务乙方应对在服务过程中获得的甲方个人信息、房源信息等保密，不得泄露给第三方；2.2.3乙方的赔偿责任乙方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后【】日内支付给乙方。3.2支付方式甲方支付服务费用的方式如下：3.2.1银行转账：甲方将服务费用转入乙方指定的银行账户；3.2.2现金支付：甲方直接将服务费用支付给乙方。3.3发票开具乙方应在收到服务费用后【】日内向甲方开具正规发票。第四条合同的履行与验收4.1服务履行的要求乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息，并协助甲方完成交易流程。4.2服务验收标准本合同项下的服务验收标准为：乙方协助甲方完成交易流程，甲方获得心仪的房源并完成购房/租房手续。4.3验收程序甲方应在交易完成后【】日内对乙方提供的服务进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对乙方提供的服务有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为处理违约事项而产生的费用等。5.2乙方违约乙方违反本合同的规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为处理违约事项而产生的费用等。第六条不可抗力6.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。6.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在【】日内协商解决；8.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：9.1.1甲方提供的房源信息、客源信息；9.1.2乙方提供的交易咨询、市场分析报告等。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。9.3保密泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方信息泄露的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同第八条的规定解决。第十一条其他条款11.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方确认的地址。11.2合同的完整性与优先权本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.4合同的解除如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条附件12.1服务详细说明12.2相关法律法规12.3其他重要文件第十三条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。如双方同意延长有效期，应签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明本附件详细描述了乙方向甲方提供的具体服务内容，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程协助、交易风险提示等服务的具体实施方式和流程。附件二：相关法律法规本附件列出了与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。附件三：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或材料，导致乙方无法履行合同义务；2.甲方不配合乙方服务，拒绝提供必要的信息和材料，或无故拒绝参与交易流程；3.乙方未按照约定提供服务，未能协助甲方完成交易流程；4.乙方泄露甲方提供的敏感信息，如房源信息、客源信息等；5.双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、乙方为处理违约事项而产生的费用等；2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为处理违约事项而产生的费用等；3.双方同意，违约方的违约责任赔偿金额不应超过合同总金额的【】%；4.违约方应在违约行为发生后【】日内向守约方支付违约金，以弥补守约方的损失。示例说明：如甲方提供虚假房源信息，导致乙方浪费了大量时间和资源寻找合适的购房客源，乙方可以要求甲方支付因此造成的直接经济损失和乙方为处理违约事项而产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.损失：指合同一方因对方的违约行为而遭受的直接经济损失，以及为处理违