2024版商业贷款融资及抵押担保合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商业贷款融资及抵押担保合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1商业贷款1.2融资1.3抵押担保1.4贷款人1.5借款人1.6担保人第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款期限第四条：利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式第五条：抵押担保物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明5.3担保价值评估第六条：担保人责任6.1担保人义务6.2担保人权利第七条：借款人义务7.1贷款使用7.2信息披露7.3贷款归还第八条：贷款人权利8.1监督权8.2贷款处置权第九条：违约责任9.1借款人违约9.2担保人违约9.3贷款人违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条：保密条款13.1保密义务13.2保密期限第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同争议的解决14.3合同的副本14.4合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1商业贷款：指贷款人向借款人提供的，用于商业用途的货币资金。1.2融资：指借款人为满足其经营、投资等资金需求，向贷款人申请并获得资金的行为。1.3抵押担保：指借款人或担保人将其拥有的财产权利或者不动产，设定为贷款的担保，以确保贷款的偿还。1.4贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供商业贷款的金融机构。1.5借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请商业贷款的企业或其他经济组织。1.6担保人：指根据本合同约定，为借款人的商业贷款提供抵押担保的企业或其他经济组织。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：本合同项下的商业贷款金额为人民币【】万元（大写：【】万元整）。2.2贷款用途：借款人应按贷款人的要求，将贷款用于【（例：购买设备、房地产开发等）】。第三条：贷款期限与还款方式3.1贷款期限：本合同项下的商业贷款期限为【】年，自贷款人发放贷款之日起计算。3.2还款方式：借款人应按本合同约定的还款计划，采用【（例：等额本息、等额本金）】方式还款。3.3还款期限：借款人应按本合同约定的还款计划，于【】年内还清全部贷款本金及利息。第四条：利率与费用4.1贷款利率：本合同项下的商业贷款利率为【】%。4.2贷款费用：借款人应按贷款人的规定支付贷款手续费、评估费等费用。4.3费用支付方式：借款人应按贷款人的要求，将费用支付至贷款人指定的账户。第五条：抵押担保物（1）【（例：房产证号：5）】（2）【（例：土地使用权证号：5）】5.2抵押物权属证明：担保人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3担保价值评估：担保人的抵押物价值经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币【】万元（大写：【】万元整）。第六条：担保人责任6.1担保人义务：担保人应保证其提供的抵押物合法、有效，并承担因抵押物瑕疵导致的一切法律责任。6.2担保人权利：担保人对抵押物的处置权、收益权等不受本合同影响。第七条：借款人义务7.1贷款使用：借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。7.2信息披露：借款人应按贷款人的要求，及时向贷款人披露贷款使用情况、财务状况等信息。7.3贷款归还：借款人应按本合同约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。第八条：贷款人权利8.1监督权：贷款人对借款人的贷款使用情况进行监督，有权要求借款人提供贷款使用情况、财务状况等信息的报告。8.2贷款处置权：借款人未按本合同约定按时足额还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿贷款本金及利息。第九条：违约责任9.1借款人违约：借款人未按本合同约定使用贷款、未按时足额还款的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿贷款人的损失。9.2担保人违约：担保人未按本合同约定提供担保的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿贷款人的损失。9.3贷款人违约：贷款人未按本合同约定提供贷款的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿借款人的损失。第十条：争议解决方式10.1协商解决：合同当事人发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自合同当事人签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件：借款人按本合同约定还清全部贷款本金及利息的，本合同终止。第十二条：合同的修改与补充12.1修改条件：合同当事人经协商一致，可以对本合同进行修改。12.2补充内容：合同当事人经协商一致，可以对本合同进行补充。第十三条：保密条款13.1保密义务：合同当事人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日起失效。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决：如合同当事人之间发生任何争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的副本：本合同一式【】份，借款人、贷款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：借款人组织机构代码证复印件附件三：借款人税务登记证复印件附件四：担保人营业执照复印件附件五：担保人组织机构代码证复印件附件六：担保人税务登记证复印件附件七：抵押物权属证明文件附件八：抵押物评估报告附件九：贷款用途证明文件附件十：还款计划表附件一的详细要求：借款人应提供其最新的营业执照复印件，且复印件应清晰、完整。附件二的详细要求：借款人应提供其最新的组织机构代码证复印件，且复印件应清晰、完整。附件三的详细要求：借款人应提供其最新的税务登记证复印件，且复印件应清晰、完整。附件四的详细要求：担保人应提供其最新的营业执照复印件，且复印件应清晰、完整。附件五的详细要求：担保人应提供其最新的组织机构代码证复印件，且复印件应清晰、完整。附件六的详细要求：担保人应提供其最新的税务登记证复印件，且复印件应清晰、完整。附件七的详细要求：担保人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件八的详细要求：抵押物的评估报告应由贷款人认可的评估机构出具，评估报告应清晰、完整。附件九的详细要求：贷款用途证明文件应详细说明借款人拟使用的贷款用途，并得到贷款人的认可。附件十的详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定使用贷款。示例说明：借款人将贷款用于非合同约定的用途，如投资高风险金融产品，未经贷款人同意。2.借款人未按时足额还款。示例说明：借款人未按约定的还款计划按时还款，导致贷款逾期。3.担保人未按合同约定提供担保。示例说明：担保人提供的抵押物存在权利瑕疵或未按约定办理抵押登记手续。4.贷款人未按合同约定提供贷款。示例说明：贷款人未按约定的期限和金额向借款人发放贷款。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担违约金及赔偿贷款人的损失。示例说明：借款人未按合同约定使用贷款，贷款人可要求借款人支付违约金，并赔偿因违约导致的其他损失。2.担保人违约：担保人应承担违约金及赔偿贷款人的损失。示例说明：担保人提供的抵押物存在权利瑕疵，导致贷款人无法实现债权，担保人应承担相应的违约责任。3.贷款人违约：贷款人应承担违约金及赔偿借款人的损失。示例说明：贷款人未按约定的期限和金额向借款人发放贷款，导致借款人无法按计划进行经营活动，贷款人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.商业贷款：指贷款人向借款人提供的，用于商业用途的货币资金。2.融资：指借款人为满足其经营、投资等资金需求，向贷款人申请并获得资金的行为。3.抵押担保：指借款人或担保人将其拥有的财产权利或者不动产，设定为贷款的担保，以确保贷款的偿还。4.贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供商业贷款的金