茶楼翻新工程协议模板2024年版

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茶楼翻新工程协议模板2024年最新版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程目标2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称（如有）3.工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程预计完成日期3.3关键节点时间表3.4工程进度报告4.工程范围与内容4.1翻新范围4.2工程内容包括4.2.1结构改造4.2.2装修装饰4.2.3设施设备更新4.2.4其他工程内容5.工程质量标准5.1结构安全标准5.2装饰美观标准5.3功能使用标准5.4材料质量标准5.5验收标准6.工程费用与支付6.1工程总价6.2费用支付方式6.2.1预付款6.2.2进度付款6.2.3验收付款6.2.4质保金6.3费用调整条件7.乙方义务与责任7.1施工义务7.2质量保证7.3安全责任7.4保密义务8.甲方义务与责任8.1提供施工条件8.2及时决策8.3费用支付8.4配合乙方施工9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除合同后的处理13.其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3信息保密13.4法律适用13.5合同附件14.合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：茶楼翻新工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：茶楼总面积为平方米，包括间茶室、个休息区、个洗手间等1.4工程目标：按照甲方要求，对茶楼进行整体翻新，提升茶楼的形象和品质，确保工程质量和使用功能达到预期目标。第二条合同主体2.1甲方名称：茶叶有限公司2.2乙方名称：建筑工程有限公司2.3丙方名称：无第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：2024年X月X日3.2工程预计完成日期：2024年X月X日3.3关键节点时间表：见附件一3.4工程进度报告：乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，包括但不限于工程完成情况、工程量、工程款支付等。第四条工程范围与内容4.1翻新范围：茶楼的全部区域，包括建筑外立面、室内装修、设施设备等4.2工程内容包括4.2.1结构改造：根据设计方案，对茶楼的结构进行改造，确保结构安全可靠4.2.2装修装饰：按照设计图纸，进行墙面、地面、天花板的装修装饰4.2.3设施设备更新：更换茶楼内的老旧设施设备，包括空调、照明、音响等4.2.4其他工程内容：包括但不限于家具采购、艺术品摆放、绿化等第五条工程质量标准5.1结构安全标准：按照国家和行业的相关标准进行施工，确保茶楼的结构安全5.2装饰美观标准：按照设计图纸，实现茶楼的装饰美观效果5.3功能使用标准：确保茶楼的各项功能正常使用，满足经营需求5.4材料质量标准：使用的材料应符合国家和行业的相关标准，保证材料质量5.5验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，确保工程质量达到预期目标。第六条工程费用与支付6.1工程总价：人民币万元整（大写：）6.2费用支付方式6.2.1预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款6.2.2进度付款：甲方根据乙方的工程进度报告，按照约定的时间节点支付相应的工程进度款6.2.3验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%作为验收付款6.2.4质保金：甲方在工程验收合格后支付乙方工程总价的10%作为质保金，质保期为一年。6.3费用调整条件：如因不可抗力等特殊情况导致工程费用发生变动，甲乙双方可协商调整费用。第七条乙方义务与责任7.1施工义务：乙方应按照合同约定的工程范围和内容，按时完成工程，并保证工程质量达到约定标准。7.2质量保证：乙方应承担工程质量保证责任，确保茶楼在正常使用条件下的结构安全和使用功能。7.3安全责任：乙方应严格按照国家和行业的相关安全标准进行施工，确保施工现场的安全，并承担由此产生的安全事故责任。7.4保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件：甲方应提供茶楼的施工场地，并保证乙方的施工不受干扰，确保施工顺利进行。8.2及时决策：甲方应在乙方提交的重大事项上及时做出决策，以便乙方按照约定的进度完成工程。8.3费用支付：甲方按照合同约定的付款方式和时间节点，及时支付乙方工程进度款和质保金。8.4配合乙方施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，提供必要的配合和支持。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。9.3丙方违约（如有）：如丙方未按照合同约定履行义务，导致工程无法顺利进行，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方进行调解解决。10.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁解决。10.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：如甲乙双方协商一致，可以变更合同的部分内容。11.2合同终止条件：如合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同可以终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将茶楼恢复至合同约定的状态，并办理相关移交手续。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：如发生不可抗力等法定解除情形，双方可以解除合同。12.3解除合同后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算款项、恢复场地等。第十三条其他约定13.1知识产权保护：如合同中涉及知识产权保护，双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权。13.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照合同约定的不可抗力条款处理。13.3信息保密：如合同中涉及商业秘密和个人信息保护，双方应保密相关信息，未经对方许可不得泄露给第三方。13.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.5合同附件：本合同附件包括设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区街道号。14.3合同份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括茶楼翻新工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示茶楼的结构改造、装修装饰、设施设备更新等内容。设计图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明茶楼翻新工程的所有施工项目、工程量、材料规格等，作为工程进度款支付的依据。工程量清单应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应列明茶楼翻新工程所需的所有材料品牌、型号、规格等，包括建筑材料、装饰材料、设施设备等。甲方应对乙方采购的材料进行验收，确保材料质量符合合同约定。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细规划茶楼翻新工程的施工流程、时间表、关键节点等，由乙方提供，并经甲方确认后执行。附件五：工程质量标准及验收标准详细要求和说明：工程质量标准及验收标准应包括茶楼翻新工程的质量要求、验收程序、验收标准等，由乙方提供，并经甲方确认后执行。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括茶楼翻新工程施工过程中的安全防护措施、应急预案等，由乙方提供，并经甲方确认后执行。附件七：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括茶楼翻新工程合同中未涉及的事项，如特殊要求、额外工作等，由甲乙双方协商确定，并作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或不履行配合义务。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料或使用不符合合同要求的材料。5.乙方未按约定进行施工安全防护或发生安全事故。6.丙方未按约定履行相关义务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切经济损失。2.违约方应支付守约方合同总价款的10%至30%作为违约金。3.违约方造成守约方其他损失的，应予以赔偿。4.严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的50%作为赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款的10%作为违约金。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，