电子商务企业2024园区入驻具体协议

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电子商务企业2024园区入驻具体协议本合同目录一览第一条园区入驻协议1.1入驻资格1.2入驻流程1.3入驻期限第二条园区提供的服务2.1基础设施服务2.2商务支持服务2.3技术支持服务第三条企业义务3.1合规经营3.2缴纳租金3.3遵守园区规定第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2支付周期4.3支付方式第五条园区管理与维护5.1园区管理责任5.2园区维护责任5.3安全保障第六条知识产权保护6.1园区保护企业知识产权6.2企业保护自身知识产权第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八条违约责任8.1企业违约8.2园区违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除第十一条合同的生效11.1签署生效11.2备案生效第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四条双方签字盖章14.1企业签字盖章14.2园区签字盖章14.3签字盖章地点与时间第一部分：合同如下：第一条园区入驻协议1.1入驻资格1.1.1申请入驻的企业应符合国家法律法规及园区产业定位。1.1.2申请入驻的企业需提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。1.1.3园区有权对申请入驻的企业进行审核，并有权决定是否接受入驻申请。1.2入驻流程1.2.1企业向园区提交入驻申请，并提供相关资质证明文件。1.2.2园区对申请进行审核，并在收到申请材料后的五个工作日内通知企业审核结果。1.2.3审核通过的企业与园区签署入驻协议，并按照协议约定支付租金等费用。1.2.4企业按照协议约定进行装修，并在园区指定的时间内完成入驻。1.3入驻期限1.3.1入驻协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。1.3.2入驻协议期满后，如企业继续租赁园区场地，应提前一个月向园区提出续约申请，并按照园区当时规定的租金标准支付租金。1.3.3如企业未在协议期满前提出续约申请，园区有权收回租赁场地，并要求企业搬离园区。第二条园区提供的服务2.1基础设施服务2.1.1园区提供具备一定规模的办公场地，供企业使用。2.1.2园区提供办公设施，包括但不限于桌椅、灯具、网络等。2.1.3园区提供公共区域，包括但不限于会议室、休息区、餐厅等。2.2商务支持服务2.2.1园区提供企业注册、税务申报等商务支持服务。2.2.2园区提供企业培训、人才招聘等增值服务。2.2.3园区提供政策解读、融资对接等支持服务。2.3技术支持服务2.3.1园区提供技术咨询、技术培训等技术支持服务。2.3.2园区提供云计算、大数据等技术支持服务。2.3.3园区提供创新创业指导、项目孵化等服务。第三条企业义务3.1合规经营3.1.1企业应遵守国家法律法规及园区相关规定，合法经营。3.1.2企业应按照入驻协议约定的行业类别进行经营活动。3.2缴纳租金3.2.1企业应按照入驻协议约定的租金标准及支付周期缴纳租金。3.2.2企业应在租金支付周期届满前五个工作日内，将租金支付至园区指定的账户。3.3遵守园区规定3.3.1企业应遵守园区的管理规定，包括但不限于安全生产、环保要求、消防安全等。3.3.2企业应按照园区的要求，参加园区组织的各项活动。第四条租金及支付方式4.1租金标准4.1.1入驻协议中约定的租金标准为每平方米每月____元。4.1.2租金标准如有调整，园区应提前一个月通知企业。4.2支付周期4.2.1租金支付周期为一个月，自企业入驻之日起计算。4.2.2企业应在租金支付周期届满前五个工作日内，将租金支付至园区指定的账户。4.3支付方式4.3.1企业可通过银行转账、支票等方式支付租金。4.3.2园区有权根据实际情况，要求企业采用其他支付方式。第五条园区管理与维护5.1园区管理责任5.1.1园区应对园区内的基础设施进行日常维护和管理。5.1.2园区应确保园区内的安全，建立健全安全管理体系。5.2园区维护责任5.2.1园区应对园区内的公共区域进行定期清洁和维护。5.2.2园区应定期检查园区内的设备设施，确保其正常运行。5.3安全保障5.3.1园区应建立健全安全管理制度，确保园区内的安全。5.3.2企业应按照园区的要求，参加园区组织的安全生产培训和演练。第六条知识产权保护6.1园区保护企业知识产权6.1.1园区应对企业在其经营活动中产生的知识产权予以保护。6.1.2园区不应未经企业同意，使用企业的知识产权。6.2企业保护自身知识产权6.2.1企业第八条违约责任8.1企业违约8.1.1企业未按照入驻协议约定的期限、金额、方式支付租金的，应向园区支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.1.2企业未按照入驻协议约定的行业类别进行经营活动的，园区有权要求企业改正，并按照实际损失向园区支付赔偿金。8.1.3企业未按照园区规定遵守安全生产、环保要求、消防安全等规定的，园区有权要求企业改正，并按照实际损失向园区支付赔偿金。8.2园区违约8.2.1园区未按照入驻协议约定提供办公场地、设施、服务的，应向企业支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2.2园区未按照约定时间通知企业审核结果、租金调整的，应向企业支付违约金，违约金为应付租金的5%。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应在争议发生后的十个工作日内开始协商，并尽最大努力达成一致。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向园区所在地的商会申请调解。9.2.2调解申请应在争议发生后的十五个工作日内提出。9.3法律途径9.3.1如调解不成，双方同意向园区所在地的人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在调解失败后的三十个工作日内启动。第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.1.2合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件由双方在合同中约定，并在合同终止前书面通知对方。10.2.2合同终止后，企业应按照园区的要求迁出办公场地，并支付因迁出产生的相关费用。10.3合同解除10.3.1合同解除的条件由双方在合同中约定，并在合同解除前书面通知对方。10.3.2合同解除后，园区应退还已收取的租金，并按照合同约定支付违约金。第十一条合同的生效11.1签署生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2备案生效11.2.1合同签署后，双方应将合同副本报送相关部门备案。11.2.2合同备案不影响合同的生效。第十二条法律法规适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括园区提供的场地平面图、设施清单等。13.1.2附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1如合同未尽事宜，双方可签订补充协议。13.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.3通知与送达13.3.1双方应以书面形式相互通知，通知应加盖公章。13.3.2通知的有效送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十四条双方签字盖章14.1企业签字盖章14.1.1企业代表在此处签字（盖章）：14.1.2签字日期：____年____月____日。14.2园区签字盖章14.2.1园区代表在此处签字（盖章）：14.2.2签字日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：园区提供的场地平面图详细要求和说明：此附件应包括园区提供给企业的办公场地详细的平面图，包括办公区域、公共区域、会议室、休息区、餐厅等的位置和面积等信息。附件二：设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出园区提供给企业的办公设施，包括但不限于桌椅、灯具、网络等，并注明每项设施的数量、型号和规格。附件三：园区管理制度详细要求和说明：此附件应包括园区的管理规定，包括但不限于安全生产、环保要求、消防安全等，以及园区对企业的各项要求和支持服务。附件四：入园企业资质要求详细要求和说明：此附件应详细列出申请入驻企业的资质要求，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并提供资质证明文件的格式和提交要求。附件五：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付明细，包括租金标准、支付周期、支付方式等信息，以及租金支付的银行账户信息。附件六：入园企业经营范围界定详细要求和说明：此附件应明确界定入园企业的经营范围，包括但不限于行业类别、禁止经营的项目等，以确保企业合规经营。附件七：保密协议详细要求和说明：此附件应包括保密协议的详细内容，包括但不限于保密内容、保密期限、保密义务等，以确保双方在合同履行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.企业未按照入驻协议约定的期限、金额、方式支付租金。2.企业未按照入驻协议约定的行业类别进行经营活动。3.企业未按照园区规定遵守安全生产、环保要求、消防安全等规定。4.园区未按照入驻协议约定提供办公场地、设施、服务。5.园区未按照约定时间通知企业审核结果、租金调整。责任认定标准：1.违约金：企业应向园区支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.赔偿金：企业应按照实际损失向园区支付赔偿金。3.违约金：园区应向企业支付违约金，违约金为应付租金的10%。4.赔偿金：园区应按照实际损失向企业支付赔偿金。示例说明：1.若企业未按时支付租金，园区可以要求企业支付违约金，违约金计算为企业应支付租金的10%。2.若企业经营范围超出协议约定，园区可以要求企业改正，并要求企业支付因超出经营范围产生的损失赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指双方签署的电子商务企业2024园区入驻具体协议。2.园区：指提供办公场地、设施、服务的电子商务园区。3.企业：