房产买卖预约定金合同模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产买卖预约定金合同模板2024年版本合同目录一览1.房产买卖预约定金合同模板2024年版1.1合同主体及定义1.1.1甲方（卖方）1.1.2乙方（买方）1.2房产描述1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产现状1.3买卖价格及支付方式1.3.1房产总价1.3.2定金金额1.3.3支付时间及方式1.4定金退还及扣除1.4.1定金退还条件1.4.2定金扣除事项1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更条件1.5.3合同解除条件1.6违约责任1.6.1甲方违约责任1.6.2乙方违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3仲裁解决1.8法律适用及争议解决1.8.1适用法律1.8.2争议解决地点1.9合同的签署、生效及份数1.9.1签署时间1.9.2生效时间1.9.3合同份数及保管1.10附则1.10.1名词解释1.10.2合同修改及补充第一部分：合同如下：1.1甲方（卖方）甲方是房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。1.2乙方（买方）乙方是购买该房产的合法个人或机构，具备完全民事行为能力。2.1房产位置该房产位于【具体地址】，处于【城市/区域】，交通便利，周边设施完善。2.2房产面积该房产的建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。2.3房产现状该房产目前处于【使用状态】，房屋结构完整，设施齐全，【若有特殊现状请详细说明】。3.1房产总价根据市场评估价及双方协商，该房产的总售价为人民币【金额】元整。3.2定金金额乙方支付给甲方的定金为人民币【金额】元整。3.3支付时间及方式乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将定金支付至甲方指定的账户。支付方式为【银行转账/现金支付】等。4.1定金退还条件若乙方按约定时间及方式支付定金，且本合同最终未能生效，甲方应在【时间】内退还乙方所支付的定金。4.2定金扣除事项若乙方违约或因乙方原因导致合同未能生效，甲方有权扣除定金作为违约金。5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时需经【相关政府部门】批准/登记。5.2合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出修改。5.3合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行，需双方协商一致。6.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向【仲裁委员会】申请仲裁或向【人民法院】提起诉讼。7.2适用法律及争议解决地点本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为【城市/区域】。8.1合同的签署、生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同份数及保管除双方签字（或盖章）的合同正本外，甲方应向乙方提供房产的权属证明及相关文件的原件或复印件。8.3合同修改及补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。附则：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4房产过户及交付8.4.1甲方应在本合同生效后【时间】内，完成房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。8.4.2房产的交付时间为过户手续完成后【时间】，甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的现状。9.1费用承担9.1.1双方同意，本合同所述的房产交易过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由【甲方/乙方】承担。9.1.2过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定执行，由【甲方/乙方】承担。10.1信息披露10.1.1甲方应向乙方如实披露房产的相关信息，包括但不限于所有权状况、瑕疵情况、抵押情况等。10.1.2乙方应向甲方如实披露其购买房产的目的、身份信息、联系方式等。11.1隐私保护11.1.1双方在履行合同过程中，应保守对方的隐私信息，不得泄露给第三方。11.1.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则未经对方同意，不得向第三方透露。12.1通知与送达12.1.1双方应确保联系方式的有效性，以便在合同履行过程中及时通知对方。12.1.2任何一方发出的通知，应以书面形式作出，送达对方指定的联系方式视为有效送达。13.1合同的转让13.1.1本合同未经双方同意，不得转让给第三方。13.1.2任何一方如因故需要转让合同权利义务，应提前【时间】通知对方，并经对方书面同意。14.1合同的终止14.1.1.1双方履行完毕合同约定的全部义务；14.1.1.2双方协商一致解除合同；14.1.1.3依法应当终止的其他情形。14.1.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于房产过户、定金退还等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明详细要求：提供房产的权属证明，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明甲方对房产拥有合法的所有权，为合同的有效履行提供法律依据。附件2：房产现状照片详细要求：提供房产现状的清晰照片，包括房屋外观、内部格局、设施设备等。附件说明：直观展示房产的实际状况，便于乙方了解并作出购买决策。附件3：房产评估报告详细要求：提供由具有资质的房地产评估机构出具的房产评估报告。附件4：定金支付凭证详细要求：提供乙方支付定金的银行转账凭证或现金支付记录。附件说明：证明乙方已按约定支付定金，为合同的进一步履行提供依据。附件5：房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户所需的所有相关文件，如身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：用于完成房产所有权的转移，确保合同约定的权利义务得以履行。附件6：房产交付确认书详细要求：由甲方和乙方共同签署的房产交付确认书。附件说明：确认房产交付的时间和状态，避免交付时出现纠纷。附件7：税费支付凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费支付凭证，如契税、个人所得税等。附件说明：证明相关税费已按约定由甲方或乙方承担，避免后续纠纷。附件8：合同补充协议详细要求：如有特殊约定或补充事项，应以书面形式签订补充协议。附件说明：对合同的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续。2.乙方未按约定时间支付定金。3.甲方未如实披露房产相关信息。4.乙方未如实披露其购买房产的目的、身份信息等。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收定金及赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失。3.双方如因不可抗力导致无法履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同要求退还定金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.定金：指乙