私人车位综合管理服务协议2024年版

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私人车位综合管理服务协议2024年版本合同目录一览第一条定义与解释1.1车位1.2甲方1.3乙方1.4服务期1.5服务费用第二条车位使用权的转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用第三条乙方权利与义务3.1使用车位3.2维护车位3.3遵守物业管理规定3.4按时支付费用第四条甲方权利与义务4.1提供车位4.2维护与管理车位4.3保障乙方权益4.4调整服务费用第五条服务费用的调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整通知第六条合同的续签6.1续签条件6.2续签程序6.3续签费用第七条合同的终止与解除7.1终止条件7.2解除程序7.3解除后的权益处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约处理程序第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1车位使用规定12.2车位维修保养12.3甲方提供的其他服务第十三条附录13.1车位位置示意图13.2服务费用明细表13.3乙方车辆信息表第十四条合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释第二条车位使用权的转让（1）提前【提前通知天数】天向甲方提出书面转让申请；（2）第三方须符合甲方车位使用相关规定的条件；（3）甲方同意转让。2.2转让程序：（1）乙方书面提交转让申请；（2）甲方审核并同意转让；（3）乙方与第三方签订车位使用权转让协议；（4）甲方、乙方、第三方共同签署车位使用权转让确认书。2.3转让费用：乙方转让车位使用权时，需向甲方支付转让费用【转让费用金额】。第三条乙方权利与义务3.1使用车位：乙方有权在服务期内使用车位，并按照甲方制定的规定进行停车。3.2维护车位：乙方应负责车位的日常维护，确保车位设施的正常使用。3.3遵守物业管理规定：乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于停车时间、停车规定等。3.4按时支付费用：乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付服务费用。第四条甲方权利与义务4.1提供车位：甲方应在服务期内提供车位供乙方使用。4.2维护与管理车位：甲方负责车位的维护与管理，确保车位的正常使用。4.3保障乙方权益：甲方应保障乙方在合同期间的车位使用权，不得擅自收回或干涉乙方的车位使用权。4.4调整服务费用：甲方在合同期内有权根据市场情况，对服务费用进行调整，但应提前【提前通知天数】天通知乙方。第五条服务费用的调整（1）甲方提前【提前通知天数】天书面通知乙方；（2）调整后的服务费用不高于市场同期同类车位服务费用的合理水平。5.2调整程序：（1）甲方提出调整方案；（2）乙方在收到调整方案后【通知回复期限】内回复甲方；（3）甲方、乙方达成一致后，签订服务费用调整协议。5.3调整通知：甲方通过书面形式通知乙方服务费用的调整情况。第六条合同的续签6.1续签条件：合同到期前【提前续签天数】天，乙方有权选择是否续签。6.2续签程序：（1）乙方书面提出续签申请；（2）甲方审核并同意续签；（3）双方签订新的合同，并约定续签后的服务期、服务费用等事项。6.3续签费用：如乙方选择续签，需按照甲方制定的续签费用标准支付。第八条违约责任（1）甲方未按约定时间提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元/天。（2）甲方未按约定维护车位，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。（1）乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为【滞纳金金额】元/天。（2）乙方未遵守物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理程序：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿金；（3）守约方有权要求违约方承担因违约产生的其他费用。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及与本合同有关的所有文件和资料，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1车位使用规定：乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于停车时间、停车规定等。12.2车位维修保养：甲方负责车位的日常维修保养，确保车位的正常使用。如因维修保养导致乙方无法使用车位，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复车位使用。12.3甲方提供的其他服务：如甲方提供其他与车位相关的服务，包括但不限于洗车、美容等，乙方如需使用，应按甲方制定的服务费用标准支付。第十三条附录13.1车位位置示意图：附件一为本车位的具体位置示意图。13.2服务费用明细表：附件二为本合同约定的服务费用明细表。13.3乙方车辆信息表：附件三为乙方车辆信息表，包括车牌号码、车辆类型等。第十四条合同的签署与生效14.1签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后，本合同即刻生效。14.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。14.3合同副本：本合同的副本具有同等法律效力，甲乙双方均应妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图详细要求和说明：本附件应详细标注车位的具体位置，包括车位所在建筑的楼层、单元、门牌号等信息，以便乙方明确车位的具体位置。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应支付的服务费用，包括费用的名称、费用金额、费用支付周期等信息，以便乙方了解费用的具体构成。附件三：乙方车辆信息表详细要求和说明：本附件应详细记录乙方的车辆信息，包括车牌号码、车辆类型、车辆所有人等信息，以便甲方进行车辆管理和车位分配。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供车位。2.甲方未按约定维护车位。3.乙方未按时支付服务费用。4.乙方未遵守物业管理规定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。2.乙方违约：乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供车位，则甲方构成违约，应按照违约金比例支付违约金。例如，若合同总价为12个月的服务费用，违约金比例为5%，则甲方应支付600元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.车位：指位于【具体地址】的停车位，车牌号【车牌号码】，供乙方使用的专用停车空间。2.服务期：自【起始日期】至【终止日期】，双方约定的乙方使用车位的期限。3.服务费用：乙方按照本合同约定，向甲方支付的停车服务费用。4.违约金：一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。5.滞纳金：乙方未按时支付服务费用时，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。1.车位：本合同中的车位指位于