北京建委制式合同范本

北京建委制式合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市建设委员会”，住所地为北京市海淀区西直门北大街8号，法定代表人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京某建筑有限公司”，住所地为北京市朝阳区东三环中路25号，法定代表人为李四，联系方式

合同简介：

甲方作为北京市建设委员会的官方机构，承担着北京市的建设管理工作，为了提高北京市的建设水平，决定与乙方进行合作。乙方作为一家具有丰富建筑经验的公司，有能力为甲方提供优质的建设服务。双方基于平等自愿、互惠互利的原则，达成此建设服务合同。

本合同的主要内容为乙方承担北京市某项建设项目的施工任务，甲方负责项目的监督和管理。双方约定项目的具体范围、质量标准、工期、价格等条款，并明确双方的权利和义务。合同的履行期限为项目开工之日起至项目竣工交付使用之日止。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，确保项目的顺利进行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

同时，双方同意不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难时，可根据实际情况协商调整合同履行期限、内容或解除合同。

对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，确保项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方的权利与义务，确保北京市某项建设项目的顺利进行和按期完成。具体内容包括：

1.乙方承担项目的施工任务，按照合同约定的质量标准、工期等要求完成建设。

2.甲方负责项目的监督和管理，确保项目的合规性、安全性和进度控制。

3.双方共同协商解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指北京市建设委员会，作为买方/出租方/委托方。

2.乙方：指北京某建筑有限公司，作为卖方/承租方/服务提供方。

3.建设项目：指北京市某项具体的建设工程。

4.质量标准：指合同约定的建设项目质量要求和规范。

5.工期：指合同约定的建设项目施工周期。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督和管理，确保项目质量、安全与进度符合合同要求。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定完成建设任务，并承担项目的合规性责任。

3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并提供必要的工作条件和支持。

4.甲方应协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方提供必要的工作条件和支持。

2.乙方应按照合同约定的质量标准、工期等要求完成建设任务，并承担项目的施工质量责任。

3.乙方应确保项目施工过程中的安全，采取措施防止安全事故的发生。

4.乙方应协助甲方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同的建设项目施工费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体细目附件中详细列出。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成合同约定的施工任务后，甲方应在验收合格后[时间]日内支付合同总金额的[比例]作为进度款。

2.剩余款项在项目竣工交付使用后[时间]日内一次性支付完毕。

3.甲方支付款项时，应提供合法的发票和必要的财务凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工交付使用之日止。

双方应按照合同约定的时间表和进度要求履行各自的权利与义务。

项目开工日期为[日期]，预计竣工日期为[日期]。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期等要求完成建设任务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照合同约定向甲方支付违约金。

2.若乙方延误工期，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。

3.若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

4.双方在合同履行过程中，如因一方的原因导致合同无法履行或造成对方损失，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

5.任何一方违反合同的实质性条款，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

7.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可依法寻求专业机构或法院的帮助。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他意外事件（如技术故障、网络故障等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力影响消除后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。若不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应友好协商，根据实际情况部分或全部免除责任。

若不可抗力事件持续时间超过[时间]，双方可协商终止或解除合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.提交中国仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。若发生争议，双方应保持理智，依法妥善处理，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信，应采用书面形式，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方的指定联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的建设项目全部完成并验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.一方违约严重，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算剩余款项、处理未完成的工作等。

5.合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利请求和赔偿责任。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于：

1.建设项目详细设计文件；

2.施工图纸和技术规范；

3.工程量清单和