商铺租赁结束协议2024年规范化文本

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商铺租赁结束协议2024年规范化文本本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条租赁期间维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任第七条合同终止条件7.1提前终止合同的条件7.2合同到期终止第八条合同违约及责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的份数及保管第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2承租方信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于____________，具体位置详见附件一。2.2商铺面积商铺的建筑面积为____________平方米，详见附件一。2.3商铺用途乙方租赁商铺用作____________，不得擅自改变用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____________。第四条租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每平方米每月____________元，总计____________元（大写：____________元整）。4.2租金支付周期租金每____________支付一次，乙方应在每个租金支付周期结束后的____________日内支付下一个租金周期的租金。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。5.2押金退还条件及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后____________日内退还乙方押金。第六条租赁期间维护与管理6.1出租方责任甲方负责保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于____________。6.2承租方责任乙方应合理使用商铺，并负责商铺内的日常维护与清洁，保证商铺的安全与卫生。第七条合同终止条件7.1提前终止合同的条件在合同期内，任何一方提前终止合同的，应提前____________日书面通知对方。7.2合同到期终止本合同到期，双方未续约或一方提出终止合同的，合同即告终止。第八条合同违约及责任8.1违约行为甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟交付商铺；（2）未按约定提供商铺；（3）干扰乙方正常经营活动。乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）延迟支付租金；（2）未按约定使用商铺；（3）未妥善保管甲方财产。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件任何一方提前终止合同的，应提前____________日书面通知对方。合同到期，双方未续约或一方提出终止合同的，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________日期：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置和面积明细表详细列出商铺的具体位置和面积，包括商铺的平面图、楼层分布图等。附件二：商铺设施清单详细列出商铺现有的设施和设备，包括电器、家具、装饰等。附件三：商铺使用权证明提供商铺的使用权证明文件，证明甲方对商铺的所有权或使用权。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付方式和支付周期，以及租金的具体金额和计算方式。附件五：押金退还条件及流程详细说明押金的退还条件和流程，包括退还押金的条件和时间。附件六：商铺维护和管理规定详细列出商铺的维护和管理规定，包括双方的职责和义务。附件七：商铺租赁合同变更协议模板附件八：商铺租赁合同解除协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.延迟交付商铺：甲方未按照合同约定的时间交付商铺给乙方。2.未按约定提供商铺：甲方提供的商铺与合同约定的条件不符。3.干扰乙方正常经营活动：甲方故意干扰乙方的正常经营活动。4.延迟支付租金：乙方未按照合同约定的时间支付租金给甲方。5.未按约定使用商铺：乙方未按照合同约定的用途使用商铺。6.未妥善保管甲方财产：乙方未妥善保管甲方提供的商铺及设施。违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________%。示例说明：如果甲方延迟交付商铺，导致乙方无法按时开业，乙方可以要求甲方支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁商铺并有权使用商铺的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用商铺的时间期限。4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿