美食城档口2024年度租赁协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

美食城档口2024年度租赁协议模板本合同目录一览1.租赁档口及面积1.1租赁档口的地点和编号1.2租赁档口的面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间4.经营范围4.1租赁方经营范围4.2租赁方不得经营的范围5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.维修和保养7.1租赁方的维修和保养责任7.2出租方的维修和保养责任8.保险8.1租赁方应购买的保险8.2出租方应购买的保险9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院12.其他条款12.1租赁方的员工和管理12.2出租方的管理和监督13.合同的生效和份数13.1合同的生效日期13.2合同的份数和保管14.附录14.1租赁档口平面图14.2租赁档口设施清单第一部分：合同如下：1.租赁档口及面积1.1租赁档口的地点和编号：租赁档口位于美食城内，编号为。1.2租赁档口的面积：租赁档口的面积为平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口的租金为每月元。3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期和时间：租金应在每个月的第一个工作日支付完成。4.经营范围4.1租赁方经营范围：租赁方可以在租赁档口内经营美食相关的业务。4.2租赁方不得经营的范围：租赁方不得在租赁档口内经营与美食无关的业务。5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利：租赁方有权在租赁档口内进行经营活动，并享受美食城的公共设施和服务。5.2租赁方的义务：租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守美食城的各项规定和管理制度。6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利：出租方有权收取租金，并按照合同约定提供租赁档口给租赁方使用。6.2出租方的义务：出租方应保证租赁档口的安全和卫生，并负责维修和保养租赁档口内的设施。7.维修和保养7.1租赁方的维修和保养责任：租赁方应负责租赁档口内的设备设施的日常维修和保养。7.2出租方的维修和保养责任：出租方应负责租赁档口内的公共设施的维修和保养。8.保险8.1租赁方应购买的保险：租赁方应购买火灾保险，保险金额不得低于档口资产总额。8.2出租方应购买的保险：出租方应购买责任保险，保险金额不得低于万元。9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：任何一方如需变更合同内容，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序：合同期满或者双方协商一致可以终止合同。提前终止合同的，应提前个工作日书面通知对方。10.违约责任10.1租赁方的违约责任：租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的%。10.2出租方的违约责任：出租方未按照约定提供档口的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延提供档口天数的租金的%。11.争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和法院：合同签订地人民法院。12.其他条款12.1租赁方的员工和管理：租赁方应自行负责员工的招聘、培训和管理，确保员工符合美食城的管理要求。12.2出租方的管理和监督：出租方应负责对租赁方的经营活动进行管理和监督，确保租赁方的经营活动符合美食城的管理规定。13.合同的生效和份数13.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数和保管：双方各执一份，其余副本由双方商定。14.附录14.1租赁档口平面图：附件一为本租赁档口的平面图。14.2租赁档口设施清单：附件二为本租赁档口现有的设施清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁档口平面图详细要求和说明：此附件为租赁档口的平面图，展示了档口的布局和尺寸。租赁方应仔细审查平面图，以了解档口的实际空间和布局。附件二：租赁档口设施清单详细要求和说明：此附件列出了租赁档口内现有的设施和设备，包括厨房设备、桌椅、照明等。租赁方应核对清单，确保档口内的设施符合其经营需求。附件三：美食城管理规定详细要求和说明：此附件包含了美食城的管理规定，包括经营时间、卫生标准、安全要求等。租赁方应遵守这些规定，以确保其经营活动符合美食城的管理要求。附件四：租赁档口维修和保养责任分配详细要求和说明：此附件明确了租赁方和出租方在维修和保养方面的责任分配。租赁方应负责日常的维修和保养，而出租方则负责重大维修和保养。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金：若租赁方未能在约定的时间内支付租金，将被视为违约。违约金计算方式为迟延支付金额的5%。例如，如果租赁方迟延支付1个月的租金，则需支付迟延违约金。2.出租方未按照约定提供档口：若出租方未能在约定的时间内提供档口，将被视为违约。违约金计算方式为迟延提供档口天数的租金的10%。例如，如果出租方迟延提供档口10天，则需支付迟延违约金。3.租赁方未遵守美食城管理规定：若租赁方未遵守美食城的管理规定，将被视为违约。例如，如果租赁方在非经营时间使用档口，将被要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁档口：指本合同中约定的出租方提供给租赁方使用的位于美食城内的特定空间。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的档口使用费用。3.维修和保养：指对租赁档口内的设施和设备进行必要的维护和修理，