房屋出售委托合同范本2024年

房屋出售委托合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的物第二章：委托方信息2.1委托方资质2.2委托方权利与义务2.3委托方联系方式第三章：受托方信息3.1受托方资质3.2受托方权利与义务3.3受托方联系方式第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积4.2房屋权属状况4.3房屋现状第五章：委托事项5.1委托出售的房屋5.2委托期限5.3委托条件第六章：委托费用与支付方式6.1委托费用6.2支付方式6.3费用结算第七章：双方的权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2受托方的权利与义务第八章：房屋交易条件8.1交易价格8.2交易方式8.3交易流程第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特别约定12.2补充协议12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1委托方签字13.2受托方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在房屋出售过程中的权利、义务和责任。1.2合同当事人委托方：，身份证明/营业执照号码：；受托方：，房地产经纪资格证书号码：。1.3合同标的物本合同的标的物为委托方拥有的位于______的房屋，房屋所有权证编号：______。第二章：委托方信息2.1委托方资质委托方应为房屋的合法所有者，具备完全民事行为能力。2.2委托方权利与义务委托方有权监督受托方的房屋销售活动，有义务提供房屋相关的合法手续和资料。2.3委托方联系方式委托方联系电话：，电子邮箱：。第三章：受托方信息3.1受托方资质受托方应为合法注册的房地产经纪机构，具备相应的房地产经纪服务资质。3.2受托方权利与义务受托方有权按照合同约定收取服务费用，有义务为委托方提供专业的房地产经纪服务。3.3受托方联系方式受托方联系电话：，电子邮箱：。第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。4.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。4.3房屋现状房屋结构安全，内部设施完好，维护状况良好。第五章：委托事项5.1委托出售的房屋委托方委托受托方出售上述房屋。5.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.3委托条件委托出售的房屋应符合以下条件：______。第六章：委托费用与支付方式6.1委托费用受托方完成房屋出售后，委托方应支付受托方服务费用，费用为房屋成交价的______%。6.2支付方式委托方应通过银行转账方式支付服务费用至受托方指定账户。6.3费用结算房屋成交后______个工作日内，委托方应完成服务费用的支付。第七章：双方的权利与义务7.1委托方的权利与义务委托方有权了解房屋销售进展，有义务配合受托方的销售活动。7.1.1委托方监督权委托方有权随时了解房屋销售情况。7.1.2委托方配合义务委托方应提供必要的文件和信息，以便受托方进行房屋销售。7.2受托方的权利与义务受托方有权收取服务费用，有义务积极推销房屋并及时向委托方报告销售进展。7.2.1受托方推销义务受托方应利用其专业知识和渠道，积极寻找潜在买家。7.2.2受托方报告义务受托方应定期向委托方报告房屋销售进展和市场情况。合同编号______第八章：房屋交易条件8.1交易价格房屋的交易价格由委托方与买方协商确定，受托方应提供合理的市场参考价。8.1.1价格协商委托方与买方应基于房屋的市场价值和相关因素进行价格协商。8.1.2价格确定最终交易价格应在委托方与买方签订的房屋买卖合同中明确。8.2交易方式交易方式包括但不限于全款支付、分期付款等，具体方式由委托方与买方协商确定。8.2.1全款支付若选择全款支付，买方应在房屋过户前一次性支付全部房款。8.2.2分期付款若选择分期付款，买方应按照约定的分期计划支付房款。8.3交易流程房屋交易流程包括房屋展示、价格协商、合同签订、房屋过户等步骤。8.3.1房屋展示受托方应安排房屋展示，提供必要的房屋信息。8.3.2合同签订委托方与买方应在协商一致后签订房屋买卖合同。8.3.3房屋过户房屋过户应在合同签订后，按照相关法律法规和合同约定进行。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于委托方未按约定提供房屋、受托方未按约定推销房屋等。9.1.1委托方违约委托方若未按约定提供房屋或提供虚假信息，应视为违约。9.1.2受托方违约受托方若未按约定推销房屋或泄露委托方信息，应视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约金违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。9.2.2赔偿损失违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。9.3违约金的确定违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.1变更条件合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2变更程序变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除合同可在一方严重违约或法律规定的其他情形下解除。10.2.1解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内未纠正，另一方可解除合同。10.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.1终止条件合同期满或双方协商一致，合同即告终止。10.3.2终止后果合同终止后，双方应返还各自财产，结清债权债务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极寻求争议的解决。11.1.2协商不成协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十二章：其他约定12.1特别约定双方可根据实际情况，协商确定本合同的特别约定。12.1.1特别约定内容特别约定包括但不限于房屋装修、家具电器配置等。12.1.2特别约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方对合同内容的补充或修改，应以书面形式确定。12.2.1补充协议内容补充协议内容包括但不限于对委托费用、委托期限等的调整。12.2.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达方式双方应确保通知和文件的送达方式符合合同约定。12.3.1通知方式通知和文件的送达方式应通过书面形式进行。12.3.2