出赁合同纠纷诉状

出赁合同纠纷诉状物业服务提供方姓名：____________________________委托方姓名：____________________________本合同旨在明确物业服务的具体条款和条件，确保双方在合同履行过程中的权利和义务得到保障。以下是合同的详细内容：服务内容与范围服务内容1.1提供物业日常管理服务，包括公共区域的清洁、绿化养护、设备设施维护等。1.2提供安保服务，确保物业区域的安全，防范各种潜在安全隐患。1.3提供设施设备的定期检查和维修服务，以保持物业设施的正常运转。1.4提供物业信息的管理服务，包括住户信息、费用管理等。服务范围2.1服务区域涵盖物业内所有公共区域、周边环境及合同中约定的其他区域。2.2服务范围包括物业内的电梯、照明系统、供水系统等设备设施。费用及支付方式服务费用1.1总费用为____________________________元人民币，涵盖所有约定的服务内容。1.2费用构成包括但不限于日常管理费、安保费、清洁费和设备维护费。支付方式2.1定金：合同签署时支付定金____________________________元人民币。2.2余款：剩余款项____________________________元人民币，需在服务开始后的____________________________天内支付。2.3支付账户信息：2.3.1银行名称：____________________________2.3.2账户名：____________________________2.3.3账户号码：____________________________服务履行履行时间1.1物业服务提供方应在合同签署后的____________________________天内开始提供服务。1.2服务应按照合同约定的频率和时间进行，确保按时完成服务任务。服务标准2.1物业服务提供方应按照国家法律法规和合同约定的标准提供服务。2.2服务过程中出现的问题应及时处理，确保物业正常运营。双方权利与义务委托方义务1.1提供必要的物业管理设施和资源，确保物业服务提供方能够顺利开展工作。1.2按照合同约定及时支付所有费用。1.3在服务期间提供必要的配合，确保物业服务的顺利进行。物业服务提供方义务2.1提供符合标准的服务，确保物业的正常运转和良好状态。2.2定期进行物业设备和设施的检查、维护和修理。2.3处理物业管理过程中出现的问题，并及时解决。违约责任违约定义1.1违约情况包括但不限于未按时提供服务、未按时支付费用、服务质量不符合合同约定等。违约处理2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方的实际损失和支付违约金。2.2具体赔偿方式和金额应依据合同条款和实际损失进行处理。争议解决争议处理1.1如合同履行过程中产生争议，双方应首先通过协商解决。如协商未果，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。法律适用2.1本合同适用中华人民共和国的法律，所有争议应依据中华人民共和国的法律法规进行解决。合同变更与终止合同变更1.1合同的任何变更需经双方书面同意，变更内容包括服务内容、费用等。合同终止2.1合同终止的条件包括但不限于双方协商一致、合同履行无法继续等。终止时，双方应按合同条款处理相关事宜，并结清相关费用。保密条款保密义务1.1双方在协议履行过程中获取的商业秘密和个人信息应严格保密，不得向第三方泄露。保密措施2.1保密措施包括信息的安全存储、处理和传输，以确保信息的保密性和完整性。合同签署签署方式1.1本合同应由物业服务提供方和委托方双方签字确认。合同生效时，双方各持一份签署后的合同副本。签署日期2.1合同的签署日期即为双方代表签字的日期，该日期为合同的生效日期。协议签署：物业服务提供方签字：____________________________委托方签字：______