房地产购买居间合同2024年

房地产购买居间合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属状况3.3房地产现状描述第四章：居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式5.3交易流程第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的确定第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释10.3其他签字栏：甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（居间方）在房地产交易中的居间服务关系，以及各方的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称的房地产，是指位于______的不动产，其具体信息见第三章。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买上述房地产的交易过程，以及丙方提供的居间服务。第二章：当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：房地产信息3.1房地产基本情况房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权年限为______年。3.2房地产权属状况该房地产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房地产现状描述房地产当前为______状态（如：毛坯、装修等），附属设施包括______。3.3.1附属设施清单详细列出附属设施的种类、数量和状况。第四章：居间服务4.1居间服务内容丙方提供的居间服务包括但不限于：协助双方了解房地产信息、协调双方谈判、协助办理交易手续等。4.2居间服务费用乙方应支付给丙方的居间服务费用为交易价格的______%，具体金额为人民币______元。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。4.3.1服务期限的延长在特殊情况下，经双方协商一致，可以延长居间服务期限。第五章：交易条款5.1交易价格甲方同意以人民币______元的价格将房地产出售给乙方。5.2付款方式乙方应按照以下方式付款：（1）首付款为交易价格的______%，于______前支付；（2）余款通过银行按揭贷款支付，具体支付时间依据银行放款时间确定。5.3交易流程交易流程包括但不限于：签订买卖合同、支付房款、办理产权过户等。5.3.1产权过户甲方应在收到全部房款后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房地产并协助办理过户手续。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房地产，并有义务按时支付房款。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费用，并有义务提供合同约定的居间服务。6.3.1服务保证丙方保证其提供的居间服务真实、合法，不损害甲乙双方的合法权益。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。请注意，本合同文本仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除合同在以下情况下可以解除：（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，各方应根据实际情况，妥善处理与合同相关的未尽事宜，并依法承担相应的责任。8.3.1合同解除后的处理合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的房款，乙方应将房地产返还给甲方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至丙方所在地的仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决程序双方应遵循法律规定的程序，通过合法途径解决争议。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释本合同的解释权归甲方所有，但不得损害乙方和丙方的合法权益。10.3其他本合同未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式补充。10.3.1合同的修改合同的任何修改或补充，必须经三方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：特别条款11.1特别条款的设立三方可根据实际情况，设立特别条款，以满足特定需求。11.2特别条款的效力特别条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3特别条款的内容特别条款的内容应明确、具体，不得与本合同其他条款相冲突。11.3.1特别条款的执行特别条款一旦设立，三方应严格按照约定执行，不得擅自变更。第十二章：房地产交接12.1交接时间甲方应在______年______月______日前将房地产交付给乙方。12.2交接条件房地产交接时，甲方应保证房地产符合合同约定的条件，乙方应进行验收。12.3交接手续房地产交接时，双方应签署交接单，确认房地产的交接状态。12.3.1交接单的内容交接单应包括房地产的详细描述、交接时间、交接双方的签字等。第十三章：附加条款13.1附加条款的设立三方可根据实际情况，设立附加条款，以满足特定需求。13.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的内容附加条款的内容应明确、具体，不得与本合同其他条款相冲突。13.3.1