房屋买卖协议合同(2024版)

房屋买卖协议合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状与瑕疵声明第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式与期限4.3交易税费第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：附则9.1合同生效条件9.2通知与送达9.3其他约定第十章：签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为房屋买卖协议合同（2024版）的目录。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，保证交易的合法性、公平性及安全性。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1卖方权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无争议，并按照合同约定交付房屋。2.3.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______3.3房屋现状与瑕疵声明卖方应如实告知房屋现状及存在的任何瑕疵。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式与期限买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后____天内一次性付清。4.3交易税费双方应按照国家规定各自承担相应的税费。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的条件。5.2交付时间卖方应在收到全部房款后____天内交付房屋。5.3交付程序5.3.1房屋验收买方有权对房屋进行验收，如有异议，应在____天内提出。5.3.2钥匙交接卖方应将房屋钥匙及相关文件一并交给买方。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。7.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除双方可协商一致解除合同，解除合同的条件应符合法律规定。8.3合同终止合同履行完毕或依法解除后，本合同即告终止。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方。9.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并作为本合同的补充。以上为房屋买卖协议合同（2024版）的前半部分内容。第十章：签署10.1签字栏卖方签字：______买方签字：______10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4合同份数本合同一式三份，卖方、买方各执一份，备案一份。第十一章：附加条款11.1房屋装修与设施卖方应保证房屋内装修及设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。11.2房屋附属物品卖方应将房屋附属物品清单列明，并在交付时一并移交给买方。11.3房屋使用限制卖方应告知买方房屋使用过程中的任何限制或特殊要求。第十二章：特别约定12.1房屋维修责任卖方应保证交付前房屋无重大维修问题，交付后由买方负责日常维修。12.2房屋改造与扩建买方如需对房屋进行改造或扩建，应遵守相关法律法规，并征得卖方同意。12.3房屋共有权问题若房屋存在共有权问题，卖方应负责解决，并保证买方权益不受影响。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限为合同终止后____年。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十五章：合同附件15.1附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件内容附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修清单等。15.3附件的变更附件内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：其他16.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。16.2补充协议