物业物业招投标服务协议(2024版)

物业物业招投标服务协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（招标方）2.2乙方（投标方）2.3双方的基本权利与义务第三章：招投标服务内容3.1服务内容的详细描述3.2服务标准与要求3.3服务提供的时间与方式第四章：招投标程序4.1投标的准备与提交4.2开标与评标4.3中标与签约第五章：费用与支付5.1服务费用的确定5.2费用的支付方式5.3费用的调整机制第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的协作与支持第七章：违约责任7.1违约的定义与情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除与限制第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：争议解决机制9.1争议的协商解决9.2争议的仲裁解决9.3争议的诉讼解决第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任10.3保密期限第十一章：签字栏11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3合同的修订与废止合同编号_______物业招投标服务协议（2024版）第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方招标和乙方投标过程中的权利、义务和责任，确保招投标活动的公正性和透明度。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业服务招投标活动。1.3合同的法律效力本合同经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（招标方）甲方是依法设立的组织，有权进行物业服务的招标。2.2乙方（投标方）乙方是具备相应资质的物业服务提供者，有权参与甲方的招标活动。2.3双方的基本权利与义务双方应遵守合同约定，行使权利并履行义务。第三章：招投标服务内容3.1服务内容的详细描述乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于安全、清洁、绿化等服务。3.2服务标准与要求服务应符合国家和行业标准，满足甲方的具体要求。3.3服务提供的时间与方式服务的时间安排和提供方式由双方协商确定。3.3.1服务时间表乙方应根据协商确定的时间表提供服务。3.3.2服务方式的确定服务的具体方式应以满足甲方需求为前提。第四章：招投标程序4.1投标的准备与提交乙方应按照甲方的要求准备并提交投标文件。4.2开标与评标甲方应组织开标和评标工作，确保招投标过程的公正性。4.3中标与签约中标结果确定后，甲方应与中标的乙方签订物业服务合同。4.3.1投标文件的要求投标文件应包括服务方案、报价等必要内容。4.3.2开标评标的程序甲方应制定详细的开标评标程序，并通知乙方。第五章：费用与支付5.1服务费用的确定服务费用应根据乙方的投标报价和甲方的预算确定。5.2费用的支付方式甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付费用。5.3费用的调整机制服务费用可根据市场变化和服务质量进行调整。5.3.1费用支付的时间点甲方应在服务开始前支付首期费用，后续费用按月/季度支付。5.3.2费用调整的条件如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，有义务按时支付服务费用。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，有义务提供符合标准的服务。6.3双方的协作与支持双方应相互协作，共同提高物业服务的质量和效率。6.3.1甲方的监督责任甲方应定期对乙方的服务质量进行监督和评估。6.3.2乙方的服务改进乙方应根据甲方的反馈不断改进服务质量。（合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约的定义与情形违约包括但不限于未按时提供服务、未按时支付服务费、提供的服务质量不符合约定等情形。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约责任的免除与限制因不可抗力导致违约，违约方可免除责任。但违约方应及时通知对方，并提供证明。7.3.1违约通知的程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，并明确违约事实和要求。7.3.2违约金的计算方式违约金的计算应基于实际损失，但不得超过合同总金额的一定比例。7.3.3违约责任的免除条件违约方在不可抗力发生后____天内通知守约方，可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。8.3合同终止的条件合同期满、双方协商一致或依法解除时，合同终止。8.3.1变更和解除的通知方式任何合同的变更或解除都应以书面形式通知对方，并明确变更或解除的原因和期限。8.3.2终止后的责任合同终止后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理后续事宜。8.3.3合同终止的程序合同终止应遵循双方协商一致的程序，并以书面形式确认。第九章：争议解决机制9.1争议的协商解决合同争议首先应通过双方协商解决。9.2争议的仲裁解决协商不成时，双方可将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。9.3争议的诉讼解决仲裁不成或双方同意诉讼的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3.1争议解决的时效争议应在知晓或应当知晓争议发生之日起一定期限内提出。9.3.2争议解决期间的权利义务争议解决期间，双方应继续履行不影响争议部分的合同义务。9.3.3仲裁机构的选择双方应选择具有相应资质的仲裁机构进行仲裁。第十章：保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。10.2保密责任双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限。10.3.1违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3.2保密信息的例外法律要求或双方事先同意披露的情况，不视为违反保密义务。第十一章：签字栏11.1甲方代表签字：________11.2乙方代表签字：________11.3签订日期：____年____月____日11.4签订地点：________11.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的