物业保洁保安合同范本2024年

物业保洁保安合同范本2024年甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方需要对物业进行保洁和保安服务，乙方具备提供相应服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就物业保洁保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应提供物业保洁服务，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理等。1.2乙方应提供保安服务，包括但不限于监控、巡逻、门卫等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1保洁服务费用为人民币_______元/月，保安服务费用为人民币_______元/月。3.2乙方应于每月的第_______日前向甲方提供上月服务费用的正式发票。3.3甲方在收到发票后的_______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。第四条服务标准4.1乙方应按照甲方要求和行业标准提供保洁和保安服务。4.2乙方应保证服务人员具备相应资质，并接受甲方的监督和管理。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。6.2乙方应保证服务质量，对服务过程中出现的问题及时整改。第七条保密条款7.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第八条违约责任8.1如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付服务费用总额_______%的违约金。8.2如乙方未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除或减轻责任。第十条合同的变更和解除10.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式确定。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件一：服务内容及标准明细表附件二：服务人员名单及资质证明附件三：其他相关协议或文件（正文结束）第十四条服务人员管理14.1乙方应确保服务人员遵守甲方的规章制度和工作流程。14.2乙方应负责服务人员的培训、管理和考核。第十五条甲方的协助义务15.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具和设备。15.2甲方应协助乙方处理与服务相关的外部事务。第十六条知识产权16.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有。第十七条合同的终止17.1合同期满或双方协商一致，可以终止合同。17.2任何一方违反合同条款，另一方有权终止合同。第十八条附加条款18.1本合同可根据双方实际需要，增加附加条款。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十条合同份数20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件列表：服务内容及标准明细表服务人员名单及资质证明甲方物业规章制度乙方服务人员培训计划甲方提供的工作条件和设备清单违约行为及认定：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定标准提供服务。乙方服务人员违反甲方规章制度。任何一方泄露合同内容或商业秘密。任何一方擅自变更或解除合同。法律名词及解释：委托方：指委托服务的一方，即甲方。受托方：指接受委托提供服务的一方，即乙方。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保密义务：指合同双方对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密的责任。执行中遇到的问题及解决办法：服务费用支付延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快补交费用。服务质量不达标：乙方应根据甲方反馈，及时整改并提升服务质量。服务人员管理问题：乙方应加强对服务人员的管理，确保遵守规章制度