房屋车位买卖合同模板2024年

房屋车位买卖合同模板2024年甲方（卖方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________乙方（买方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方将房屋车位出售给乙方事宜，签订本合同。第一条车位基本情况甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋车位（以下简称“车位”）出售给乙方。车位的具体位置为_______小区_______号楼_______单元_______号，建筑面积为_______平方米，具体结构及设施状况详见附件一。车位的产权证号为：_______________________。第二条车位价格及支付方式车位的成交价格为人民币_______元（￥_______）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）。乙方应于车位过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余车位款人民币_______元（￥_______）。车位款支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。车位款支付账户信息为：户名：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________第三条车位过户甲方应于本合同签订之日起_______日内办理车位过户手续。车位过户手续由_______（甲方/乙方）负责办理，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。车位过户手续办理完毕后，甲方应将车位产权证等相关文件交付给乙方。第四条车位交付甲方应于车位过户手续办理完毕之日起_______日内将车位交付给乙方。车位交付时，双方应共同签署《车位交付验收单》作为本合同附件。车位交付时，乙方应检查车位设施及状况，如有异议，应在接收后_______日内书面通知甲方。第五条车位使用及维护乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位结构或设施。乙方应负责车位的日常维护，确保其处于良好状态。因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条车位装修及改造乙方有权对车位进行装修或改造，但不得擅自改变车位结构。乙方进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，并不得影响车位安全。乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。第七条车位使用限制乙方应合理使用车位，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变车位用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。第八条违约责任乙方逾期支付车位款的，每逾期一日，应按未付车位款的_______%支付违约金。甲方逾期办理车位过户手续的，每逾期一日，应按车位成交价格的_______%支付违约金。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除合同的，双方应协商解决。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：__________________________________乙方（签字/盖章）：_______________________日期：__________________________________附件一：车位结构及设施状况说明（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条车位的优先购买权在合同有效期内，甲方若决定出售该车位所在小区的其他车位，应优先通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方在接到通知后_______天内未作出购买表示的，视为放弃优先购买权。第十四条车位的税费承担车位过户过程中产生的税费，由_______（甲方/乙方）承担。双方应根据相关法律法规及时缴纳税费，确保过户手续顺利进行。第十五条车位的附属设施车位的附属设施包括但不限于车位锁、照明设备等，甲方应保证这些设施在交付时处于正常使用状态。乙方在使用过程中应爱护这些附属设施，如有损坏，应及时维修或更换。第十六条车位的转让限制乙方在购买车位后，若需转让车位，应提前_______天书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方在接到通知后_______天内未作出回复的，视为同意乙方转让车位。第十七条车位的使用规定乙方应遵守小区物业管理部门关于车位使用的相关规定，不得随意占用他人车位。乙方不得将车位用于非法活动，如发现违规行为，甲方有权解除合同。第十八条合同的终止车位过户手续办理完毕，本合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止本合同。第十九条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：__________________________________乙方（签字/盖章）：_______________________日期：__________________________________附件列表：车位结构及设施状况说明车位产权证复印件车位交付验收单车位过户税费清单双方身份证明文件复印件其他相关文件二、违约行为及认定：逾期支付车位款：乙方未在约定时间内支付车位款，视为违约。逾期办理过户：甲方未在约定时间内办理车位过户手续，视为违约。擅自改变用途：乙方擅自改变车位用途，未征得甲方同意，视为违约。擅自转让车位：乙方擅自转让车位，未征得甲方同意，视为违约。损坏车位设施：乙方因使用不当导致车位设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：车位过户：指车位产权从甲方转移至乙方的法律行为。成交价格：指乙方为购买车位而支付给甲方的总金额。定金：指乙方为确保履行合同而支付给甲方的预付款。违约金：指违约方因违反合同而需支付给守约方的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：车位款支付问题：如乙方逾期支付车位款，甲方可按合同约定收取违约金，并可书面催告乙方支付。过户手续问题：如甲方逾期办理过户手续，乙方可按合同约定收取违约金，并可书面催告甲方办理。用途改变问题：如乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。转让问题：如乙方擅自转让车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。设施损坏问题：如车位设施因乙方使用不当