万科建设工程施工合同2024年

万科建设工程施工合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围第三章：合同价款3.1合同总价3.2价款调整3.3付款方式第四章：工期及进度4.1工期要求4.2进度计划4.3延期与罚款第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证第六章：安全施工6.1安全责任6.2安全措施6.3安全检查第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备安装7.3材料与设备验收第八章：工程变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用第九章：竣工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收文件第十章：违约责任10.1违约认定10.2违约赔偿10.3违约处理第十一章：争议解决11.1协商解决11.2仲裁条款11.3诉讼条款第十二章：其他条款12.1合同解释12.2合同补充12.3合同生效第十三章：签署条款13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在万科建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同双方1.2.1甲方（发包方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3合同定义1.3.1本合同所指“工程”是指：____________________1.3.2本合同中的“合同价款”是指：____________________第二章：工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：____________________2.2工程地点2.2.1工程地点：____________________2.3工程范围2.3.1工程范围包括但不限于：____________________2.3.2具体施工内容详见本合同附件中的工程施工图纸和技术规范。第三章：合同价款3.1合同总价3.1.1本合同的总价款为______元（大写：______）。3.1.2合同总价包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金及其他相关费用。3.2价款调整3.2.1在施工过程中，如因设计变更、工程量增减或其他原因导致合同价款需要调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2.2价款调整的具体金额和支付方式应在变更协议中明确。3.3付款方式3.3.1甲方应按以下方式支付合同价款：首付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价的______%，即______元。进度款：根据工程进度，甲方按月支付已完成工程量的______%，具体金额为______元。竣工验收合格后，甲方支付合同总价的______%，即______元。质保金：剩余______%作为质保金，质保期满后______日内支付。3.3.2付款方式为银行转账，乙方的银行账户信息为：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第四章：工期及进度4.1工期要求4.1.1本合同的工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2如需提前或延迟工期，双方应协商一致，并签订书面协议。4.2进度计划4.2.1乙方应在合同签订后______日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核批准后实施。4.2.2乙方应按进度计划组织施工，并定期向甲方报告工程进度。4.3延期与罚款4.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日______元的标准向甲方支付违约金。4.3.2如因甲方原因或不可抗力导致工程延期，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第五章：工程质量5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范及设计文件的要求。5.1.2乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。5.2质量检验5.2.1甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合。5.2.2工程各阶段完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量保证5.3.1乙方应对工程质量负责，质保期为______年，自竣工验收合格之日起计算。5.3.2质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现缺陷，乙方应在接到甲方通知后______日内免费进行维修或更换。第六章：安全施工6.1安全责任6.1.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。6.1.2乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。6.2安全措施6.2.1乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，确保施工人员和周边环境的安全。6.2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。6.3安全检查6.3.1甲方有权对施工现场的安全措施进行检查，乙方应积极配合。6.3.2如发现安全隐患，乙方应立即整改，并及时向甲方报告整改情况。第七章：材料与设备7.1材料供应7.1.1乙方应根据工程需要，按合同约定的规格、型号和数量供应材料。7.1.2乙方供应的材料应符合国家和行业的质量标准，并提供相关质量证明文件。7.1.3如甲方指定材料供应商，乙方应按甲方要求采购，并确保材料质量。7.2设备安装7.2.1乙方应按合同约定的规格、型号和数量提供设备，并负责安装。7.2.2设备安装应符合国家和行业的技术规范，确保设备正常运行。7.2.3乙方应在设备安装完成后，及时通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。7.3材料与设备验收7.3.1甲方有权对乙方供应的材料和设备进行验收，乙方应积极配合。7.3.2如发现材料或设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，乙方应在接到通知后______日内完成更换或退货。7.3.3材料和设备验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，作为付款依据。第八章：工程变更8.1变更申请8.1.1在施工过程中，如需对工程设计、施工方案或施工内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并由提出变更方提交书面变更申请。8.1.2变更申请应包括变更的具体内容、理由、影响范围及费用估算等。8.2变更审批8.2.1甲方应在收到乙方变更申请后______日内进行审核，并以书面形式通知乙方审批结果。8.2.2乙方应在收到甲方变更申请后______日内进行审核，并以书面形式通知甲方审批结果。8.2.3变更审批通过后，双方应签订书面变更协议，作为合同的补充条款。8.3变更费用8.3.1因设计变更或甲方原因导致的工程变更，增加的费用由甲方承担，减少的费用应从合同总价中扣除。8.3.2因乙方原因导致的工程变更，增加的费用由乙方承担，减少的费用不予扣除。8.3.3变更费用的具体金额和支付方式应在变更协议中明确。第九章：竣工验收9.1验收标准9.1.1工程竣工验收应符合国家和行业的质量标准、设计文件及合同约定的要求。9.1.2乙方应在工程竣工后，按合同约定的验收标准进行自检，并提交自检报告。9.2验收程序9.2.1乙方应在工程竣工后______日内，书面通知甲方进行竣工验收。9.2.2甲方应在收到乙方通知后______日内组织验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。9.2.3如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后______日内进行整改，并重新申请验收。9.3验收文件9.3.1竣工验收合格后，乙方应向甲方提交以下验收文件：竣工验收报告工程竣工图纸质量检验报告材料和设备的质量证明文件9.3.2甲方应在收到验收文件后______日内进行审核，并在审核合格后签署验收文件。第十章：违约责任10.1违约认定10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。10.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付工程、未按质量标准施工等。10.2违约赔偿10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.2.3违约方应在接到守约方通知后______日内支付违约金和赔偿金。10.3违约处理10.3.1违约方应在违约行为发生后______日内，采取措施纠正违约行为，并防止类似违约行为再次发生。10.3.2守约方有权根据实际情况，决定是否继续履行本合同或解除本合同。10.3.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。第十一章：争议解决11.1协商解决11.1.1合同双方应本着友好合作的精神，尽量通过协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可书面通知对方，启动争议解决程序。11.2仲裁条款11.2.1如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁应在仲裁委员会所在地进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2.3仲裁费用由败诉方承担，胜诉方可要求败诉方赔偿其合理的律师费和其他相关费用。11.3诉讼条款11.3.1如一方不同意仲裁或仲裁无法进行，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。11.3.2诉讼应在合同签订地或被告所在地的人民法院进行。11.3.3诉讼费用由败诉方承担，胜诉方可要求败诉方赔偿其合理的律师费和其他相关费用。第十二章：其他条款12.1合同解释12.1.1本合同的解释权归合同双方共同所有。12.1.2如本合同条款存在歧义，应按照有利于实现合同目的和维护双方合法权益的原则进行解释。12.1.3本合同中的标题仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和适用。12.2合同补充12.2.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后，另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.3补充协议应明确补充事项的具体内容和双方的权利义务。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3.3本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十三章：签署条款13.1签字栏甲方（发包