房产销售代理合同范本(2024版)

房产销售代理合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3双方权利与义务第三章：代理事项3.1代理房产信息3.2代理服务内容3.3代理服务标准第四章：合同价格及支付方式4.1代理服务费用4.2支付方式及时间4.3价格调整机制第五章：合同履行5.1代理服务实施5.2合同变更与解除5.3违约责任第六章：合同终止与续约6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3合同续约条件第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同份数及保管8.3其他约定签字栏：甲方（委托方）：乙方（代理方）：签订时间：签订地点：合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售甲方房产的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同范围本合同适用于乙方为甲方提供房产销售代理服务的全过程。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：房产：指甲方拥有并委托乙方代理销售的不动产。代理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房产销售相关服务。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务。甲方应确保所提供房产信息的真实性和合法性。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照约定收取代理服务费用。乙方应提供专业、高效的房产销售代理服务。第三章：代理事项3.1代理房产信息房产地址：______房产类型：______产权情况：______3.2代理服务内容市场调研与分析房产推广与宣传客户接待与咨询交易谈判与签约3.3代理服务标准乙方应保证代理服务达到以下标准：专业：乙方应具备相应的专业知识和技能。高效：乙方应在约定时间内完成代理任务。诚信：乙方应诚实守信，不得隐瞒或误导甲方。第四章：合同价格及支付方式4.1代理服务费用乙方为甲方提供的代理服务，甲方应支付的代理服务费用为：______。4.2支付方式及时间甲方应按照以下方式和时间向乙方支付代理服务费用：首付款：合同签订后____天内支付____%。余款：房产交易完成后____天内支付剩余____%。4.3价格调整机制如遇市场波动或成本变化，双方可协商调整代理服务费用。第五章：合同履行5.1代理服务实施乙方应按照合同约定和甲方要求，开展房产销售代理服务。5.2合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：合同终止与续约6.1合同终止条件合同在以下情况下终止：合同期限届满。双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止程序合同终止应按照以下程序进行：提出终止。双方协商。办理终止手续。6.3合同续约条件合同期满后，双方可协商续约，续约条件另行商定。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3其他约定______。签字栏：甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______签订时间：______签订地点：______第八章：附则（续）8.4通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：邮寄：以挂号信或快递方式邮寄至对方在本合同中指定的地址。电子方式：以电子邮件或短信形式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。8.5保密条款双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.6不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.7合同的修改与补充本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致后签署。8.8附加条款双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜协商一致后，作为本合同的补充条款。第九章：附件9.1房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用证等相关法律文件的复印件。9.2代理服务计划书乙方应根据房产特点和市场情况，制定详细的代理服务计划书。9.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十章：签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（委托方）签字：______甲方（委托方）盖章：______10.2乙方签字盖章乙方（代理方）签字：______乙方（代理方）盖章：______10.3签字盖章日期签字日期：______盖章日期：______第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章且甲方支付首付款之日起生效。11.2生效范围本合同生效后，对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。11.3合同备案根据相关法律规定，本合同生效后，应向有关部门备案。第十二章：其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同的解释权归双方共同所有。12.3本合同的最终