钢结构厂房租赁合同(2024版)

钢结构厂房租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就钢结构厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的钢结构厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具体位置及范围以附件一平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，总计每月租金为_______元。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应在每月/季/年的第_______日前支付给甲方。3.3租金在租赁期内每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金给乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。第六条租赁物的维护与修缮6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。6.2乙方负责租赁物的日常维护，包括清洁、保养等，并承担相应费用。6.3若租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行修复。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。8.2若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_______%的违约金。9.2如甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：_________________日期：_____________________________附件一：租赁物平面图（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十四条合同的变更与解除14.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2如因国家政策调整、城市规划变更等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十五条通知与送达15.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。15.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第十六条保密条款16.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。16.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第十七条附加条款17.1双方可根据实际情况，在本合同中约定其他条款。17.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十八条合同的解释18.1本合同的解释应依据合同目的、合同文本及交易习惯进行。18.2对合同条款的理解发生争议时，应按照诚实信用原则予以解释。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条合同的终止20.1本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第二十一条附则21.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：_________________日期：_____________________________附件及其他补充说明一、附件列表租赁物平面图租赁物现状照片租赁物交接清单双方营业执照复印件授权代表身份证明文件二、违约行为及认定逾期支付租金擅自改变租赁物结构或用途违反保密条款未经同意转租或转让租赁物违反合同其他条款违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、合理的原则处理违约事宜。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保证金：为保证合同履行而预先支付的款项。转租：承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：承租方将合同权利义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金逾期支付：乙方应及时补交租金，并按合同约定支付违约金。租赁物损坏：根据损坏