2024版房屋授权委托书范本

2024版房屋授权委托书范本合同目录第一章：前言1.1委托书目的1.2法律依据1.3适用范围第二章：委托人与被委托人2.1委托人信息2.2被委托人信息2.3双方资格确认第三章：委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项的法律后果第四章：委托期限4.1委托开始时间4.2委托结束时间4.3委托期限的变更第五章：委托权限5.1权限范围5.2权限限制5.3特别授权事项第六章：委托费用6.1费用支付标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章：双方的权利与义务7.1委托人的权利与义务7.2被委托人的权利与义务7.3权利与义务的履行保障第八章：委托事务的执行8.1事务执行程序8.2事务执行标准8.3事务执行的监督第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：委托书的变更、解除与终止10.1变更的条件与程序10.2解除的条件与程序10.3终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1补充条款12.2通知与送达方式12.3协议的解释权第十三章：签字栏13.1委托人签字13.2被委托人签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1委托书目的本授权委托书旨在确立委托人对被委托人的正式授权，明确双方的权利和义务。1.2法律依据本委托书根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.3适用范围本委托书适用于委托人授权被委托人处理与房屋相关的一切法律事务。第二章：委托人与被委托人2.1委托人信息委托人姓名：，身份证号码：，地址：______。2.2被委托人信息被委托人姓名：，身份证号码：，地址：______。2.3双方资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签订本委托书。第三章：委托事项3.1委托事项概述委托人授权被委托人处理与位于______的房屋相关的所有事务。3.2委托事项具体内容包括但不限于房屋的买卖、租赁、管理、修缮等事宜。3.3委托事项的法律后果被委托人在委托权限范围内的行为，其法律后果由委托人承担。3.3.1委托事项的执行标准被委托人应按照委托人指示和相关法律法规执行委托事项。3.3.2委托事项的报告义务被委托人应定期向委托人报告委托事务的执行情况。第四章：委托期限4.1委托开始时间本委托书自______年______月______日起生效。4.2委托结束时间委托期限至______年______月______日止，除非双方另有约定。4.3委托期限的变更双方可协商一致变更委托期限，并以书面形式确认。4.3.1委托期限延长双方同意延长委托期限的，应提前______天书面通知对方。4.3.2委托期限缩短一方需提前终止委托的，应提前______天书面通知对方。第五章：委托权限5.1权限范围被委托人的权限包括但不限于签署合同、处理交易、管理房屋等。5.2权限限制被委托人不得超越委托权限范围行事，不得损害委托人利益。5.3特别授权事项对于重大交易或特殊事项，委托人可给予被委托人特别授权。5.3.1特别授权的条件特别授权应基于委托人的书面同意，并明确授权范围。5.3.2特别授权的记录被委托人应记录特别授权事项的执行过程，并报告委托人。第六章：委托费用6.1费用支付标准委托人应按照约定的标准支付被委托人处理委托事务的费用。6.2费用支付方式费用可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。6.3费用支付时间委托人应在每笔事务完成后的______天内支付相应费用。6.3.1费用的核算双方应定期核算委托费用，确保费用的准确支付。6.3.2费用的调整双方可根据实际情况协商调整费用支付标准。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第七章：双方的权利与义务7.1委托人的权利与义务7.1.1委托人有权随时了解委托事务的执行情况，并有权要求被委托人提供相关报告。7.1.2委托人应按时支付被委托人处理委托事务所需的费用。7.2被委托人的权利与义务7.2.1被委托人有权根据委托权限处理委托事务，并有权要求委托人支付相关费用。7.2.2被委托人应妥善保管委托人提供的资料，并在委托结束时返还。7.3权利与义务的履行保障7.3.1双方应确保各自权利与义务的履行，任何一方不得无故拖延或拒绝履行。第八章：委托事务的执行8.1事务执行程序8.1.1被委托人应按照委托人指示和相关法律法规，合理、及时地执行委托事务。8.1.2委托事务的执行应遵循公开、公平、公正的原则。8.2事务执行标准8.2.1被委托人应确保委托事务的执行符合委托人的利益，并达到行业标准。8.2.2被委托人应采取必要措施，防止委托事务执行过程中的风险。8.3事务执行的监督8.3.1委托人有权对被委托人执行委托事务的过程进行监督。8.3.2被委托人应配合委托人的监督，及时提供必要的信息和资料。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约。9.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应在违约行为发生后______天内，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的数额为违约行为发生时应付款项的______%，或双方协商确定的其他数额。9.3违约金的确定9.3.1违约金的具体数额由双方根据违约行为的严重程度协商确定。9.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。第十章：委托书的变更、解除与终止10.1变更的条件与程序10.1.1双方可协商一致变更本委托书的内容，变更应以书面形式进行。10.1.2变更后的委托书应经双方签字盖章后生效。10.2解除的条件与程序10.2.1双方可协商一致解除本委托书，解除应以书面形式进行。10.2.2一方提出解除委托书，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3终止的情形10.3.1本委托书在委托期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法继续履行时终止。10.3.2委托书终止后，双方应按照本合同的约定，履行完毕各自的权利和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.2协商不成时，双方可向委托人所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决的程序11.2.1争议发生后，双方应积极沟通，寻求解决方案。11.2.2双方同意通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。11.3法律适用与管辖11.3.1本委托书的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2争议解决的管辖法院为委托人所在地的人民法院。第十二章：其他约定12.1补充条款12.1.1本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。12.1.2补充协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2通知与送达方式12.2.1本委托书项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2.2双方应确保所提供的联系方式准确有效，任何书面通知应以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.3协议的解释权12.3.1本委托书的最终解释权归委托人所有，对