2024版小区场地租赁协议书合同范本

2024版小区场地租赁协议书合同范本合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：协议双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁场地详情3.1场地的位置与面积3.2场地的用途3.3场地的现状与交付条件第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期满的续租与终止4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与构成5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的退还6.3押金的管理与退还第七章：场地的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制7.2场地的日常维护责任7.3场地的维修与修缮第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围与方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件10.3协议终止的条件第十一章：其他约定11.1附加条款11.2通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在小区场地租赁中的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于甲方将小区场地出租给乙方使用的所有相关事宜。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：协议双方2.1甲方（出租方）信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（承租方）信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方的权利与义务甲方有权按照协议约定收取租金，乙方有权按照约定使用租赁场地。第三章：租赁场地详情3.1场地的位置与面积场地位于______小区内，具体位置为______，面积为______平方米。3.2场地的用途场地用途为______，乙方不得擅自改变用途。3.3场地的现状与交付条件场地交付时，应符合双方约定的标准，具体包括设施设备状况、环境卫生等。3.3.1设施设备场地内的设施设备应包括______。3.3.2环境卫生场地应保持清洁，无垃圾堆放。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满的续租与终止租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后签订新的租赁协议。4.3租赁期限的变更租赁期内，双方可协商一致变更租赁期限。4.3.1变更条件变更租赁期限需双方协商一致，并签订书面补充协议。4.3.2变更通知变更租赁期限的一方应提前______天通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与构成租金为每月______元，租金包括场地使用费、管理费等。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金的调整机制租金可根据市场情况和合同约定进行调整，调整应提前______天通知对方。5.3.1调整条件租金调整的条件包括市场租金水平变化、物价指数变动等。5.3.2调整幅度租金调整的幅度不得超过______%。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订时支付保证金______元至甲方指定账户。6.2保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。6.3押金的管理与退还押金用于保障场地设施的完好，合同期满后，经甲方检查无损坏，应退还押金。6.3.1押金数额押金数额为______元。6.3.2押金退还合同期满后______日内，甲方应退还押金。第七章：场地的使用与维护7.1乙方的使用权利与限制乙方有权按照约定用途使用场地，但不得进行违法活动或损害公共利益。7.2场地的日常维护责任乙方应负责场地的日常清洁和维护，确保场地的正常使用。7.3场地的维修与修缮场地的维修与修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。7.3.1维修责任甲方应定期对场地进行维修，保证场地的正常使用。7.3.2修缮费用修缮费用由甲方承担，除非损坏由乙方造成。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指一方未能履行或未能完全履行协议中的义务。8.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。8.3赔偿的范围与方式8.3.1赔偿范围赔偿应包括守约方的实际损失和预期利益损失。8.3.2赔偿方式赔偿可以是违约金、损失赔偿或其他双方同意的方式。第九章：争议解决9.1争议解决的方式争议首先应通过双方协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决的程序9.2.1协商程序双方应本着公平、诚信的原则进行协商。9.2.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序10.1.1变更条件协议在履行过程中，因特殊情况需要变更的，应经双方协商一致。10.1.2变更程序变更应以书面形式确定，并由双方签字盖章。10.2协议解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。10.3协议终止的条件协议履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，协议终止。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据实际情况约定其他条款，并作为本协议的补充。11.2通知与送达方式11.2.1送达方式合同中的通知应以书面形式送达对方指定地址。11.2.2送达地址变更任何一方变更送达地址应及时通知对方。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：，法定代表人或授权代表签字：。12.2乙方签字乙方（盖章）：，法定代表人或授权代表签字：。12.3签订时间签订时间：______年______月______日。12.4签订地点签订地点：______。第十三章：附件13.1附件清单本协议附件包括但不限于以下文件：场地平面图场地使用规定双方营业执照复印件其他相关证明材料13.2附件效力附件是本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。第十四章：协议的生效14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第十五章：备案登记15.1备案要求根据相关法律规定，本协议需向______进行备案登记。15.2登记责任甲方负责在协议生效后______日内完成备案登记手续。第十六章：法律适用16.1适用法律本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七章：特别提示17.1风险提示双方已充分了解协议