场场地租赁协议书2024年

场场地租赁协议书2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______________________的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地进行商业活动或个人使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本租赁协议书。第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于_______________________的场地出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体地址为：_______________________。1.3租赁场地的面积为_______平方米，具体尺寸和布局见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月（或年），乙方应于每月（或年）的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他支付方式）。第四条租赁场地的用途4.1乙方承诺租赁场地仅用于_______________________（具体用途）。4.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于非法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按协议约定收取租金。5.2甲方应保证租赁场地的完好，适合乙方约定的用途。5.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本协议约定。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行约定的活动。6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。6.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得损坏。第七条租赁场地的交付与返还7.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁场地交付给乙方。7.2租赁期满或协议解除时，乙方应将租赁场地返还给甲方，并保证其完好。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁场地的维修与保养工作，确保其正常使用。8.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，应按照未付款项的_______%支付违约金。9.2如甲方未按约定交付租赁场地或租赁场地存在重大缺陷，甲方应承担相应的违约责任。第十条协议变更与解除10.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。10.2双方协商一致，可以变更或解除协议。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：________________________________（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附件列表包括但不限于：（1）租赁场地平面图及详细尺寸说明；（2）租赁场地交付时的状况确认书；（3）租金支付凭证样本；（4）甲方制定的场地使用规则和安全操作指南；（5）甲方提供的场地维护和保养记录。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方未按约定用途使用租赁场地；（3）乙方对租赁场地造成损害且未及时修复；（4）甲方未按约定时间交付租赁场地；（5）甲方未履行维修保养义务。15.2违约行为的认定：（1）乙方逾期支付租金超过约定期限，经甲方书面催告后仍未支付；（2）乙方未按约定用途使用租赁场地，经甲方书面通知后未改正；（3）乙方对租赁场地造成损害，经甲方书面通知后未在规定时间内修复；（4）甲方未按约定时间交付租赁场地，影响乙方正常使用；（5）甲方未履行维修保养义务，导致租赁场地无法正常使用。第十六条法律名词及解释16.1本协议中的“租赁场地”指甲方同意出租给乙方使用的特定场地。16.2本协议中的“租金”指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。16.3本协议中的“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。16.4本协议中的“书面通知”指通过书面形式，包括但不限于信件、电子邮件、传真等，向对方发出的通知。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在协议执行过程中，可能遇到的问题包括租金支付争议、租赁场地使用争议、维修保养争议等。17.2解决办法：（1）租金支付争议，双方应协商确定支付方式和时间，必要时可签订补充协议；（2）租赁场地使用争议，乙方应遵守甲方的管理规定和使用指南，甲方应提供必要的协助；（3）维修保养争议，甲方应按照约定履行维修保养义务，乙方应配合甲方的工作。第十八条所有应用场景18.1本协议适用于商业场所、办公场所、仓库、住宅等各类场地的租赁。18.2不同应用场景下，双方应根据具体情况协商确定租赁条款，包括但不限于租金、租期、用途等。第十九条协议的生效、变更和终止19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。19.2协议的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。19.3协议的终止包括正常终止和提前终止两种情形。正常终止为合同期满自然终止；提前终止为一方根据协议约定或法律规定提前解除协议。第二十条通知和送达20.1双方因履行协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址或传真号码送达对方。20.2任何一方变更地址或传真号码，应及时书面通知对方，否则发出的通知视为已送达。第二十一条法律适用和争议解决21.1本协议的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。21.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条附则22.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。22.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________