宾馆合同范本

宾馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆，具备完善的设施及良好的商业信誉，愿将宾馆出租给乙方进行经营活动；乙方具备丰富的宾馆经营管理经验，希望承租甲方的宾馆进行商业运营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障，共同推动宾馆的持续发展。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为宾馆的出租方，拥有宾馆的合法产权，具备宾馆出租的权利。

2.乙方作为宾馆的承租方，具备宾馆经营所需的资质、技术和经验。

3.双方本着互利共赢的原则，同意就甲方宾馆的租赁与经营开展合作。

二、合作内容

1.甲方同意将宾馆按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方负责宾馆的日常经营管理。

2.乙方在租赁期内，有权使用甲方宾馆的名称、品牌及相关资质，开展宾馆经营活动。

3.甲方应确保宾馆在租赁期内符合我国相关法律法规的要求，为乙方提供正常的经营环境。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合作性质

双方确认，本合同项下的合作系平等、自愿、互利的市场经济行为，不属于劳动关系，双方各自承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的宾馆出租给乙方，由乙方负责经营和管理，以实现宾馆经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方将宾馆的经营管理权授予乙方，乙方在合同约定的范围内开展宾馆经营活动。

2.乙方在租赁期间，有权使用甲方的宾馆品牌、名称及相关资质，确保宾馆的正常运营。

第二条定义

1.宾馆：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的宾馆建筑物及附属设施。

2.租赁期：指甲方将宾馆出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.经营管理权：指甲方授予乙方的在合同约定范围内对宾馆进行经营管理的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取宾馆租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用宾馆，确保宾馆的合法经营。

2.义务：

（1）甲方应保证宾馆在租赁期内的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。

（2）甲方负责宾馆的维修和保养，确保宾馆设施的正常运行。

（3）甲方应在合同租赁期满后，按约定返还乙方支付的履约保证金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营宾馆，并享受由此产生的收益。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供宾馆的维修和保养服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付宾馆租金，并按时足额缴纳各项税费。

（2）乙方应合法经营，确保宾馆的经营活动符合我国法律法规的要求。

（3）乙方应合理使用甲方提供的宾馆设施，定期向甲方报告经营状况。

（4）合同租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将宾馆及附属设施恢复至合同约定的初始状态，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方宾馆的租金为每月人民币XX万元整，租金每半年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限开始之日起的5个工作日内，支付当期租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的30日内，开始经营宾馆。

3.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，具体条款另行商定。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供宾馆或提供宾馆不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

2.甲方违反合同约定，干预乙方正常经营的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的半年租金。

3.甲方未按约定提供宾馆维修和保养服务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用宾馆，造成宾馆损坏或违法经营的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让宾馆经营权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的半年租金。

4.乙方未按照约定将宾馆恢复至初始状态并办理交接手续的，应承担由此产生的一切费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

3.双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的正常履行。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权根据实际情况协商解除或变更合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

5.双方在争议解决过程中发生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可