房地产技术标准图册

目录第一章

地基与基础工程................................................................................................................................................................................................................................

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1

-第一节

土方开挖、回填和支护工程技术标准....................................................................................................................................................................................

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1

-1.

土方开挖.....................................................................................................................................................................................................................................

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1

-2.

基坑降排水.................................................................................................................................................................................................................................

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2

-3.

边坡支护.....................................................................................................................................................................................................................................

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3

-4.

土方回填.....................................................................................................................................................................................................................................

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4

-第二节

抗浮锚杆施工技术标准............................................................................................................................................................................................................

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5

-1.

抗浮锚杆钻探成孔.....................................................................................................................................................................................................................

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5

-2.

抗浮锚杆的制作与安装.............................................................................................................................................................................................................

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6

-3.

抗浮锚杆注浆.............................................................................................................................................................................................................................

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7

-4.

抗浮锚杆成品保护.....................................................................................................................................................................................................................

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8

-5.

抗浮锚杆防水处理.....................................................................................................................................................................................................................

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9

-第三节

桩基工程技术标准..................................................................................................................................................................................................................

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10

-1.

人工挖孔桩钢筋笼...................................................................................................................................................................................................................

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10

-2.

人工挖孔桩混凝土浇筑...........................................................................................................................................................................................................

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11

-3.

预应力管桩构件管理...............................................................................................................................................................................................................

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12

-4.

预应力管桩施工.......................................................................................................................................................................................................................

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13

-5.

预应力管桩桩头处理...............................................................................................................................................................................................................

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14

-6.

预应力管桩填芯施工...............................................................................................................................................................................................................

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15

-7.

灌注桩冲击钻成孔...................................................................................................................................................................................................................

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16

-8.

灌注桩回旋钻成孔...................................................................................................................................................................................................................

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17

-9.

灌注桩混凝土浇筑...................................................................................................................................................................................................................

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18

-第二章

防渗漏工程......................................................................................................................................................................................................................................

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19

-第一节

地下防渗漏技术标准..............................................................................................................................................................................................................

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19

-1.

止水钢板...................................................................................................................................................................................................................................

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19

-2.

外墙止水螺杆处理...................................................................................................................................................................................................................

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20

-3.

穿墙套管...................................................................................................................................................................................................................................

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21

-4.

防水基层处理...........................................................................................................................................................................................................................

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22

-5.

防水施工...................................................................................................................................................................................................................................

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23

-第二节

厨卫间防渗漏技术标准..........................................................................................................................................................................................................

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24

-1.

导墙基层处理...........................................................................................................................................................................................................................

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24

-2.

导墙模板支设...........................................................................................................................................................................................................................

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25

-3.

导墙混凝土浇筑.......................................................................................................................................................................................................................

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26

-4.

吊洞封堵...................................................................................................................................................................................................................................

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27

-5.

基层处理...................................................................................................................................................................................................................................

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28

-6.

防水施工...................................................................................................................................................................................................................................

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29

-第三节

外墙防渗漏技术标准..............................................................................................................................................................................................................

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30

-1.

外墙砌筑...................................................................................................................................................................................................................................

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30

-2.

外墙螺杆眼封堵.......................................................................................................................................................................................................................

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31

-3.

外墙预留洞口封堵...................................................................................................................................................................................................................

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32

-4.

外墙构造柱...............................................................................................................................................................................................................................

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33

-第四节

外窗防渗漏技术标准..............................................................................................................................................................................................................

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34

-1.

窗台压顶...................................................................................................................................................................................................................................

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34

-2.

窗框塞缝与收口.......................................................................................................................................................................................................................

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35

-3.

打胶............................................................................................................................................................................................................................................-

36

-4.

线条............................................................................................................................................................................................................................................-

37

-5.

窗台下口...................................................................................................................................................................................................................................

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38

-第五节

屋面防渗漏技术标准..............................................................................................................................................................................................................

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39

-1.

屋面结构板裂缝控制...............................................................................................................................................................................................................

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39

-2.

出屋面烟风道、门槛...............................................................................................................................................................................................................

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40

-3.

出屋面女儿墙...........................................................................................................................................................................................................................

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41

-4.

防水套管...................................................................................................................................................................................................................................

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42

-5.

防水施工...................................................................................................................................................................................................................................

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43

-第三章

主体结构工程..................................................................................................................................................................................................................................

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44

-第一节

钢筋工程技术标准..................................................................................................................................................................................................................

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44

-1.

梁钢筋施工...............................................................................................................................................................................................................................

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44

-2.

楼板钢筋施工...........................................................................................................................................................................................................................

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45

-3.

墙柱钢筋施工...........................................................................................................................................................................................................................

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46

-4.

竖向钢筋梯子筋定位...............................................................................................................................................................................................................

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47

-5.

梁柱交接区核心箍施工...........................................................................................................................................................................................................

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48

-6.

电渣压力焊连接.......................................................................................................................................................................................................................

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49

-7.

直螺纹套筒连接.......................................................................................................................................................................................................................

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50

-第二节

模板工程技术标准..................................................................................................................................................................................................................

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51

-1.

梁模板支设加固.......................................................................................................................................................................................................................

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51

-2.

墙柱模板支设加固...................................................................................................................................................................................................................

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52

-3.

后浇带施工...............................................................................................................................................................................................................................

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53

-4.

木模支撑体系...........................................................................................................................................................................................................................

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54

-5.

铝模支撑体系...........................................................................................................................................................................................................................

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55

-6.

模板安装定位及尺寸偏差检查...............................................................................................................................................................................................

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56

-7.

模板拆除...................................................................................................................................................................................................................................

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57

-第三节

混凝土工程技术标准..............................................................................................................................................................................................................

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58

-1.

地下室外导墙施工...................................................................................................................................................................................................................

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58

-2.

墙柱混凝土施工.......................................................................................................................................................................................................................

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59

-3.

楼面混凝土施工.......................................................................................................................................................................................................................

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60

-4.

屋面混凝土施工.......................................................................................................................................................................................................................

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61

-5.

混凝土养护...............................................................................................................................................................................................................................

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62

-6.

混凝土施工缝凿毛...................................................................................................................................................................................................................

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63

-7.

混凝土缺陷修补.......................................................................................................................................................................................................................

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64

-8.

后浇带钢筋保护及混凝土浇筑...............................................................................................................................................................................................

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65

-第四章

砌筑抹灰工程..................................................................................................................................................................................................................................

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66

-第一节

砌筑工程技术标准..................................................................................................................................................................................................................

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66

-1.

墙体、圈梁和构造柱植筋.......................................................................................................................................................................................................-

66

-2.

有水房间反坎模板支设...........................................................................................................................................................................................................

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67

-3.

有水房间反坎混凝土...............................................................................................................................................................................................................

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68

-4.

构造柱钢筋施工.......................................................................................................................................................................................................................

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69

-5.

构造柱模板支设.......................................................................................................................................................................................................................

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70

-6.

构造柱混凝土施工...................................................................................................................................................................................................................

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71

-7.

过梁施工...................................................................................................................................................................................................................................

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72

-8.

现浇圈梁施工...........................................................................................................................................................................................................................

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73

-9.

窗台压顶施工...........................................................................................................................................................................................................................

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74

-10.

砌筑材料管理.........................................................................................................................................................................................................................

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75

-11.

填充墙砌体施工.....................................................................................................................................................................................................................

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76

-12.

填充墙顶部塞缝.....................................................................................................................................................................................................................

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77

-13.

填充墙顶部斜砌.....................................................................................................................................................................................................................

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78

-14.

墙面开槽、留洞.....................................................................................................................................................................................................................

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79

-第二节

抹灰工程技术标准..................................................................................................................................................................................................................

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80

-1.

基层处理...................................................................................................................................................................................................................................

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80

-2.

做灰饼、护角...........................................................................................................................................................................................................................

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81

-3.

抹灰施工...................................................................................................................................................................................................................................

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82

-4.

墙面养护和成品保护...............................................................................................................................................................................................................

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83

-5.

抹灰缺陷修补...........................................................................................................................................................................................................................

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84

-6.

管道井抹灰...............................................................................................................................................................................................................................

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85

-第五章

机电安装工程..................................................................................................................................................................................................................................

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86

-第一节

通风与空调工程技术标准......................................................................................................................................................................................................

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86

-1.

风管制作...................................................................................................................................................................................................................................

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86

-2.

导流片设置...............................................................................................................................................................................................................................

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87

-3.

风管加固...................................................................................................................................................................................................................................

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88

-4.

支吊架安装....................................................................................................................................................................