空地出租正规合同文件(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

空地出租正规合同文件(2024版)本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条租赁物的保险6.1保险的责任6.2保险的购买和续保第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件10.2合同补充的内容第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务12.2承租方的权利和义务第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理方式13.2特殊条款的解释权第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物具体地址】的空地，占地面积约为【填写占地面积】。空地周围环境良好，交通便利，适合进行各类活动。1.2租赁范围承租方租赁的空地使用权范围包括：【填写具体使用范围，如搭建临时建筑物、停放车辆、举办活动等】。出租方在租赁期间保留对租赁物的所有权及管理权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。如租赁合同到期后，承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁空地的租金为人民币【填写租金金额】元/月。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间承租方应在每月【填写租金支付时间】前支付当月租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租方在租赁空地范围内开展活动时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的性质和用途，不得损害租赁物的完好。4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任出租方负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修保养工作。承租方负责日常小修小补和小范围的维护保养工作。5.2维修和保养的时间出租方应在接到承租方维修保养申请后【填写维修保养时间】内完成维修保养工作。第六条租赁物的保险6.1保险的责任承租方应在租赁开始日期前购买租赁物保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。6.2保险的购买和续保承租方应在保险到期前【填写提前购买保险通知时间】内购买新的保险，并续保。如承租方未能按时购买或续保，出租方有权终止合同。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件（1）双方达成一致解除合同的书面协议；（2）承租方未按约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付；（3）承租方违反本合同条款，出租方要求解除合同且承租方未能在合理期限内纠正；（4）租赁物因不可抗力因素导致无法使用，且双方均无法预见、避免和克服；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止的条件租赁期满，或者双方达成终止合同的书面协议，本合同即行终止。合同终止后，承租方应按照本合同约定办理退场手续，将租赁物交还给出租方。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为【填写合同签订地】。第十条合同的变更和补充10.1合同变更的条件合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章确认。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。10.2合同补充的内容本合同附件和双方另行签订的补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同在履行完合同约定的义务后终止。第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方；（3）出租方应负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修保养工作；（4）出租方不得干涉承租方在租赁物上的正常使用和经营活动；（5）出租方应协助承租方办理与租赁物相关的各类手续。12.2承租方的权利和义务（1）承租方应按约定支付租金，遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的性质和用途；（2）承租方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养；（3）承租方在租赁物上开展活动时，不得损害租赁物的完好，不得影响周围环境的安宁；（4）承租方不得将租赁物转租给第三方；（5）承租方应按照合同约定办理退场手续，将租赁物交还给出租方。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理方式如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，可根据情况部分或全部免除责任。13.2特殊条款的解释权本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图内容：详细标注租赁物位置、面积、使用范围的图纸。说明：承租方应根据平面图确认租赁物的实际情况，以便正确使用和维护租赁物。附件二：租赁物现状报告内容：租赁物的大修、翻新等维修保养记录，以及现有状况的描述。说明：出租方应向承租方提供租赁物现状报告，确保承租方了解租赁物的实际状况。附件三：租金支付明细表内容：租金支付的时间、金额、方式的详细记录。说明：承租方根据租金支付明细表履行支付租金的义务，出租方据此确认租金收款情况。附件四：租赁物保险单内容：租赁物保险的保险单复印件。说明：承租方应向出租方提交租赁物保险单复印件，以证明已购买保险并保证保险有效期覆盖租赁期。附件五：租赁物使用和经营许可内容：租赁物使用和经营所需的各类许可和批准的复印件。说明：承租方应根据实际需要办理相关许可和批准，并保证合法合规使用和经营租赁物。附件六：租赁物维修和保养记录内容：租赁物维修和保养的详细记录。说明：出租方根据维修保养记录承担租赁物的维修保养责任，承租方据此维护自身权益。附件七：合同补充协议内容：双方签订的与本合同有关的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议约定履行义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方擅自改变租赁物的性质和用途。3.承租方未购买或未续保租赁物保险。4.出租方未按时完成维修保养工作。5.出租方干涉承租方的正常使用和经营活动。6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方延迟支付租金超过【填写延迟支付租金的期限】，视为未按约定支付租金。2.承租方擅自改变租赁物的性质和用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。示例：承租方在租赁物上搭建临时建筑物，未经出租方同意。3.承租方未购买或未续保租赁物保险的，出租方有权要求承租方购买保险，并支付违约金。示例：承租方在保险到期前【填写提前购买保险通知时间】内未购买或续保。4.出租方未按时完成维修保养工作的，出租方应承担违约责任，根据实际情况支付违约金。示例：出租方未在规定时间内完成对租赁物的大修工作。5.出租方干涉承租方的正常使用和经营活动的，出租方应承担违约责任，根据实际情况支付违约金。示例：出租方阻止承租方在租赁物上开展正常经营活动。6.双方未履行合同约定的其他义务的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例：双方未能在合同约定的时间内完成合同解除或终止手续。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同约定的出租方出租给承租方的财产。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.维修保养：对租赁物进行必