住宅装修工程承包2024年标准合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅装修工程承包2024年标准合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同承包商1.3业主1.4工程地点第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程规模第三条工程质量标准3.1质量标准3.2材料要求3.3工艺要求第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完工奖励第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4进度付款5.5竣工付款5.6付款条件第六条承包商责任及义务6.1施工许可6.2施工安全6.3工程保险6.4工程资料第七条业主责任及义务7.1配合施工7.2工程变更7.3现场管理7.4工程验收第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条税金及费用12.1税金12.2费用承担第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3法律适用14.4送达地址14.5联系方式14.6合同解除14.7双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同承包商乙方为具有资质的住宅装修工程承包商，具备进行本工程所需的专业技术、施工人员、材料供应及其他相关能力。1.3业主甲方为住宅装修工程的业主，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。1.4工程地点工程地点位于【工程地址】，具体位置和范围以甲方提供的图纸和说明为准。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、厨房及卫生间改造、水电线路改造、家具采购及安装、装饰材料供应等。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.2工程内容乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成约定的装修工程。工程内容包括但不限于：墙面抹灰、涂料施工、地面铺设、天花板安装、水电布线、厨卫改造、家具采购及安装等。2.3工程规模本合同约定的工程规模为【工程面积】平方米，具体面积以甲方提供的图纸和测量数据为准。第三条工程质量标准3.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程的质量和安全。工程质量应达到【质量标准名称】的要求，包括但不限于材料合格、工艺规范、功能齐全、美观耐用。3.2材料要求乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的建筑材料、装饰材料及设备。甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，对不符合要求的材料有权要求乙方更换。3.3工艺要求乙方应按照甲方的要求和相关标准，采用合适的施工工艺进行施工。施工过程中，乙方应确保工程的安全、环保和功能性。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划乙方应根据合同约定的工程内容和规模，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。甲方同意给予乙方合理的延期时间，但延期时间不应超过【最大延期天数】。4.3提前完工奖励若乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天数，给予乙方每天【奖励金额】元的提前完工奖励。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同约定的工程总价人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。5.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。价格调整应按照实际发生费用进行计算，并报甲方审批。5.3支付方式5.4进度付款双方约定在工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的工程款。具体进度付款比例和时间，由双方在合同中约定。5.5竣工付款工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告。甲方在验收合格后【付款时间】内支付剩余的工程款。5.6付款条件第八条违约责任8.1承包商违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度要求乙方支付违约金。8.2业主违约甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面受到影响，应承担违约责任。乙方有权要求甲方立即整改，并按照违约程度要求甲方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的直接经济损失和甲方因此而产生的其他费用。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为【仲裁地点】。9.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、证据保全费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方达成书面终止协议；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变化等。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻损失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后【通知期限】内予以确认。第十二条税金及费用12.1税金合同履行过程中发生的税金，按照国家相关法律法规规定由双方承担。12.2费用承担除合同另有约定外，合同履行过程中产生的其他费用，由【承担方】承担。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为【保密期限】年。13.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修改合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）确认。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4送达地址双方确认合同履行过程中的文书送达地址为：【送达地址】。14.5联系方式双方确认合同履行过程中的联系方式为：【联系方式】。14.6合同解除双方同意合同解除的条件和程序，按照合同约定或依法进行。14.7双方协商一致的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细描述：包含房屋布局、结构、水电布线等详细施工图纸。要求：图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。说明：施工图纸是工程进行的基础，乙方应严格按照图纸施工。附件二：工程量清单详细描述：列出工程所需材料、数量、单价、总价等详细信息。要求：清单应详细、准确，不得有任何遗漏。说明：工程量清单是双方确认工程费用和支付依据的重要文件。附件三：材料品牌及规格详细描述：列出工程所需主要材料的品牌、规格、型号等详细信息。要求：材料品牌及规格应符合质量标准，具有相关认证。说明：材料品牌及规格的确认有助于保证工程质量。附件四：施工进度计划详细描述：列出工程各阶段的施工时间、工程内容等详细信息。要求：进度计划应合理、可行，能够保证工程按时完成。说明：施工进度计划有助于双方对工程进度的监控和管理。附件五：验收标准及方法详细描述：列出工程验收的标准、方法、程序等详细信息。要求：验收标准应符合国家及行业标准，具有可操作性。说明：验收标准及方法是确保工程质量的重要依据。附件六：安全防护措施详细描述：列出施工过程中应采取的安全防护措施、安全设施等详细信息。要求：安全防护措施应符合国家及行业标准，保障施工人员及财产安全。说明：安全防护措施是施工过程中的必备条件，乙方应严格遵守。附件七：合同补充协议详细描述：包含双方在合同履行过程中协商一致的补充事项。要求：补充协议应明确、具体，经双方签字盖章确认。说明：补充协议是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照施工图纸和工程量清单施工，导致工程质量、进度不符合约定。2.乙方使用不符合质量标准的材料，影响工程质量。3.乙方未按照约定的时间完成工程，延误工期。4.乙方未按照约定的方式支付价款，延迟支付或拒付工程款。5.甲方未按照约定配合乙方施工，导致工程进度受阻。6.甲方未按照约定支付价款，延迟支付或拒付工程款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失和对方因此而产生的其他费用。2.违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式，支付违约金。3.违约方未能履行合同义务，导致合同目的不能实现，对方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按照施工图纸施工，导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度要求乙方支付违约金。若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议