房产中介2024居间协议样式

房产中介2024标准居间协议样式版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产中介）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条居间服务内容3.1丙方负责提供房产交易咨询服务3.2丙方负责介绍甲方与乙方进行房产交易3.3丙方负责协助双方进行价格谈判3.4丙方负责协助双方签订房产买卖合同第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权收取居间服务费4.2丙方有义务保证甲乙双方的合法权益4.3丙方有义务提供真实的房产信息4.4丙方有义务保密甲乙双方的个人信息及交易信息第五条甲方的权利与义务5.1甲方有义务提供真实的房产信息5.2甲方有义务配合丙方进行居间服务5.3甲方有权拒绝乙方的购买要求5.4甲方有权在合同约定的期限内解除合同第六条乙方的权利与义务6.1乙方有义务提供真实的购买意愿和购买能力6.2乙方有义务配合丙方进行居间服务6.3乙方有权拒绝甲方的销售要求6.4乙方有权在合同约定的期限内解除合同第七条居间服务费用7.1丙方收取的居间服务费为房产交易总金额的百分之几7.2居间服务费的支付时间为房产交易合同签订后第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，任何一方均有权解除合同8.2合同解除后，丙方应退还已收取的居间服务费第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式为违约金额的百分之几第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认第十二条其他约定12.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，出售房屋的个人或单位。1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位。1.3丙方（房产中介）：指依法设立，从事房产中介业务的有限责任公司或股份有限公司。第二条房产信息2.1房产位置：具体到城市、区域、街道、门牌号的房产。2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。2.3房产类型：住宅、商业、办公、工业等。2.4房产所有权：房产的权属情况，如产权清晰、无抵押等。第三条居间服务内容3.1丙方负责提供房产交易咨询服务，包括市场行情分析、房产价值评估等。3.2丙方负责介绍甲方与乙方进行房产交易，协助双方达成交易意向。3.3丙方负责协助双方进行价格谈判，提供专业的价格建议。3.4丙方负责协助双方签订房产买卖合同，解释合同条款，确保合同的合法性。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权根据实际服务内容收取居间服务费。4.2丙方有义务保证甲乙双方的合法权益，如提供真实、准确的房产信息。4.3丙方有义务在合同约定的服务范围内提供专业、尽职的服务。4.4丙方有义务保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有义务提供真实的房产信息，如房屋的权属证明、使用情况等。5.2甲方有义务配合丙方进行居间服务，如提供必要的文件、资料等。5.3甲方有权在合同约定的期限内拒绝乙方的购买要求。5.4甲方有权在合同约定的期限内解除合同，但应承担相应的违约责任。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有义务提供真实的购买意愿和购买能力，如提供身份证明、财务证明等。6.2乙方有义务配合丙方进行居间服务，如提供必要的文件、资料等。6.3乙方有权在合同约定的期限内拒绝甲方的销售要求。6.4乙方有权在合同约定的期限内解除合同，但应承担相应的违约责任。第七条居间服务费用7.1丙方收取的居间服务费为房产交易总金额的百分之几（具体比例在补充协议中约定）。7.2居间服务费的支付时间为房产交易合同签订后，甲方支付给丙方。第八条合同的解除和终止8.1在合同有效期内，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。8.2合同解除后，丙方应退还已收取的居间服务费，但可以向甲方收取必要的成本费用。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算方式为违约金额的百分之几（具体比例在补充协议中约定）。9.3违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十二条其他约定12.1双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期（合同签订日期由甲乙双方在合同签字时确定。）第十四条合同签订地点（合同签订地点由甲乙双方在合同签字时确定。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产交易总金额证明附件四：居间服务费用支付证明附件五：房产交易合同复印件附件六：补充协议附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及权属情况。甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：甲乙双方身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份信息。身份证明应包括但不限于身份证、护照等。附件三：房产交易总金额证明说明：本附件为房产交易总金额的证明，用于确认房产交易的总金额。甲乙双方应提供相应的财务证明或银行流水等文件。附件四：居间服务费用支付证明说明：本附件为居间服务费用的支付证明，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付居间服务费用。支付证明应包括但不限于银行转账记录、现金收据等。附件五：房产交易合同复印件说明：本附件为房产交易合同的复印件，用于确认甲乙双方已签订房产交易合同。甲乙双方应确保合同的真实性和有效性。附件六：补充协议说明：本附件为甲乙双方签订的补充协议，用于补充本合同未尽事宜。补充协议应经甲乙双方协商一致，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按照约定配合丙方进行居间服务。3.甲方拒绝乙方的购买要求。4.甲方未按照约定支付居间服务费用。5.乙方未提供真实、准确的购买意愿和购买能力。6.乙方未按照约定配合丙方进行居间服务。7.乙方拒绝甲方的销售要求。8.乙方未按照约定支付居间服务费用。违约责任认定：1.违约金计算方式为违约金额的百分之几（具体比例在补充协议中约定）。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法进行房产交易，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于地球表面上的建筑物及其附属设施和土地。2.房产中介：指依法设立，从事房产中介业务的有限责任公司或股份有限公司。3.居间服务：指房产中介为甲方和乙方提供房产交易咨询、介绍交易双方、协助价格谈判和签订合同等服务。4.居间服务费：指房产中