2024商业空间精装修分包协议范本

2024商业空间精装修分包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.分包范围及工作内容3.1分包范围3.2工作内容3.3分包工程的交付标准4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款5.工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误6.质量标准6.1工程质量标准6.2材料质量标准6.3施工质量标准7.合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3丙方义务8.变更及调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.一般条款12.1合同的生效12.2合同的转让12.3合同的续签12.4合同的解除13.附件13.1工程设计文件13.2分包工程量清单13.3材料设备清单13.4施工组织设计14.其他约定14.1知识产权14.2保密条款14.3不可抗力14.4法律法规变化14.5合同争议的解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料供应商丙方地址为：×××市×××路×××号1.4合同术语定义（1）甲方：指合同甲方，即×××公司。（2）乙方：指合同乙方，即×××装修公司。（3）丙方：指合同丙方，即×××材料供应商。（4）工程：指本合同项下的商业空间精装修工程。（5）分包工程：指乙方将其在工程中承包的部分工作分包给丙方实施的部分。（6）合同价款：指合同约定的乙方分包工程的总价。（7）工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条工程概述2.1工程名称商业空间精装修工程2.2工程地点×××市×××路×××号2.3工程规模根据工程设计文件确定2.4工程内容包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装、家具配置等。第三条分包范围及工作内容3.1分包范围乙方将其在工程中承包的部分工作分包给丙方实施，具体分包范围见附件分包工程量清单。3.2工作内容丙方应当按照分包范围的要求，完成分包工程的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。3.3分包工程的交付标准（1）设计文件应符合甲方的要求及规范标准。（2）施工质量应符合国家及行业相关标准。（3）材料质量应符合合同约定的标准。（4）验收合格率达到甲方要求。第四条合同价格4.1合同总价本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），根据附件分包工程量清单计算得出。4.2价格调整合同价款如需调整，应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订补充协议。4.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式见附件支付条款。4.4进度付款甲方按照工程进度支付合同价款，每完成一个阶段的工作，乙方提交进度付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。第五条工期要求5.1开工日期双方协商确定，以甲方书面通知为准。5.2竣工日期双方协商确定，以甲方书面通知为准。5.3工期延误因乙方或丙方原因导致工期延误的，应当按照合同约定承担违约责任。第六条质量标准6.1工程质量标准分包工程质量应符合国家及行业相关标准。6.2材料质量标准分包工程所使用的材料应符合甲方要求及国家相关标准。6.3施工质量标准分包工程施工过程中，应严格执行相关质量标准，确保工程质量。第八条合同的履行8.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地、设计文件、工程款支付等，并有权对乙丙双方的施工质量、进度进行监督和检查。8.2乙方义务乙方应按照合同约定完成分包工程的设计、采购、施工等工作，并保证分包工程的质量和进度。8.3丙方义务丙方应按照合同约定完成分包工程的施工工作，并保证分包工程的质量和进度。第九条变更及调整9.1变更程序如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工期需要调整的，甲乙丙三方应协商一致，并签订补充协议。9.2变更费用因变更产生的费用，按照甲乙丙三方协商确定的方式承担。9.3变更对工期的影响因变更导致工期延误的，应当按照合同约定承担违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决时效争议应在发现或应当发现之日起一年内提出，超过该时效的争议，各方均不再追究。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同的转让未经合同各方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。12.3合同的续签合同到期后，如各方愿意续签，应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的合同。12.4合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如合同各方协商一致解除合同，应按照合同约定处理善后事宜。第十三条附件13.1工程设计文件附件一：工程设计文件13.2分包工程量清单附件二：分包工程量清单13.3材料设备清单附件三：材料设备清单13.4施工组织设计附件四：施工组织设计第十四条其他约定14.1知识产权各方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。14.2保密条款各方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按照合同约定承担相应的责任。14.4法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，各方应按照变化后的法律法规予以调整。14.5合同争议的解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以解释，但不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含了工程的详细设计图纸、设计说明、材料要求等，是乙方进行施工的依据。乙方应仔细阅读并理解附件中的设计文件，按照设计要求进行施工。附件二：分包工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方分包给丙方的工作内容和工程量，包括工作项目、工程量、单位工程造价等。丙方应根据此清单进行施工，并按照工程量清单的要求完成工作。附件三：材料设备清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的材料和设备，包括材料名称、规格、数量、质量要求等。乙方应按照此清单采购材料和设备，并保证材料和设备的质量符合工程要求。附件四：施工组织设计详细要求和说明：本附件包含了施工组织架构、施工计划、施工工艺、安全措施等内容。乙方应根据此附件制定施工方案，并按照方案进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，导致工程进度延误。2.乙方未按照合同约定完成分包工程，导致工程进度延误。3.丙方未按照合同约定完成分包工程，导致工程进度延误。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、设计文件等，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.按照合同约定的工期顺延。3.赔偿因违约导致的对方直接经济损失。示例说明：若甲方未按照合同约定支付价款，导致乙方无法正常进行施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约导致的直接经济损失，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同甲方，即×××公司。2.乙方：指合同乙方，即×××装修公司。3.丙方：指合同丙方，即×××材料供应商。4.分包工程：指乙方将其在工程中承包的部分工作分包给丙方实施的部分。5.合同价款：指合同约定的乙方分包工程的总价。6.工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。7.质量标准：指分包工程应符合的国家及行业相关标准。1.甲方、乙方、丙方是本合同的合同主