城市核心区地下停车库使用权出让协议

城市核心区地下停车库使用权出让协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条地下停车库使用权出让2.1出让标的2.2出让面积2.3出让期限2.4出让价格及支付方式第三条使用权行使及限制3.1使用权行使范围3.2使用权行使条件3.3使用权行使期限3.4使用权行使的限制性规定第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务第五条丙方的权利与义务5.1丙方的权利5.2丙方的义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲乙丙各方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、履行和解除9.1合同生效的条件9.2合同履行的期限9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的签署第十四条合同的生效日期及附件清单14.1合同生效日期14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是城市核心区地下停车库的所有权人，负责停车库的使用权出让工作。定义：乙方是根据本合同规定取得地下停车库使用权的企业，负责停车库的日常运营和管理。定义：丙方是本合同规定的地下停车库的使用者，享有停车库的车位使用权。第二条地下停车库使用权出让2.1出让标的甲方同意将位于城市核心区的地下停车库的使用权出让给乙方，使用权出让的具体范围和面积以附件一为准。2.2出让面积本合同项下的地下停车库使用权出让面积为____平方米，具体位置和范围以附件一为准。2.3出让期限本合同项下的地下停车库使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.4出让价格及支付方式乙方向甲方支付的地下停车库使用权出让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方应按照本合同约定的支付方式和期限向甲方支付价款。第三条使用权行使及限制3.1使用权行使范围乙方取得地下停车库使用权后，可在约定范围内行使车位使用权，进行停车库的日常运营和管理。3.2使用权行使条件乙方行使地下停车库使用权时，应遵守国家法律法规、遵守停车库的规章制度，并按照约定支付停车费用。3.3使用权行使期限乙方行使地下停车库使用权的期限为本合同约定的出让期限。3.4使用权行使的限制性规定乙方行使地下停车库使用权时，不得擅自改变停车库的使用性质，不得进行违法经营活动，不得损害丙方的合法权益。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利乙方有权按照本合同的约定使用和经营地下停车库，并享有合同约定的权益。4.2乙方的义务乙方应按照本合同的约定支付出让价款，并履行合同约定的义务，包括日常运营和管理、维护停车库的设施和环境等。第五条丙方的权利与义务5.1丙方的权利丙方有权按照本合同的约定使用停车库车位，并享有合同约定的权益。5.2丙方的义务丙方应按照本合同的约定支付停车费用，并遵守停车库的规章制度，配合乙方的管理和运营工作。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件本合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件本合同终止的条件按照法律法规、合同约定或者甲乙丙三方协商一致的情形进行。合同终止后，乙方应按照本合同约定办理使用权交接手续，并支付相关费用。第七条违约责任7.1甲乙丙各方违约的情形甲乙丙各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙丙各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如甲乙丙各方通过协商无法解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第九条合同的生效、履行和解除9.1合同生效的条件本合同自甲乙丙各方签字或者盖章之日起生效。9.2合同履行的期限甲乙丙各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，合同履行的期限为合同生效之日起至合同终止之日止。9.3合同解除的条件本合同解除的条件按照法律法规、合同约定或者甲乙丙三方协商一致的情形进行。合同解除后，甲乙丙各方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相关费用。第十条保密条款10.1保密信息的范围甲乙丙各方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息，均属于保密信息。10.2保密信息的保密义务甲乙丙各方应对保密信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用保密信息。10.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况按照法律法规、合同约定或者甲乙丙三方协商一致的情形进行。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致甲乙丙各方无法履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或者免除甲乙丙各方的责任。11.2合同的转让甲乙丙各方未经其他各方同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或者部分转让给任何第三方。11.3附件本合同的附件包括附件一：地下停车库使用权出让面积及范围；附件二：出让价格及支付方式；附件三：合同履行期限及解除条件等。第十二条合同的签署本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效日期及附件清单本合同的生效日期为合同签字或者盖章之日起。附件清单：附件一：地下停车库使用权出让面积及范围附件二：出让价格及支付方式附件三：合同履行期限及解除条件第十四条合同的终止日期及后续处理本合同的终止日期为合同终止之日起。合同终止后，甲乙丙各方应按照本合同约定办理使用权交接手续，并支付相关费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下停车库使用权出让面积及范围详细要求和说明：本附件应详细列出地下停车库的使用面积、具体位置、车位数量及分布等信息，以及停车库的经营管理范围。附件二：出让价格及支付方式详细要求和说明：本附件应详细列出地下停车库使用权出让的价格，包括单价、总价等，以及支付方式、支付时间等具体要求。附件三：合同履行期限及解除条件详细要求和说明：本附件应详细列出合同的履行期限，包括起始日期和终止日期，以及合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间交付停车库使用权、未履行合同约定的义务等。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付出让价款、未履行合同约定的义务等。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间支付停车费用、未履行合同约定的义务等。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付停车库使用权，则甲方应支付违约金人民币10万元整给乙方。说明三：法律名词及解释：1.城市核心发展公司：指根据相关法律法规设立，负责城市核心区地下停车库的所有权和管理工作的企业。2.停车服务公司：指根据相关法律法规设立，负责地下停车库的日常运营和管理工作的企业。3.停车库使用人：指根据本合同取得地