2024年版建筑工程施工合同特定条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同特定条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4施工地点1.5工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2工程量清单2.3价格调整2.4付款方式第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误3.4工期提前第四条施工质量标准4.1工程质量要求4.2材料和设备标准4.3施工工艺要求4.4质量检验第五条合同的履行与协调5.1承包人义务5.2发包人义务5.3监理人的监督5.4沟通协调机制第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更导致的费用调整第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3仲裁地点和法院选择第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同履行障碍11.3不可抗力事件的处理第十二条税金和费用12.1税金支付12.2附加费用12.3费用承担第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3保密期限第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人本合同的发包人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，承担本合同工程发包义务的企业或组织，即项目业主或投资方。1.2承包人本合同的承包人是指按照中国法律设立，具有独立法人资格，承担本合同工程承包义务的企业或组织，即施工方。1.3监理人本合同的监理人是指由发包人指派，对承包人的施工过程进行全面监督管理的专业机构或个人。1.4施工地点本合同确定的施工地点位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡，具体施工范围以合同约定的工程量清单为准。1.5工程内容本合同约定的工程内容主要包括：（1）土建工程：包括建筑物、构筑物的施工，基础工程，结构工程，屋面工程，装饰工程等；（2）安装工程：包括给排水工程，供电工程，照明工程，通风空调工程，消防工程，通信工程等；（3）市政工程：包括道路工程，桥梁工程，隧道工程，园林绿化工程，公共设施安装工程等；（4）其他工程：合同约定的其他施工内容。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包人完成本合同约定的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准所需的全部费用，包括工程本身的施工费用、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。合同总价以人民币计价，详细金额见合同附件《工程量清单》和《价格清单》。2.2工程量清单承包人应按照合同约定的工程内容和质量标准，编制详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等，并报发包人和监理人审批。2.3价格调整本合同价格在合同签订后，如因国家政策调整、材料价格波动、汇率变动等不可抗力因素导致合同价格发生变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。2.4付款方式本合同付款方式分为进度付款和竣工付款两部分。具体付款方式如下：（1）进度付款：按照工程进度的完成情况，分阶段进行付款，具体付款比例和付款时间见合同附件《付款计划表》；（2）竣工付款：工程竣工并经验收合格后，支付合同总价扣除已支付进度付款的剩余金额。第三条合同工期3.1开工日期本合同约定的开工日期为合同签订后的第__天，具体日期以发包人发出的开工通知为准。3.2竣工日期本合同约定的竣工日期为合同签订后的第__天，具体日期以发包人、承包人和监理人共同确认的竣工验收报告为准。3.3工期延误如因承包人原因导致工程无法按照合同约定的工期完成，承包人应按照合同约定的工期延误赔偿条款向发包人支付违约金。3.4工期提前如因承包人原因导致工程提前完成，承包人应按照合同约定的工期提前奖励条款向发包人支付奖励金。第四条施工质量标准4.1工程质量要求本合同约定的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2材料和设备标准承包人应按照合同约定的材料和设备标准进行采购，并提供相关质量证明文件。4.3施工工艺要求承包人应按照合同约定的施工工艺进行施工，并接受监理人的监督和检查。4.4质量检验（1）承包人应按照合同约定的质量检验标准和方法，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求；（2）监理人有权对施工现场进行监督检查，对不符合质量要求的部分要求承包人及时整改；（3）工程竣工后，承包人应按照合同约定的验收程序和标准，向发包人和监理人申请竣工验收；（4）发包人和监理人应在合同约定的时间内完成竣工验收，并对验收结果予以确认。第五条合同的履行与协调5.1承包人义务（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工；（2）按照合同约定的价格，向发包人提供合格的工程；（3）按照合同约定的付款第八条合同变更8.1合同变更条件除非合同约定的工程内容、质量标准、工期要求发生不可抗力因素外，任何一方提出变更合同的，均应提前__天书面通知对方，并说明变更的理由和范围。8.2合同变更程序（1）提出变更的一方应向对方提交书面的变更请求；（2）对方应在收到变更请求后的__天内给予答复，逾期未答复视为同意变更；（3）变更请求经双方确认后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件；（4）变更协议签订后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。8.3变更导致的费用调整合同变更导致费用的增减，应按照合同约定的价格调整机制进行调整。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除的一方应向对方提交书面的解除请求；（2）对方应在收到解除请求后的__天内给予答复，逾期未答复视为同意解除；（3）双方应协商确定解除合同后的处理事项；（4）解除合同后，双方应按照合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。9.3解除合同后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式采取____（仲裁或诉讼）。10.2仲裁或诉讼（1）如选择仲裁，双方应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁；（2）如选择诉讼，双方应提交至____人民法院，按照中国的民事诉讼法进行诉讼。10.3仲裁地点和法院选择如选择仲裁，仲裁地点为____；如选择诉讼，诉讼地点为____。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策调整等）。11.2不可抗力导致的合同履行障碍如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__天内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的处理（1）双方应立即协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度；（2）根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定合同的变更、解除或延长工期；（3）因不可抗力事件导致合同履行增加的费用，双方应按照合同约定的价格调整机制进行调整。第十二条税金和费用12.1税金支付（1）承包人应按照中国法律的规定，支付合同项下的各种税金；（2）发包人应按照中国法律的规定，支付与工程有关的各项税金和费用。12.2附加费用（1）如合同约定以外的工程变更、工程量增减等导致费用的增加，双方应按照合同约定的价格调整机制进行调整；（2）如合同约定以外的政策调整、市场波动等导致费用的增加，双方应协商确定费用的承担方式。12.3费用承担（1）合同约定的费用，应按照合同约定的方式由双方承担；（2）合同约定以外的费用，应由提出的一方承担，除非双方另有约定。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的与工程相关的技术资料、商业信息和其他涉及双方利益的信息。13.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3保密期限保密信息的保密期限为合同履行完毕后__年。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出合同约定的工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件2：《价格清单》详细列出合同约定的材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等信息。附件3：《付款计划表》详细列出合同约定的进度付款比例、付款时间以及竣工付款金额等信息。附件4：《施工图纸》详细列出工程项目的施工图纸，包括建筑布局、结构设计、水电安装等详细信息。附件5：《施工方案》详细列出施工过程中的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、安全管理等详细信息。附件6：《质量检验标准》详细列出工程质量检验的标准和方法，包括材料检验、工序检验、竣工验收等详细信息。附件7：《工期计划表》详细列出工程项目的工期计划，包括开工日期、竣工日期以及各阶段施工进度等详细信息。附件8：《变更协议》如合同发生变更，双方签订的书面变更协议。附件9：《解除协议》如合同发生解除，双方签订的书面解除协议。附件10：《违约金计算公式》详细列出违约金计算的公式和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约违约行为：未能按照合同约定的时间、质量、成本完成工程。责任认定：承包人应向发包人支付违约金，违约金计算方式见附件9《违约金计算公式》。示例说明：如果承包人未能在约定的工期内完成工程，按照合同约定的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并支付给发包人。2.发包人违约违约行为：未能按照合同约定的时间、质量、成本支付款项。责任认定：发包人应向承包人支付违约金，违约金计算方式见附件9《违约金计算公式》。示例说明：如果发包人未能在约定的时间内支付进度付款，按照合同约定的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并支付给承包人。3.监理人违约违约行为：未能按照合同约定的标准进行监督管理，导致工程质量、进度受到影响。责任认定：监理人应向发包人和承包人承担违约责任，具体责任认定依据合同约定和法律规定。示例说明：如果监理人未能按照合同约定的质量检验标准进行检验，导致工程质量不符合要求，监理人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策调整等）。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定的计算方式向