2024年度豪华商业大厦广告位租赁合约

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度豪华商业大厦广告位租赁合约本合同目录一览第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置与范围1.2广告位尺寸与规格1.3广告位可视范围与人流量第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付迟延的违约金计算第四条：广告内容与发布要求4.1广告内容规定4.2广告发布时间规定4.3广告更换与更新规定第五条：广告位使用权5.1广告位使用权限5.2广告位使用时间5.3广告位使用期间的维护与保养第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的通知期限第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁8.4法律诉讼第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的违约责任第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的相关事宜处理第十二条：甲方与乙方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务第十三条：附加条款13.1附加条款的定义13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更与解除第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权14.3合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置与范围本合同所涉及的广告位位于豪华商业大厦外部显眼位置，具体位于大厦正面外墙及两侧裙楼外墙。广告位范围包括正面外墙的两个广告位及两侧裙楼外墙的各一个广告位，总面积为平方米。1.2广告位尺寸与规格广告位的尺寸与规格如下：正面外墙广告位：高X米，宽Y米两侧裙楼广告位：高Z米，宽AA米1.3广告位可视范围与人流量广告位位于商业繁华地段，可视范围广泛，人流量大，具有极高的曝光率。根据第三方机构统计，广告位所在区域的日均人流量达到人次。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如无双方另有约定，租赁期限到期后，本合同自动终止。2.3租赁续约条款如需续约，甲方应在租赁期限到期前X个月内向乙方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订书面续约协议。第三条：租金与支付方式3.1租金金额甲方应按合同约定支付租金，租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，甲方应在每个月的第X日之前支付当月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：乙方名称账号：X开户行：银行分行3.4租金支付迟延的违约金计算如甲方未按时支付租金，应按迟延支付金额的X%支付违约金。第四条：广告内容与发布要求4.1广告内容规定甲方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。4.2广告发布时间规定甲方应在合同约定的广告位上发布广告，并按照合同约定的时间进行更换与更新。4.3广告更换与更新规定甲方应在合同约定的时间内完成广告的更换与更新，确保广告位的正常使用。第五条：广告位使用权5.1广告位使用权限甲方在合同有效期内享有广告位的使用权，并有权根据合同约定对广告位进行使用。5.2广告位使用时间甲方应在合同约定的时间内使用广告位，并按照合同约定的要求进行使用。5.3广告位使用期间的维护与保养甲方应负责广告位使用期间的维护与保养，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的通知期限合同变更与解除的通知期限为X个工作日。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金计算方式详见合同第三条第3.4款。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定提供广告位，应支付违约金，违约金计算方式详见合同第三条第3.4款。8.3违约金的支付违约金应在违约行为发生后的X个工作日内支付至合同第三条第3.3款约定的账户。第九条：争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条：保密条款10.1双方对在合同签订过程中和履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3如一方违反保密义务，违约方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成的实际损失额的%。第十一条：合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2如无双方另有约定，本合同在履行完毕后自行终止。11.3合同终止后，甲方应立即拆除广告，并将广告位恢复至合同开始前的状态。第十二条：甲方与乙方的权利与义务12.1甲方的权利与义务（1）按合同约定支付租金。（2）按合同约定使用广告位。（3）维护广告位的正常使用状态。12.2乙方的权利与义务（1）按合同约定提供广告位。（2）保障甲方在广告位上的使用权。（3）提供广告位的维护与保养。第十三条：附加条款13.1附加条款的定义本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款对本合同未尽事宜进行补充，与合同共同构成完整的合同内容。13.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2双方对合同的解释权双方对本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的副本与正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与范围示意图详细描述广告位在豪华商业大厦的具体位置和范围，包括广告位的尺寸、可视范围和人流量等数据。附件二：广告位使用规范详细列出广告位使用的规范和要求，包括广告内容的合规性、发布时间的规定以及广告更换与更新的流程等。附件三：租金支付凭证提供租金支付的凭证样式，包括支付金额、支付周期以及支付账户信息等。附件四：广告位维护与保养协议详细描述甲方在广告位使用期间的维护与保养责任，包括广告位的日常维护、故障维修以及更换部件等。附件五：违约金计算公式提供违约金的计算公式，包括迟延支付租金的违约金计算方式和金额。附件六：保密协议详细描述双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限以及违约责任等。附件七：广告位使用权证明提供甲方在广告位使用权的证明文件，包括广告位的所有权证明和相关使用许可证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定提供广告位。3.甲方未按合同约定使用广告位。4.乙方未按合同约定提供广告位的维护与保养。5.双方未按合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的X%。2.乙方未按合同约定提供广告位，应支付违约金，违约金计算方式为迟延提供广告位所造成的实际损失额的X%。3.甲方未按合同约定使用广告位，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为未按约定使用广告位的损失金额的X%。4.乙方未按合同约定提供广告位的维护与保养，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为未提供维护与保养所造成的损失金额的X%。5.双方未按合同约定履行保密义务，违约方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成的实际损失额的%。示例说明：假设甲方未按合同约定支付租金，乙方在违约行为发生后的X个工作日内向甲方发出违约通知，并要求甲方支付违约金。如果甲方在规定时间内仍未支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金，用于补偿因违约所造成的损失。3.保密