房屋二手买卖合同模板2024版PDF

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋二手买卖合同模板2024版PDF本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系方式2.2买受人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系方式3.房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋权利转移5.1房屋所有权转移5.2房屋使用权转移6.房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限7.房屋交易过程中的费用7.1交易税费7.2物业费7.3水电费8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3出卖人婚姻状况证明12.4买受人婚姻状况证明13.签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层1.5建造年份：该房屋建造于年第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2付款方式：买受人采取银行转账方式支付成交价款3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将成交价款支付至出卖人指定的银行账户第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人已支付全部成交价款4.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续4.4过户费用：买受人承担房屋所有权转移登记所需缴纳的费用第五条房屋权利转移5.1房屋所有权转移：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋所有权归买受人所有5.2房屋使用权转移：出卖人应将房屋钥匙、物业钥匙等相关物品交付给买受人第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年第八条房屋交易过程中的费用8.1交易税费：双方应按照国家法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费8.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由买受人承担8.3水电费：自房屋交付之日起，水电气等公共费用由买受人承担第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金为成交价款的2%9.1.2出卖人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用9.2买受人违约9.2.1买受人未按照本合同约定支付成交价款的，应支付违约金，违约金为成交价款的2%9.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方同意，本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力11.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同11.3本合同一式肆份，双方各执壹份，见证人执弍份，具有同等法律效力第十二条附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3出卖人婚姻状况证明12.4买受人婚姻状况证明第十三条签字盖章13.1出卖人签字：____________________13.2买受人签字：____________________13.3见证人签字：____________________第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证是证明出卖人对房屋拥有所有权的法律文件。买受人应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件说明：该附件应由出卖人提供，并确保其真实、有效，无任何法律纠纷。附件二：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证是证明出卖人对房屋土地拥有使用权的法律文件。买受人应核实土地使用权证的真实性和有效性。附件说明：该附件应由出卖人提供，并确保其真实、有效，无任何法律纠纷。附件三：出卖人婚姻状况证明详细要求：出卖人应提供婚姻状况证明，以确认其对房屋的处分权。附件说明：该附件应由出卖人提供，并确保其真实、合法。附件四：买受人婚姻状况证明详细要求：买受人应提供婚姻状况证明，以确认其购买房屋的合法性。附件说明：该附件应由买受人提供，并确保其真实、合法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋的。2.出卖人未按照本合同约定履行维修责任的。3.买受人未按照本合同约定支付成交价款的。4.买受人未按照本合同约定履行过户手续的。责任认定标准：1.违约金为成交价款的2%。2.违约方应承担相应的维修费用。3.违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应支付违约金，例如：若成交价款为100万元，则违约金为2万元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房屋位置、面积、户型、楼层和建造年份等基本信息所描述的建筑物。2.买卖双方：指本合同中的出卖人和买受人。3.成交价款：指买受人根据本合同约定支付给出卖人的房屋交易金额。4.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从出卖人名下转移到买受人名下的法律手续。5.房屋使用权：指买受人根据本合同约定对房屋所享有的使用权利。6.维修责任：指出卖人在本合同约定的保修期限内对房