地下空间出租协议：商用地下室租赁范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下空间出租协议：商用地下室租赁范例本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的日期第十一条其他条款11.1附加条款11.2特殊规定第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突的解决第十四条合同的附件14.1附件的描述14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____街道____号的地下空间，具体面积为____平方米。地下空间具体位于____楼层，拥有____个入口。地下空间内现有设施包括____、____、____等。1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限将自动延长____年，除非任何一方在租赁期满前至少____个月书面通知对方其不续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。3.2租金支付周期承租人应在每个支付周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租人的指定账户。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人同意将租赁物用于____，并遵守相关的法律法规及行业规定。4.2租赁物的使用条件承租人使用租赁物时，需确保____、____、____等条件得到满足。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修理，包括但不限于____、____、____等。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人需为租赁物购买火灾、爆炸、水灾等基本保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人的保险责任承租人需为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于____、____、____等，并确保保险覆盖整个租赁期间。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前____个月以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2合同终止的条件（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方严重违反合同条款，另一方在给予____个月改正期限后，违约方仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规或政府政策要求终止合同。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域本合同争议的解决适用____地区的法律，并由该地区的人民法院管辖。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的日期本合同自____年__月__日起生效。第十一条其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2特殊规定如本合同的任何条款与适用法律法规冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条通知12.1通知的方式双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、电子邮件或传真等方式。12.2通知的期限任何一方发送通知时，应以对方能够收到为原则，通知的期限自发送之日起计算，____小时内未能到达对方即视为未发送。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条合同的附件14.1附件的描述本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物平面图、租赁用途说明等。14.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片内容：包含租赁物内外部现状的照片，以直观展示租赁物的实际情况。要求：照片需清晰，能够准确反映租赁物的现状，数量不少于____张。附件二：租赁物平面图内容：详细标注租赁物各区域的平面图，包括尺寸、位置等信息。要求：平面图需准确无误，标注清晰，比例恰当。附件三：租赁用途说明内容：详细说明承租人拟将租赁物用于何种用途，以及相关经营活动的性质。要求：说明需具体、明确，不得含糊其辞，确保符合相关法律法规及政策要求。附件四：租赁物维修记录内容：记录租赁物自出租人交付以来的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录需真实、完整，如有争议，以记录为准。附件五：租金支付记录内容：记录承租人支付租金的情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。要求：记录需真实、完整，如有争议，以记录为准。附件六：违约行为记录内容：记录双方在履行合同过程中的违约行为及处理结果。要求：记录需真实、完整，如有争议，以记录为准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未能按照约定时间支付租金。3.承租人未按照合同约定使用租赁物，或使用租赁物从事违法活动。4.承租人未能按照约定时间支付租金。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.违约方需支付对方因此造成的直接经济损失。3.违约方需支付违约金，违约金金额为租金的____%。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常开展经营活动，承租人可以要求解除合同，并要求出租人支付因此造成的直接经济损失和违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用出租人租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指承租人租用租赁物的期限。6.违约：指合同当事人违反合同约定的行为