2024年标准酒吧买卖交易合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准酒吧买卖交易合同模板本合同目录一览1.交易双方2.酒吧概述3.购买价格4.支付方式5.交付和交接6.所有权和风险转移7.保证和保修8.非竞争条款9.保密协议10.违约责任11.争议解决12.适用法律13.附加条款14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方：1.1.1.名称：_____________1.1.2.地址：_____________1.1.3.联系人：_____________1.1.4.联系电话：_____________1.2买方：1.2.1.名称：_____________1.2.2.地址：_____________1.2.3.联系人：_____________1.2.4.联系电话：_____________2.酒吧概述2.1酒吧名称：_____________2.2酒吧地址：_____________2.3酒吧总面积：_____________2.4酒吧目前的经营状况：_____________2.5酒吧的营业执照有效期至：_____________3.购买价格3.1买方同意以人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元的价格购买卖方所持有的酒吧。3.2购买价格包含酒吧的所有资产和负债，具体清单详见附件一。3.3买方应在签署本合同之日起五个工作日内，将首期付款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元支付至卖方指定的银行账户。3.4剩余款项人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元，买方应在酒吧所有权转移之日起十个工作日内支付完毕。4.支付方式4.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付购买价格。4.2买方支付的任何款项均应注明为“酒吧购买款”。4.3卖方应在收到全部购买价格后五个工作日内，向买方出具合法有效的发票。5.交付和交接5.1酒吧的交付时间为本合同签署之日起十个工作日内。5.2交付时，卖方应向买方提供所有必要的文件和许可证，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。5.3交接过程中，买方有权要求卖方提供关于酒吧运营的必要培训和指导。6.所有权和风险转移6.1自交付之时起，酒吧的所有权归买方所有。6.2自交付之时起，酒吧所涉及的一切风险和责任由买方承担。7.保证和保修7.1卖方保证酒吧的经营状况符合当地法律法规的要求。7.2卖方对酒吧的设施和设备提供三个月的保修期，自交付之时起计算。8.非竞争条款8.1在本合同签署之日起五年内，卖方不得在买方所在的行政区划内开设与酒吧相同或相似性质的经营场所。8.2卖方不得直接或间接从事与买方酒吧竞争的任何活动。9.保密协议9.1卖方和买方同意对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密义务在本合同终止后继续有效，最长不超过两年。10.违约责任10.1如卖方未能按照本合同约定交付酒吧或未能提供合法有效的文件和许可证，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。10.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。11.争议解决11.1双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。12.适用法律12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.附加条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的签署需经双方代表签字盖章，并注明签署日期。14.签署日期和地点14.1本合同于____年__月__日由双方代表在____（地点）签署。14.2双方代表在此证明，本合同的条款已经得到充分理解，并且自愿遵守本合同的所有条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒吧资产清单详细列出酒吧所有的资产，包括但不限于家具、设备、库存等。附件二：酒吧负债清单详细列出酒吧所有的负债，包括但不限于债务、员工工资等。附件三：营业执照复印件of营业执照，证明酒吧的合法经营权。附件四：卫生许可证复印件of卫生许可证，证明酒吧的卫生合格。附件五：消防验收合格证复印件of消防验收合格证，证明酒吧的消防安全。附件六：经营许可证复印件of经营许可证，证明酒吧的经营权。附件七：房屋租赁合同如果酒吧是租赁的，需要提供租赁合同的复印件。附件八：员工名单和合同列出所有员工的姓名、职位和劳动合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定交付酒吧或未能提供合法有效的文件和许可证。2.买方未能按照合同约定支付购买价格。3.卖方违反非竞争条款，在买方所在的行政区划内开设与酒吧相同或相似性质的经营场所。4.卖方或买方违反保密协议，未经对方同意向第三方披露合同内容。责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。2.损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。示例说明：如果卖方在交付酒吧时未能提供合法有效的营业执照，那么卖方就违反了合同约定，应向买方支付违约金。如果买方未能在规定时间内支付购买价格，那么买方就违反了合同约定，应向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指本合同中出售酒吧的当事人。2.买方：指本合同中购买酒吧的当事人。3.交付：指卖方将酒吧的所有权转移给买方的行为。4.购买价格：指买方根据本合同约定支付给卖方的酒吧交易价格。5.非竞争条款