物业务工合同范本

物业务工合同范本合同编号：_______甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理工作，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业规模：__________第二条委托事项2.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行管理工作，包括但不限于以下事项：（1）物业的日常维护与管理；（2）物业设施设备的维修与保养；（3）物业环境的维护与改善；（4）物业安全保障与防火防盗；（5）物业服务质量的提升；（6）其他与物业管理相关的事项。第三条合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。3.2合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前____天协商一致。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方的要求，合理收取物业管理费，具体收费标准及方式如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）其他费用：如水、电、煤气、维修基金等，按实际发生金额结算；（3）支付方式：____个月结算一次，乙方提供正式发票。4.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方物业管理费及其他相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期支付物业管理费的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物业相关法律法规及规章制度；2.物业设施设备清单；3.物业管理服务内容与标准；4.物业收费标准及结算方式；5.双方认为需要提供的其他文件资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业规模：__________第二条第三方主体职责2.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督乙方的物业管理工作的实施，确保物业管理质量符合约定标准。2.2第三方应独立公正地处理甲方、乙方之间的争议，并提供解决方案。第三条甲方权益保障3.1甲方享有物业管理的最终决策权，对物业管理的核心事项具有决定权。3.2甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方的管理服务水平。3.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定标准和服务内容提供物业管理服务。3.4甲方有权在合同期限届满前，提前通知乙方终止或续签合同。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，合理收取物业管理费，具体收费标准及方式如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）其他费用：如水、电、煤气、维修基金等，按实际发生金额结算；（3）支付方式：____个月结算一次，乙方提供正式发票。4.2乙方应接受甲方的监督和检查，确保物业管理服务的质量和效率。4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方逾期支付物业管理费的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条第三方责任及限制6.1第三方应独立公正地处理甲乙双方之间的争议，并提供解决方案。6.2第三方在处理争议过程中，不得偏袒任何一方，应保持中立。6.3第三方在履行职责过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.物业相关法律法规及规章制度；2.物业设施设备清单；3.物业管理服务内容与标准；4.物业收费标准及结算方式；5.双方认为需要提供的其他文件资料。第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，能够确保甲方的权益得到保障，同时促使乙方更好地履行合同义务，提高物业管理质量。第三方的中立性可以公正地处理甲乙双方之间的争议，维护合同的履行，有利于双方建立长期稳定的合作关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业管理进行监督和决策，确保物业的合理利用和维护。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的管理服务水平，保障自身的合法权益，实现物业价值的最大化。同时，甲方的主导地位也有利于维护合同的履行，确保合同双方的权益得到平衡和保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目地址：__________1.2项目性质：__________1.3项目规模：__________第二条第三方主体职责2.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督甲方的履约行为，确保项目顺利进行。2.2第三方应独立公正地处理甲乙双方之间的争议，并提供解决方案。第三条乙方权益保障3.1乙方享有项目的最终决策权，对项目核心事项具有决定权。3.2乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进行监督和检查，确保甲方的履约质量。3.3乙方在合同期限内，有权要求甲方按照约定标准和服务内容提供相关服务。3.4乙方有权在合同期限届满前，提前通知甲方终止或续签合同。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求，合理支付项目费用，具体收费标准及方式如下：（1）项目费用：____元/平方米·月；（2）其他费用：如材料费、人工费等，按实际发生金额结算；（3）支付方式：按项目进度分阶段支付，甲方提供正式发票。4.2甲方应接受乙方的监督和检查，确保履约行为的质量和效率。4.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条甲方违约责任5.1甲方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期支付项目费用的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条第三方责任及限制6.1第三方应独立公正地处理甲乙双方之间的争议，并提供解决方案。6.2第三方在处理争议过程中，不得偏袒任何一方，应保持中立。6.3第三方在履行职责过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.项目相关法律法规及规章制度；2.项目设施设备清单；3.项目服务内容与标准；4.项目收费标准及结算方式；5.双方认为需要提供的其他文件资料。乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的主要执行方，有权对项目的管理和决策进行监督和决策，确保项目的顺利进行和质量的保证。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方的履约行为符合约定标准，保障自