收购租赁物业合同范本

收购租赁物业合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（收购方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拟收购乙方所持有的租赁物业（以下简称“物业”），双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[请插入物业地址]，总建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，土地使用权期限至[请插入土地使用权期限]。1.2物业现状为[请插入物业现状]，包括但不限于建筑物、附属设施、设备等。1.3乙方应保证物业权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。第二条收购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[请插入收购价格]元购买乙方持有的物业。2.2收购价款支付方式如下：（1）双方签订合同之日起5个工作日内，甲方支付乙方人民币[请插入首付款金额]元作为定金。（2）自合同签订之日起30个工作日内，甲方支付乙方剩余收购价款。2.3甲方支付收购价款后，乙方应将物业所有权、使用权及相关权益转让给甲方。第三条物业交付及交接3.1乙方应在合同签订之日起[请插入交付期限]内，将物业交付给甲方。3.2交付时，乙方应向甲方提供以下资料：（1）物业权属证明文件；（2）物业相关设施、设备的技术资料；（3）物业过去一年的财务报表；（4）与物业相关的合同、协议等文件。3.3交付后，甲方应承担物业的维修、保养、税费等费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为收购价格的[请插入违约金比例]%。4.2如乙方未能按约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入合同有效期]年。甲方（收购方）：[请插入甲方全称]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.物业权属证明文件2.物业相关设施、设备的技术资料3.物业过去一年的财务报表4.与物业相关的合同、协议等文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（收购方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟收购乙方所持有的租赁物业（以下简称“物业”），并引入丙方作为第三方协助履行合同义务，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[请插入物业地址]，总建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，土地使用权期限至[请插入土地使用权期限]。1.2物业现状为[请插入物业现状]，包括但不限于建筑物、附属设施、设备等。1.3乙方应保证物业权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的物业管理公司，应负责物业的日常管理和维护工作。2.2丙方应在甲方收购物业后，继续提供物业管理服务，并保证服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3丙方应协助甲方处理与物业相关的合同、协议等事务，并提供必要的技术和业务支持。2.4丙方应承担物业的维修、保养、税费等费用，并定期向甲方报告财务状况。第三条甲方的权利和利益3.1甲方作为收购方，有权对物业进行收购，并享有物业的所有权、使用权及相关权益。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付物业，并提供相关资料和文件。3.3甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并确保物业的正常运营。3.4甲方在收购物业后，有权享受物业产生的经济利益，包括但不限于租金收入、增值收益等。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.2乙方如未能提供真实、完整的物业权属证明文件及相关资料，甲方有权拒绝支付收购价款。4.3乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为收购价格的[请插入违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入合同有效期]年。甲方（收购方）：[请插入甲方全称]乙方（出售方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.物业权属证明文件2.物业相关设施、设备的技术资料3.物业过去一年的财务报表4.与物业相关的合同、协议等文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运营和甲方的投资回报。丙方的专业能力和经验可以为甲方解决物业管理上的问题，提高物业的价值和收益。同时，丙方的介入也有利于规范物业市场，促进物业管理的健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为收购方和物业的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。甲方通过合同约定乙方的交付义务和丙方的物业管理责任，保障了甲方的投资安全和利益最大化。同时，甲方的主导地位也有利于维护合同的履行，及时解决争议，确保合同目标的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同范本甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拟将部分技术服务外包给乙方，并引入丙方作为第三方协助履行合同义务，经双方充分协商，达成如下协议：第一条技术服务内容1.1甲方同意将[请插入技术服务内容]外包给乙方。1.2乙方应按照甲方的要求，提供高质量的技术服务，并确保服务的及时性和准确性。1.3丙方作为专业的技术服务公司，应协助乙方提供技术服务，并负责技术支持和服务保障。第二条乙方的权利和利益2.1乙方作为受托方，有权按照合同约定收取服务费用。2.2乙方有权要求甲方提供必要的技术资料和业务支持。2.3乙方有权要求丙方提供优质的技术支持和服务，并确保技术服务的正常进行。2.4乙方在提供技术服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按约定时间支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的[请插入违约金比例]%。3.2甲方如未能提供必要的技术资料和业务支持，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。3.3甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。第四条丙方的责权利4.1丙方作为第三方，应协助乙方提供技术服务，并确保技术服务的质量和效率。4.2丙方应按照合同约定，向乙方支付技术服务费用。4.3丙方应承担因提供技术服务而产生的所有费用，包括但不限于人力成本、材料费用等。4.4丙方应保证其提供技术服务的合法性，并承担因技术服务而产生的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入合同有效期]年。乙方（受托方）：[请插入乙方全称]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.技术服务内容详细说明2.技术服务费用支付明细3.违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方和技术服务的提供方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。乙方通过合同约定甲方的服务费用支付义务和丙方的技术支持责任，保障了乙方获取合法收益的权利。同时，乙方的主导地位也有利于维护合同的履