物业代租合同范本

物业代租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，并拥有该物业的出租权；乙方为专业的房地产代理机构，具备代租物业的能力和资质。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代租物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公等]物业面积：[填写物业面积]物业现状：[填写物业现状，如装修情况、可用时间等]第二条代租代理权甲方授权乙方作为其唯一的代理，负责将上述物业进行出租，并处理与承租方相关的所有事宜。第三条代租期限代租期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。若代租期限届满后，甲方未能按约定收回物业，乙方有权继续代租，直至甲方收回物业为止。第四条代租费用乙方应向甲方支付代租服务费，服务费率为：[填写服务费率]%。代租费用支付方式为：[填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第五条租金收入乙方代租物业所得租金收入，扣除代租服务费后，剩余部分归甲方所有。租金支付方式为：[填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第六条甲方权利与义务1.甲方应保证物业的合法出租性，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。2.甲方应确保物业在代租期间具有良好的使用状态，如需维修保养，甲方应承担相关费用。3.甲方应对乙方的代租工作给予必要的配合和支持。第七条乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的要求，积极开展代租工作，努力寻找合适的承租方。2.乙方应在代租期间妥善管理物业，确保物业的安全和完好。3.乙方应承担代租期间的物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（承租方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，并拥有该物业的出租权；乙方为专业的房地产代理机构，具备代租物业的能力和资质；第三方为具备租赁物业的合法资格和支付能力的承租方。甲方本着保障自身权益的原则，与乙方、第三方达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公等]物业面积：[填写物业面积]物业现状：[填写物业现状，如装修情况、可用时间等]第二条代租代理权及第三方租赁权1.甲方授权乙方作为其唯一的代理，负责将上述物业进行出租，并处理与承租方（第三方）相关的所有事宜。2.乙方应将物业代租给具备租赁资格和支付能力的第三方，并确保第三方的租赁行为符合本合同的约定。第三条代租期限代租期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。若代租期限届满后，甲方未能按约定收回物业，乙方有权继续代租，直至甲方收回物业为止。第四条代租费用及第三方租金支付1.乙方应向甲方支付代租服务费，服务费率为：[填写服务费率]%。代租费用支付方式为：[填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。2.第三方应按约定的租金标准、租金支付方式和时间，向甲方支付租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第五条甲方权益保障1.甲方对物业享有独立的所有权，并有权根据本合同的约定收回物业。2.甲方对乙方和第三方的代租和租赁行为享有监督权，有权要求乙方和第三方遵守本合同的约定。3.甲方对物业的维修、保养和管理享有决定权，但应承担相应的费用。第六条乙方及第三方义务1.乙方应按照甲方的要求，积极开展代租工作，努力寻找合适的承租方（第三方）。2.乙方应在代租期间妥善管理物业，确保物业的安全和完好。3.乙方应承担代租期间的物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.第三方应按约定的用途合理使用物业，并遵守我国的法律法规。第七条乙方及第三方违约责任1.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。2.第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.其他与本合同相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（承租方）的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。通过与乙方和第三方签订本合同，甲方能够在代租过程中享有更多的监督权和决定权，确保物业的出租和管理符合自己的利益和要求。同时，本合同通过对乙方和第三方的违约责任进行明确约定，增加了甲方权益的保护力度。此外，本合同强调了甲方的权益主导地位，使甲方在代租过程中能够更好地维护自己的利益。通过设定代租费用、租金支付等条款，甲方能够确保自己在代租过程中的收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（代租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（承租方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，并拥有该物业的出租权；乙方为专业的房地产代理机构，具备代租物业的能力和资质；第三方为具备租赁物业的合法资格和支付能力的承租方。乙方本着保障自身权益的原则，与甲方、第三方达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公等]物业面积：[填写物业面积]物业现状：[填写物业现状，如装修情况、可用时间等]第二条代租代理权及第三方租赁权1.甲方授权乙方作为其唯一的代理，负责将上述物业进行出租，并处理与承租方（第三方）相关的所有事宜。2.乙方应将物业代租给具备租赁资格和支付能力的第三方，并确保第三方的租赁行为符合本合同的约定。第三条代租期限代租期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。若代租期限届满后，甲方未能按约定收回物业，乙方有权继续代租，直至甲方收回物业为止。第四条代租费用及第三方租金支付1.甲方应向乙方支付代租服务费，服务费率为：[填写服务费率]%。代租费用支付方式为：[填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。2.第三方应按约定的租金标准、租金支付方式和时间，向甲方支付租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如每月支付、一次性支付等]。第五条乙方权益保障1.乙方对物业的代租权和管理权，并有权根据本合同的约定收回物业。2.乙方对甲方的代租要求和服务费支付享有监督权，有权要求甲方遵守本合同的约定。3.乙方对物业的维修、保养和管理享有建议权，但应承担相应的费用。第六条甲方及第三方义务1.甲方应按照乙方的要求，保证物业的合法出租性，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。2.甲方应确保物业在代租期间具有良好的使用状态，如需维修保养，甲方应承担相关费用。3.甲方应对乙方的代租工作给予必要的配合和支持。4.第三方应按约定的用途合理使用物业，并遵守我国的法律法规。第七条甲方及第三方违约责任1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2.第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.其他与本合同相关的文件第三方主体+乙方权益主