房子贷款抵押合同范本

房子贷款抵押合同范本合同编号：[待填写]甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款购买房屋事宜，达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方因购买房屋需要，向乙方申请借款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。1.2甲方购买的房屋基本情况：房屋坐落：[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，房屋面积：[待填写]平方米。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方借款期限为[待填写]年，自借款发放之日起计算。2.2借款年利率为[待填写]%，按年结息，每年支付一次利息。2.3甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为[待填写]元，每月还款日为[待填写]日。第三条抵押物3.1甲方同意将购买的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应办理抵押登记手续，并将他项权利证交付给乙方。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第四条合同的变更和终止4.1在合同期限内，如甲方提前偿还借款，应提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算利息。4.2在合同期限内，如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施，实现债权。4.3合同期满，甲方如按时偿还借款本金及利息，乙方应将抵押物上的抵押权解除，并将他项权利证归还甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按时足额还款的，应支付违约金，违约金为本金[待填写]%。5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额[待填写]%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满之日终止。甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照复印件4.抵押登记证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方借款购买房屋事宜的顺利进行，特引入第三方担保方作为共同合同主体，就相关事宜达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方因购买房屋需要，向乙方申请借款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。1.2甲方购买的房屋基本情况：房屋坐落：[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]，房屋面积：[待填写]平方米。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方借款期限为[待填写]年，自借款发放之日起计算。2.2借款年利率为[待填写]%，按年结息，每年支付一次利息。2.3甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为[待填写]元，每月还款日为[待填写]日。第三条抵押物3.1甲方同意将购买的房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应办理抵押登记手续，并将他项权利证交付给乙方。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方作为担保方，为甲方借款提供担保，确保甲方按期偿还借款本金及利息。4.2第三方担保方应承担连带责任，若甲方未能按约定偿还借款，第三方担保方应立即代为偿还。4.3第三方担保方有权对甲方的还款能力进行监督，要求甲方提供必要的财务信息。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额[待填写]%。5.2乙方未按时支付贷款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金[待填写]%。5.3乙方在合同期限内不得擅自变更合同内容，如需变更，应经甲方和第三方同意。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并履行合同义务。6.2甲方有权在合同期限内提前偿还借款，按实际借款期限计算利息。6.3甲方在还款期间有权要求乙方提供贷款资金的用途证明。6.4甲方在合同期限内未能按时偿还借款的，乙方应采取合理措施避免损失扩大。第七条合同的变更和终止7.1合同期满，甲方如按时偿还借款本金及利息，乙方应将抵押物上的抵押权解除，并将他项权利证归还甲方。7.2合同期限内，如甲方提前偿还借款，应提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算利息。7.3合同期限内，如甲方逾期还款，乙方有权依法采取措施，实现债权。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按时足额还款的，应支付违约金，违约金为本金[待填写]%。8.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额[待填写]%。8.3第三方担保方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满之日终止。甲方（借款人）：[待填写]乙方（贷款人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照复印件4.抵押登记证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方担保方作为共同合同主体，是为了进一步保障甲方的权益，提高甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]设备购买抵押合同范本甲方（购买方）：[待填写]乙方（销售方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方需购买乙方销售的设备，为确保交易安全，特引入第三方担保方作为共同合同主体，就相关事宜达成如下协议：第一条购买事项1.1甲方同意购买乙方销售的设备，设备型号为：[待填写]，数量为：[待填写]，总价为：[待填写]元（大写：[待填写]元整）。1.2甲方应按照约定时间支付设备款项。第二条付款与抵押2.1甲方同意将购买的设备抵押给乙方，作为付款的担保。2.2甲方应办理抵押登记手续，并将他项权利证交付给乙方。2.3抵押物价值应足以覆盖设备款项、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条担保方的责权利3.1第三方作为担保方，为甲方购买设备提供担保，确保甲方按期支付设备款项。3.2第三方担保方应承担连带责任，若甲方未能按约定支付设备款项，第三方担保方应立即代为支付。3.3第三方担保方有权对甲方的付款能力进行监督，要求甲方提供必要的财务信息。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间支付设备款项的，应支付违约金，违约金为设备款项[待填写]%。4.2甲方未按约定购买设备或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。4.3甲方在合同期限内不得擅自变更合同内容，如需变更，应经乙方和第三方同意。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付设备款项。5.2乙方有权在合同期限内提前交付设备，按实际交付期限计算利息。5.3乙方在甲方未按约定支付设备款项时，有权依法采取措施，实现债权。5.4乙方在合同期限内未能按时交付设备，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和终止6.1合同期满，甲方如按时支付设备款项，乙方应将抵押物上的抵押权解除，并将他项权利证归还甲方。6.2合同期限内，如甲方提前支付设备款项，应提前一个月通知乙方，并按实际付款期限计算利息。6.3合同期限内，如甲方逾期支付设备款项，乙方有权依法采取措施，实现债权。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付设备款项的，应支付违约金，违约金为本金[待填写]%。7.2乙方未按约定时间交付设备的，应支付违约金，违约金为设备款项[待填写]%。7.3第三方担保方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满之日终止。甲方（购买方）：[待填写]乙方（销售方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.设备所有权证复印件2.购买方身份证复印件3.销售方营业执照复印件4.抵押登记证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体